1樓：du笨鳥
房屋保險包括住房財產保險、個人抵押貸款保險。有此險種是因為銀行和借貸人都在尋求保障，因為個人貸款業務期限往往較長，當中可能會出現變數，銀行希望借款人在無力償還貸款時能保障貸款的償還，而借款人則希望這一保障能使其保留房產；而這種保障是雙方都無法解決的，因此引入了住房貸款保險：保險費＝保險金額（即總房價）×保險費率×保險期限。
它使得銀行在有還貸危險時可以作為保險合同的受益人得到賠付，而交保人出險後也可保住房產。
住房保險主要有個人抵押貸款房屋保險、家庭財產保險和個人購置住房抵押貸款保證保險。而家庭財產保險的投保範圍包括房屋及其附屬裝置，衣服、臥具，傢俱、燃氣用具、廚具、樂器、體育器械，家用電器；附加險有盜竊、搶劫和金銀首飾、鈔票、債券保險以及第三者責任保險。 而個人住房抵押貸款險的保險金額分年計算，保險費率高於抵押貸款屋保險，保險期限不超過20年。
由於此種保險類似壽險，是針對投保人發生人身意外等事故的保險，保險公司為此承擔的風險較大，其保險責任也制訂得較為嚴格。
2樓：慧擇保險網
購買家庭財產保險的好處在於補償因為意外遭受的房屋等家庭財產的實際損失，因此，買多少保障取決於財產的價值。一般房屋是按照重置價值來保障，而室內其他財產如電器等則是按照實際價值（也就是購買價進行折舊後）來保障。
給房子賣保險應該注意以下三點
第一，家庭財產保險是分項承保、分項理賠的，所以在投保時，各類財產都有自己的保額：房屋的保額是房屋的重置價值；傢俱、家電的保額是其對應的實際價值。發生保險事故後，各類財產的損失賠償以其自身的保額為限。
第二，由於家庭財產一般無賬可查，並且財產的品種、質量、新舊程度等各不相同，只有投保人自己對家庭財產的情況比較瞭解。因此，應由投保人根據實際情況，自己確定保險金額，保險公司一般不核查。
第三，保險金額最好按照家庭財產的實際價值確定，估算高或低都不好。只有這樣，才能使自己的財產得到可靠的保障。 一份簡單的家財險，花費不多卻能讓你更加放心。
但在投保時一定要對財產的價值有一個合理的估計，這樣才能買的更實惠。
3樓：中醫專科**痛風
房子保險是吃虧的，**，戰亂是不賠的，只有火災才有賠。
購買房屋出租保險有什麼作用
4樓：小雨手機使用者
近年來眾多險企針對火熱的房屋租賃市場，紛紛推出房屋出租保險。
在房屋租賃過程中，房屋受損、盜搶發生往往會造成事後房主與租客出現糾紛的事件。一旦發生這種糾紛，無論是對於房主還是租客來說，都會造成大量的時間、精力的浪費。
房屋出租保險雖然在國內看起來還比較新鮮，但在歐美等國早已不是什麼新聞了。在一些發達國家，大多數房東在房屋出租前，都會主動購買公寓的房東租客綜合保險，有些房東還要求租客也投保租客險，才同意出租房屋，從而很好地避免了出租人與承租人之間的財產利益矛盾。
5樓：abc保險網
近年來眾多險企針對火熱的房屋租賃市場，紛紛推出房屋出租保險。在房屋租賃過程中，房屋受損、盜搶發生往往會造成事後房主與租客出現糾紛的事件。一旦發生這種糾紛，無論是對於房主還是租客來說，都會造成大量的時間、精力的浪費。
房屋出租保險的出現有效地解決了這個煩惱。
購買房屋出租保險有什麼作用近年來眾多險企針對火熱的房屋租賃市場，紛紛推出房屋出租保險。每年只要花100元，租房後的糾紛可由保險公司承擔。」關於房屋出租保險的作用某財險相關負責人介紹到我們推出的租房保險」，一方面為房屋的出租方提供財產、租金損失保障及房屋出租人責任保障;另一方面也為房屋的承租人則提供室內財產、搬家損失保障和意外傷害保障。
而另一家財險公司業務員則表示，公司推出的房屋出租型基本保障」包括了房屋本體、房屋裝修以及室內財產等三大項，甚至床上用品都在保障範圍之內。保障範圍中明確了，房屋裝修指地板、水暖、氣暖、供水、管道煤氣及供電裝置、廚房配套的裝置等房屋裝修附屬裝置。根據保障範圍不同，保費在100元至300元之間，保障期限為1年，投保者可以獲得2萬-10萬元賠償。
」在房屋租賃過程中，房屋受損、盜搶發生往往會造成事後房主與租客出現糾紛的事件。
一旦發生這種糾紛，無論是對於房主還是租客來說，都會造成大量的時間、精力的浪費。房屋出租保險的出現有效地解決了這個煩惱。其實很多財產保險公司早就針對出租房這個市場做過調查，不少公司也已經推出了具有本公司特色的房屋出租保險」，這類保險一般每年的費用在一百元左右，卻能為房主和租客都解除後顧之憂。
房屋出租保險作用包括哪些？出租房由於房屋裝置老化和防盜設施和相關配套設施相對薄弱，很容易造成水管或者煤氣管道破裂和房屋被盜的情況發生。對於房主來說，投保時可以選擇室內財產及盜搶、管道破裂、水漬造成的損失；房屋及其室內附屬裝置、室內裝潢、人身意外傷害及醫療等相關保障。
投保房屋出租保險有什麼好處？房屋出租保險雖然在國內看起來還比較新鮮，但在歐美等國早已不是什麼新聞了。在一些發達國家，大多數房東在房屋出租前，都會主動購買公寓的房東租客綜合保險，有些房東還要求租客也投保租客險，才同意出租房屋，從而很好地避免了出租人與承租人之間的財產利益矛盾。
保險有什麼好處
6樓：二姐聊保險
1.百萬醫療險。2.重疾險。3.意外險。4.定期壽險。
7樓：小雨傘保險官號
網上買保險是靠譜的。只要有銀保監會頒發的經紀牌照的公司，售賣的產品都是經過嚴格審查的，可以放心購買。另外，線上投保還會更快更安全，因為可以線上提交資料，第三方還會有專人協助理賠，客觀中立的維護客戶的權益。
8樓：匿名使用者
首先，最主要的認識有三個：1、保險是必須的。2、保險是長期的。
3、保險最主要的是保障功能。有人覺得，買保險的收益率太低了，不如自己去投資。沒錯，自己合理的投資是會得到比保險更高的收益率。
但這種合理投資至少是建立在自己身心健康保全的基礎上，保險買的就是最極端的一種可能性——就是投保人身心無法健康保全時對自己乃至家人以後的生活的一種最低程度的保證。
保險的八大好處:平常當存錢,有錢不缺錢,受益免稅錢,投資穩賺錢,破產保住錢,萬一領大錢,養老永領大錢,
其次，保險的順序。我的理解：1、先意外、後健康、再後才是理財（養老、教育金等）。2、先大人、後小孩（注重保險的豁免功能）。3、先家庭主支柱、後家庭其它成員。
這裡加幾點說明：
1、建議意外稍買大一點，而健康不用買太大（主要看自己家庭收入的支撐程度）。理由是：（1）意外發生是不可逆的，會直接影響將後的工作與生活；而健康視乎病情，對將後的工作與生活的影響不如意外大。
（2）我們都不會知道未來會發生什麼，但會有兩個趨勢——錢會貶值（也就是說看病會越來越貴）和社會醫保水平會越來越好（報銷額度和補貼額會提高），健康險主要還只是作為醫保報銷外的一種補充。（3）意外險比健康險便宜得多。
2、建議在考慮少兒保險時，先為自己大人配備好意外與健康險，而少兒保險就著重考慮有豁免條例的保險（投保人身故、身殘或是重疾豁免，要注意豁免的內容）。大人才是小孩最大的保障，因此幫小孩買保險，主要還是考慮最極端的情況——就是大人有什麼意外的情況。強烈建議買少兒保險要買有豁免條例的保險，不能讓保險成為發生極端情況後家庭和小孩未來生活的又一個負擔。
3、在選擇幫小孩投保時，建議以家庭主支柱為投保人，這樣才能合理的利用豁免條例帶來的好處。同理，家庭主支柱的保險額度應該適當增加，這不是歧視。
第三點，買保險主要看重的還是保障功能，因此理財性質的保險就三思而後行。經濟寬裕的條件下，還是建議適當配備，雖然保險的投資價值遠不及其它投資產品的收益率高，而且保險的投資價值需要一個相當長的時間才可以體現，但保險的保障價值是其它投資產品無法比擬的。
總結一句話，保險是必須的，但是買什麼保險就必須以個人或家庭的實際情況出發買合適的保險，更重要的是，你要對你準備買或是已經買了的保險要有個正確的認識，要清楚保險的內容與重點條例，這樣才能讓保險更好的為你服務為你創造價值而不是成為你每年生活的一個負擔。
9樓：abc保險網
保險具有經濟補償、資金融通和社會管理功能，這二大功能是一個有機聯絡的整體。經濟補償功能是基本的功能，也是保險區別於其他行業的最鮮明的特徵。資金融通功能是在經濟補償功能的基礎上發展起來的，社會管理功能是保險業發展到一定程度並深入到社會生活諸多層面之後產生的一項重要功能，它只有在經濟補償功能
一、資金融通的功能
資金融通的功能是指將形成的保險資金中的閒置的部分重新投入到社會再生產過程中。保險人為了使保險經營穩定，必須保證保險資金的增值與保值，這就要求保險人對保險資金進行運用。保險資金的運用不僅有其必要性，而且也是可能的。
一方面，由於保險保費收入與賠付支出之間存在時間差；另一方面，保險事故的發生不都是同時的，保險人收取的保險費不可能一次全部賠付出去，也就是保險人收取的保險費與賠付支出之間存在數量差。這些都為保險資金的融通提供了可能。保險資金融通要堅持：
合法性、流動性、安全性、效益性的原則。
二、社會管理的功能
社會管理是指對整個社會及其各個環節進行調節和控制的過程。目的在於正常發揮各系統、各部門、各環節的功能，從而實現社會關係和諧、整個社會良性執行和有效管理。
1．社會保障管理：保險作為社會保障體系的有效組成部分，在完善社會保障體系方面發揮著重要作用，一方面，保險通過為沒有參與社會保險的人群提供保險保障，擴大社會保障的覆蓋面；另一方面，保險通過靈活多樣的產品，為社會提供多層次的保障服務。
2．社會風險管理：保險公司具有風險管理的專業知識、大量的風險損失資料，為社會風險管理提供了有力的資料支援。同時，保險公司大力宣傳培養投保人的風險防範意識；幫助投保人識別和控制風險，指導其加強風險管理；進行安全檢查，督促投保人及時採取措施消除隱患；提取防災資金，資助防災設施的添置和災害防治的研究。
3．社會關係管理：通過保險應對災害損失，不僅可以根據保險合同約定對損失進行合理補充，而且可以提高事故處理效率，減少當事人可能出現的事故糾紛。由於保險介入災害處理的全過程，參與當社會關係的管理中，改變了社會主體的行為模式，為維護良好的社會關係創造了有利條件。
4．社會信用管理：保險以最大誠信原則為其經營的基本原則之一，而保險產品實質上是一種以信用為基礎的承諾，對保險雙方當事人而言，信用至關重要。保險合同履行的過程實際上就為社會信用體系的建立和管理提供了大量重要的資訊**，實現社會資訊資源的共享。
險單的侷限性等忠告。因為保險經紀公司可以掌握多家保險公司的產品的情況，從而向市場上"販賣"費率低保障高的保險。但是在中國，保險經紀行業剛剛起步，數量少而且很不規範。
一些保險公司開始嘗試將保險條款進行通俗化的改造，以使大多數人看得懂。擁護的意見認為這是一個好的方向。但是許多業內人士和法律專家認為，這樣做會導致保險條款失去法律意義上的嚴謹性，可能導致歧義，從而引發經濟糾紛。
在農村蓋房子要買房屋建築保險嗎
你好，目前，個人住房抵押貸款的申請人大多對所要購買的保險不甚理解，他們不知道這種保險制度是為貸款雙方提供保障的國際慣例，所以往往並不情願接受保險。事實上，貸款銀行一般都要求抵押人到其認可的保險公司辦理抵押物財產保險及貸款信用保險，並明確貸款銀行為保險的第一受益人，同時要求保險期不得短於貸款期限 投保...
離婚後買房有什麼好處，離婚後可以買房子嗎
離婚與買房沒有關係。但是有的地方對購買首套房有優惠稅費的政策，因此，在配偶一方原來有房產的情況下，如果再購買就屬於第二套房，無法享受地方首套房的優惠政策。所以，有的夫妻為了規避法律享受稅費優惠政策，採取 假離婚 的方法，解除婚姻關係後原來沒有房產的一方，可以享受購買首套房的優惠政策，所以才辦理離婚手...
出租房子，房東購買什麼保險好，房東出租房屋需要買什麼保險
大多數房東在房屋出租前，都會主動購買公寓的房東租客綜合保險，有些房東還要求租客也投保租客險，才同意出租房屋，從而很好地避免了出租人與承租人之間的財產利益矛盾。房東把房子租出去過程中會存有各種家財風險，若您有房屋出租在外，那麼最好選購一份房屋出租人責任險。房屋出租人責任險有必要買嗎？回答是肯定的。房屋...