1樓：哀紹輝
收入影響貸款的，流水帳作用是證明借款人收入和還款能力的相關材料。如工資拿現金，也可以按銀行要求提供其它相關收入證明。
借款人需要提供的貸款資料：
（一）有效身份證明
1、借款人夫妻雙方的身份證（原件及影印件二份）；
2、戶口本（原件影印件一份）；
3、結婚證（原件及影印件一份）；
4、未婚需填寫未婚宣告，我行留存原件；
5、離異或喪偶者需要提供離婚證或協議、判決書，配偶死亡證明（原件及影印件一份）；
6、擬購房家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）成員名下實際擁有的成套住房的房產證影印件一份。
（二）收入證明或能夠證明借款人收入和還款能力的相關材料
1、工資收入證明：銀行制式證明或單位介紹信；
2、借款人除行政事業單位、國家公務員、國企以外的一般企業、****等出具的公司收入證明，還需付三個月的銀行流水明細（需銀行蓋章確認）；
3、租賃收入（租賃合同原件及影印件一份）；
4、其他權利憑證（如定期存單、國債、投資保險單等）；
5、私營企業主和個體工商戶必須提供營業執照、組織機構**證、稅務登記證、及近三期的納稅證明和對公賬戶三個月對賬單。
二手房貸款商業擔保流程：
1、收取貸款銀行所需的買方和賣方的相關資料；
2、協助貸款人（買方）簽訂銀行貸款文字、交銀行初審；
3、協助買賣雙方辦理交易過戶；
4、買方領取新產權證後將產權證原件、買賣契約原件、契稅單原件、老土地證原件交給擔保公司；
5、買方新產權證出件以後，擔保公司將貸款文字及買方房產資料送交貸款銀行和公積金中心審批；
6、銀行審批完畢後，憑房屋置業擔保公司出具的《擔保函》為客戶發放貸款；
7、貸款到達房屋置業擔保公司賬戶後，通知買賣雙方到場簽字、賣方領取房款；
8、房屋置業擔保公司代買方辦理土地證和房屋抵押手續。將房產證、土地證交買方，將房屋他項權證交銀行。
2樓：匿名使用者
有影響的。
因為銀行會讓你填寫一份收入證明，這份收入證明就是你要填寫你的月收入，如果你的月收入不足償還你貸款的月供的話，銀行就會考慮到你的償還能裡，導致你最終是否貸款成功。
一般銀行要求貸款人的月收入是月供的兩倍。比如你月供是2500元，那麼你在收入證明上體現的工資就需要5000元。
3樓：匿名使用者
不僅有影響，而且影響非常大。比如房貸這塊，你的月收入要達到你月還款額的兩到三倍才可以，如果有車，有房的話下貸款更容易。
4樓：匿名使用者
肯定會影響，工資收入太少銀行不給批那麼多額度啊
5樓：
其實不影響，為什麼呢，收入是可以開啊！
曾經我也是遇到類似情況，銀行教我找個開公司的熟人，多開一份收入證明，並且把收入開高來！
6樓：匿名使用者
只要你有代發工資3500以上 就可以了，廣東地區可以找我！
房貸和工資多少有什麼關係
7樓：鑽誠投資擔保****
買房申請貸款與自己工資多少是有關係的。
銀行貸款額度是根據申請人的情況、貸款用途、貸款方式等多種因素決定的。並不是僅僅根據工資水平高低來衡量放貸額度的。
申請人的情況。在考察申請人的情況時，從個人學歷、工作年限、工作性質、工資收入、個人信用、個人資產負債等方面考慮的；
貸款用途。貸款用途也決定著銀行貸款額度高低。簡單的說，貸款買房和普通消費貸款的放貸額度肯定是不同的，並且差距較大。貸款買房銀行貸款額度往往為幾十萬，而車貸一般不超過20萬；
貸款方式。貸款方式的選擇也非常重要，如果想讓銀行貸款額度高一些，那麼可以提供資產作為抵押，申請抵押貸款。如果只是小額貸款，那麼就可以申請個人信用貸款。
8樓：匿名使用者
工資收入的多少，證明你以後每個月的收入是否能達到按揭金額的最低標準。如果你收入100元，按揭每月要還1000元，那銀行是不可能批給你按揭的。
9樓：80後的生活點滴
購房貸款時銀行會要購房者的收入證明，一般月供金額跟收入證明的關係是，收入證明是月供金額的2-3倍，比如你月供是1000元，你的收入證明要開到2000-3000元。如果收入證明不能滿足月供的最低要求，只能延長貸款年限（最長30年，跟貸款人年齡有關）或提高首付，降低貸款金額了。
10樓：匿名使用者
有關係，稽核部門會根據貸款申請人的工資評估貸款人是否有償還的能力，如果貸款人沒有償還的能力，可能就會降低貸款額度或者該貸款稽核不通過。
11樓：魚的眼睛
你是要貸款買房嗎？那就有關係
買房銀行貸款，收入證明上的工資是不是寫得越高越好？
12樓：小袋鼠
買房貸款開具收入證明的時候，很多人認為開的收入越高越好，其實不然。這是多數人的誤區，包括這個在內，開具收入證明存在的一些其他誤區，購房者一定要弄清楚。
誤區一、收入寫的越高越好
開收入要遵循證明實事求是的原則，當然也不是一味的「實事求是」，具體問題具體分析。
1.要結合當地經濟情況和自己工作型別，比如是一線城市的銷售，那就寫高一點
2.要符合自己銀行流水，當然，流水的基礎上可以高一點
3.要和公司大小，經濟情況符合，不能偏差太大，如果是個小公司，成立沒多久，你說你月入好幾萬，貸款稽核人員還不細細查到底？
誤區二、證明寫得越多越好
收入證明在精不在多，填的多不如填的好！含金量越重的證明越好！以下資訊需要重點填：
1.個人姓名、身份證、職務、工資單、工齡，這些個基礎資訊不能少！
2.公司對於個人工作證明資訊可靠準確無誤的承諾！
3.公司地址，聯絡**，單位負責人的簽字，記得加蓋公章！
誤區三、社保公積金證明沒大用
誤區四、工作證明跟上次提交的內容不相符
每個人都有自己的信用報告，如果之前有向金融機構提供過工作證明，一些基本資訊請確保和下次提交的一致！貸款就是看信用，一定要注意資訊的一致性！
拓展資料：
房貸，也被稱為房屋抵押貸款。房貸，是由購房者向銀行填報房屋抵押貸款的申請，並提供合法檔案如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等所規定必須提交的證明檔案，銀行經過審查合格，向購房者承諾發放貸款，並根據購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產抵押登記和公證，銀行在合同規定的期限內把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。
13樓：風和日麗丨
買房銀行貸款，收入證明
上的工資並不是寫得越高就越好。
銀行會有一個調研的，如實寫就行了。你的收入證明越高，證明繳稅越多。銀行會看你銀行流水以及你的繳稅情況的，要相符合。亂填可能會適得其反。
銀行貸款需要滿足的條件：
1、申請人必須是有完全民事行為能力的自然人。
2、具有城鎮常住戶口或有效居留身份，即要求借款人有合法的身份。
3、有穩定的職業和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。
4、有些銀行會要求申請人辦過本銀行的信用卡或向本銀行貸過款且信用記錄良好。
5、有的還要求提供銀行認可的資產作抵押或質押，或有符合規定條件、具備代償能力的單位或個人作為償還貸款本息並承擔連帶責任的保證人。
14樓：匿名使用者
你的收入證明越高，人家也會看你銀行流水以及你的繳稅情況的，要相符合，你一個月收入20000的，稅收一個月才幾百，不可能，銀行一調，你所有銀行賬目進入數量都出來了，該多少還是多少，銀行也不傻。
15樓：匿名使用者
您好，注意工資還是不能跟實際誤差太多，銀行會進行稽核。
16樓：回憶的鈴蘭
那是需要證明的，當然如果你能搞到證明，寫高就好
我想請問下，按家庭年收入的多少，在銀行貸款的多少有什麼關係？比如年收入五萬的可以貸款多少錢？以此類 10
17樓：匿名使用者
年收入5萬要看是不是純收入，因為還要有花銷。
現在不太清楚有沒有改動，以前的話，年純收入5萬至少可以貸款50w，最多可以貸30年。
18樓：
助學貸款有沒有規定多少才給貸
19樓：百小荷
當然有關係了，因為你從銀行貸款後，銀行要考慮到你的償還能力，你收入的高肯定就可以貸的多點了。具體的能貸多少，各個地方可能不太一樣。如果你真的想貸款，可以資詢一下你們當地的銀行。
20樓：
銀行要知道你的家庭收入和日常支出，主要是為了看你有沒有償還能力。
21樓：妍
貸款銀行要看您的還款能力，所以必須要年收入，貸款又是以家庭為單位的，所以您要是貸款也是家庭的年收入，年收入五萬 除以 12個月 每個月的收入大概就是4166元，這個值必須是貸款額的2倍，除以2 就是2083. 大概算了一下 可以貸 20萬 到 30萬左右 ，前提是您的工資是打卡形式，或者有相等的流水。還要看您貸的時間，我給您算的是10年的！
北京騰輝信德 擔保公司
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