1樓：
房產要成為夫妻共同財產的話。第一點，你付錢的時候，如果是按揭，當時沒結婚，房產證的辦理也是你自己的名字，房產證出來就是你自己的名字。算是你的婚前財產。
但是償還的按揭款，就有可能屬於你們的共同財產。在離婚時需要通過析產來處理。但是房子只能在婚後加上對方的名字才算做共同財產。
或者婚後購買的，即使不加名字，也算你們的共同財產
2樓：豔陽上天
房產證沒辦前結婚，婚後**時可以寫兩人的名字。如果以個人名義貸款買房交了首付，還款仍是一方的話，屬於個人財產；如婚後兩人共同還款，則屬於共同財產。
3樓：
以個人名義貸款買房交了首付，還款仍是一方的話，屬於個人財產；如婚後兩人共同還款，則屬於共同財產。
4樓：匿名使用者
按照婚姻法解釋三，婚前以個人名義購房，無論房產證是否婚後辦理，都屬於個人財產。
房產證要按照購房合同的買房人辦理產權。
房產證沒辦，如果你想要寫兩個人的名字，需要辦理合同更名。去查一下購房合同是否已在房管局備案。如果已經備案則需要先去撤銷備案（通常需要房管局一把手簽字，看你們的能量了），然後找開發商更名（這個一般比較好辦）。
比較簡單的辦法就是等房產證辦下來之後再去加名字，不過一般要按交易過戶交稅費。
5樓：
您好，產權證能不能寫兩個名字建議您詢問當地不動產中心。如果您想將財產變為夫妻共同財產，可以將房產做公證，也可以寫婚內財產協議，約定房產的歸屬，還可以等產權證下來以後將對方的名字加上
6樓：孫福祥
只要你在房本上加上他的名字，就是共有財產，但是你能你們其中的一個人貸款，一個人還款，因為你們還沒有結婚，所以這套房子在法律上屬於你對他的贈與。同樣也是共有財產，至於所佔比例，就看你們辦房產證的時候是選擇共同共有（沒人50%的意思），還是各自比例了。各個流程有不明白的可以問我
7樓：匿名使用者
根據新婚姻法解釋：婚前按揭屬於個人財產，即使房產證是婚後辦理，房產證上夜只能寫按揭人的名字，不屬於共同財產。
婚後老婆出錢付首付貸款買房，老婆已單身名義才能買，房產證只寫她一個人名字，這算是夫妻共同財產嗎？
8樓：匿名使用者
房產要成為夫妻共同財產的話。第一點，你付錢的時候，如果是按揭，當時沒結婚，房產證的辦理也是你自己的名字，房產證出來就是你自己的名字。算是你的婚前財產。
但是償還的按揭款，就有可能屬於你們的共同財產。在離婚時需要通過析產來處理。但是房子只能在婚後加上對方的名字才算做共同財產。
或者婚後購買的，即使不加名字，也算你們的共同財產
我和老公想要貸款買房，我們還沒有結婚，是他自己貸款，首付我也幅了一半！房產證上可以寫我的名字嗎？
9樓：匿名使用者
我說的話不中聽，請諒解。我覺得你應該留個心眼，把自己交了一半首付的證據收集到，因為你們現在還不是合法夫妻，所以以免今後出現感情變故而造成自己財產上的損失。首先，現在沒有房產證，但你未婚夫作為貸款的借款人，房產抵押時備案證明上一定是他的名字，將來換房產證時，所有人一定是他的名字，而你必須要作為該房產的共有人才能保證你擁有一半的房產份額，而共有人一般是配偶或直系親屬。
其次，如果你們尚未婚姻登記，一旦感情變故，你無法作為共有人時或男方不願退回一半的首付時，你必須拿出有力的證據才能維護你的權益。我不知道你們的月供你是否出錢？這部分也是要有證據的。
當然感情是非常可貴的，不能因為這些而影響了它，謹慎處理吧。我也擔心我的說法或許有問題，你最好向律師諮詢一下。
10樓：匿名使用者
如果是他自己貸款，那麼只能寫他的名字，如果你要加上去，那麼算你們2個人的，如果是這樣，你以後再買房，就不能算首套購房，按照你的情況，建議你們領了結婚證，然後去貸款買房
11樓：匿名使用者
只要兩人相愛可以寫上你的名字啊，這沒關係的
買房子男朋友父母付的首付，並以他媽媽的名義貸款，房產證上寫的他媽媽的名字，結婚前能加上我的名字嗎？
12樓：匿名使用者
如果雙方協商一致，當然可以加你的名字，如果房產證上有你名字，你有房子的共同所有權。
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