1樓：幻想波波
不可以，你和你奶奶辦一個買賣，以你的名字義去貸款，用他的產證做抵押。貸款環節：
上家：1.身份證影印件（產權人） 2.
戶口本影印件（所有產權人） 3.結婚證影印件（已婚） 4.收款存摺影印件（產權人） 5.
有配偶，配偶方亦提供身份證、戶口本影印件 6.私章（交通銀行、農業銀行） 7.物業出具表一及表二（售後公房）(物業若無,可具體到檔案局或交易中心查閱)
下家：1.產權人及配偶到場(未滿18歲除外) 2.
身份證原件及影印件 3.未滿18週歲的提供出生證或戶口本原件及影印件 4.結婚證原件及影印件 5.
戶口本原件及影印件 6.若有配偶，配偶方亦提供身份證、戶口本 7.收入證明(純公積金不須提供） 8.
學歷證明(純公積金不須提供) 9.首付款收據原件及影印件 10.公積金帳號（若公積金斷交，需要複議的，需提供補交清冊，匯繳書，情況說明書（由公司財務出具，加蓋公章財務章，時間需3天） 11.
私章（交通、農業銀行、純公積金貸款須提供） 12.硬卡或存摺影印件 13.工資流水單 14.
契稅單原件及影印件（純公積金) 15.銀行轉帳憑證（首付款）
審批時間一般為7個工作日，具體以銀行規定為準，上家所需資料在簽約當天需提供，下家所需銀行相關輔助材料以銀行信貸員列出的為準。
2樓：夏軒
如果戶主和本人是夫妻關係的話，也可以貸款。如果不是的話，就不能貸款。
新房的話要拿購房合同去銀行辦理按揭申請，如果是二手房的話，最好在過戶之前去銀行問一下（預稽核），因為銀行貸款對房子是有要求的，有的二手房不能貸款。
3樓：水天一色之牛刀
可以用你的名義借款，但你奶奶的繼承人都應同意用該房產為你抵押擔保
4樓：匿名使用者
好像是不可以的，不是本人名下的房產是不可以辦理抵押貸款的
5樓：匿名使用者
你好，抵押貸款並不是所有的人都可以貸到，
要自身名下有沒有貸款的房產才可以貸到，
另外也可以做到抵貸不一，即借款人和抵押人不同。
抵押貸款的流程評估-----面籤-----批貸-----抵押登記-----放款這是普通的抵押貸款的流程，
再和銀行面籤時抵押人是已婚的要要夫妻的雙方到場，抵貸不一的要借款人和抵押人同時到場。
6樓：匿名使用者
可以貸款，家人做為共同借款人就可以。
根據你想貸款創業的想法，我覺得你可以申請工商銀行的個人房屋抵押貸款，這個貸款你需要準備的資料如下：
1、借款人夫妻雙方身份證件，如有共同申請人（父母或子女，如果房主是他們，你就需要讓他們當共同申請人）還需提供共同申請人身份證或戶口簿（借款人身份證影印件五份，其他資料各影印兩份）；
2、借款人婚姻證明（影印件兩份）；
3、借款人職業收入證明；
4、房地產評估報告；
5、房產證和土地使用證。
7樓：胡裡麻頓
房子不是自己的，是不能貸款的。如果想用住房抵押貸款，那麼必須滿足以下幾個要求：
房抵押貸款是指借款人以所購住房和其他具有所有權的財產作為抵押或質押，或由第三人為其貸款提供保證並承擔連帶責任的貸款。它是由住房買賣合同、住房按揭協議、住房按揭貸款住房抵押貸款合同連線起來的三角關係。
一、房屋要求
(一)房屋的產權要明晰，符合國家規定的上市交易的條件，可進入房地產市場流通，未做任何其他抵押;
(二)房齡(從房屋竣工日起計算)與貸款年限相加不能超過40年;
(三)所抵押房屋未列入當地城市改造拆遷規劃，並有房產部門、土地管理部門核發的房產證和土地證;
二、貸款人要求
在中國境內有固定住所、有當地城鎮常住戶口(或有效證明)、具有完全民事行為能力，並且符合下列條件的中國公民均可申請個人綜合消費貸款。
1、有正當職業和穩定的收入**，具有按期償還貸款本息的能力;
2、沒有違法行為和不良信用記錄;
3、能夠提供銀行認可的有效權利質押擔保或能以合法有效的房產作抵押擔保或具有代償能力的第三方保證;
4、開立中國工商銀行個人結算賬戶，並且同意銀行從其指定的個人結算賬戶扣收貸款本息;
5、銀行規定的其他條件。
流程1、買賣雙方簽訂房屋買賣合同，約定首付款、貸款和尾款的金額;
2、購房人及配偶當面向銀行申請貸款，售房人及配偶到場確認;
3、銀行對貸款申請進行調查、審批;
4、購房人與銀行簽訂借款及擔保合同;
5、售房人將房屋產權過戶給購房人，售房人向購房人取得首付款;
6、購房人與銀行辦理房產抵押登記(或由其他自然人、法人為購房人提供階段性擔保);
7、銀行向售房人賬戶發放貸款;
8、買賣雙方辦理房屋物業結清，售房人向購房人取得尾款;
9、購房人收房，按月還款(階段性擔保情況下，購房人與銀行補辦房產抵押登記)
摺疊編輯本段住房抵押貸款
一、抵押房產用於企業經營
需準備資料:借款人身份證、戶口本、婚姻狀況證明、房產證原件及影印件、銀行流水、大額資產證明等;本公司營業執照副本加蓋公章、公司章程、近1-3年公司財務報表、企業銀行流水、企業經營或融資用途證明資料。
額度:經營用途一般最高可以申請到房產評估值的七成
利率:利率視銀行政策及借款人資質不同在基準利率上上浮20%以上
年限:一般為五年以內
二、房屋抵押銀行貸款程式:
1、您需要在銀行的營業機構開立活期存款帳戶;
2、請您按要求填寫借款申請表，根據銀行的指示提交申請表與規定的材料;
3、由銀行業務經辦人員或指定的律師對您進行家訪，調查您所提供的資料的真實性、合法性和完整性;
4、銀行審批通過後，通知您審批結果，並與您簽訂借款合同;
5、視情況辦理保險、抵押登記、公證等手續;
6、中信實業銀行將貸款直接劃撥到合同約定的帳戶中;
7、請您按借款合同的規定還本付息。
如果買房的貸款人不是我，所有者是我，那麼銀行能查到我名下的房子有沒有貸款麼？
8樓：匿名使用者
能查到。抵押記錄是登記在房子下面的。到房管部門查詢就能知道房子有沒有抵押狀態。
辦信用卡時，銀行只對你個人的徵信狀況審查，只要你個人名下沒有貸款記錄、也沒有擔保記錄，不影響
9樓：匿名使用者
能。房管所一查就查到了。會影響。當銀行資金不足收縮貸款的時候就會不給你貸，但是有時候銀行願意擴大貸款額度，就會會睜一隻眼閉一隻眼。
拿房產證去銀行抵押貸款，房產證上的名字是我爸爸的，我可以拿去貸款嗎？ 30
10樓：欒迎
一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？
1. 1
房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。
1. 2
11樓：
如果你爸爸到公證處做一份委託公證，委託你將該處房產拿到銀行抵押就可以，否則不行。
12樓：衲時8遠
這個不可以的 要是這樣的話不是隻要拿到房產證就可以了 而且還要身份證啊
13樓：mr丶x丨
不可以，因為房產屬於你父親，你沒有此房產的所有權。
14樓：匿名使用者
不可以。否則我也可以拿你爸爸的身份證去貸款了，你說呢？
假如買房子貸款,戶主不是我,可以用我的卡進行還貸嗎?
15樓：
可以；按揭買房，戶主和還貸人不一定需要同一個人
戶主是指戶籍上的一家之主，戶籍上一戶的負責人。一般是指父一輩或祖父一輩的人。而貸款人不一定非得是戶主，家庭中的其他成年人，滿足條件的話也有貸款的主體資格。
舉兩個例子：
假設戶主是祖父一輩的人，他都超過60歲了，就沒有貸款的資格了。他都退休了，就拿不出收入證明和營業執照副本影印件等貸款必備的資料了。
再假設戶主是父一輩的人，他離退休只差3年了，即便有資格貸款，貸款年限也只能貸剩餘的3年了，一旦貸款額較高，那麼月供就相當高了，不是每個人都能接受高月供的。
16樓：匿名使用者
做房屋貸款，一般是房產權利人其中一位作為主貸人，與是不是戶主沒有關係。
還款是與銀行簽訂合同有兩種還款方式。
1，將錢存入合同上自己填寫的銀行賬戶，此賬戶與放款銀行簽訂協議，你每個月將錢打入後，他自動會扣除。
2，將錢打入銀行指定的卡號內。
但基本是第一種，所以留的都是主貸人自己的卡號，你要用你的卡進行還款，也是基於以上兩種情況。
如果是第一種，卡號不能留你名字的，必須是主貸人名下的賬戶。然後你可以用你的卡轉賬給此還貸款的銀行卡。
第二種同上。
房產證上只有我的名字，可以老公不去簽字向銀行抵押貸款嗎？
17樓：153詢
單獨所有就可單籤，中間有人操作了一下而已！主要考慮的是價值以及還款能力，
私人資金可無視徵信，差距是額度以及費用，利息！
短拆當天可放，資方三天搞定
18樓：
不可以，必須有你老公的簽字，因為結婚以後所購買的財產都視為共有，就是結婚以前所購買的在結婚10年以後也會視為共有，除非做過婚前財產公證，所以你要是沒有你老公的簽字授權書，銀行是不會給你抵押的。
19樓：葫蘆島經銷商
不可以的 如果不去 必須有你老公簽字授權的委託書 而且還必須有公證才能生效。為什麼沒有你的名字待到的款 除非他造假偽造了他自己的 沒有結婚或者找人脈關係了！
20樓：厚正初
婚前財產沒有什麼幾年之限了，婚前的永遠是個人的，除非肯贈與配偶。
你老公貸款成功的那一套，要麼是他婚前個人財產，要麼他有關係走了後門。
21樓：巧米樂
如果是婚前房產，那麼丈夫不去簽字也是可以的，如果是婚後財產，那麼就需要兩方到銀行簽字才起效，因為新婚法規定了婚後購房屬於夫妻共有，不存在一方房產名字的。
1、婚前房產，要看住房購房合同和房產證登記人是否兩人姓名。是的話，住房屬於婚前共有，沒有約定份額前提，一家一半。如果登記人是一方姓名，那麼，住房產權屬於登記方婚前個人財產，屬於他一人所有，和另一方無關！
但是另一方有出資憑證，那麼他對住房登記人就擁有債權，可以主張。
婚後，不管兩人誰來還貸，所用錢款，都屬於婚後共有財產，一家一半權益，以及自婚後還貸起，該住房增值部分的權益，也是一家一半。
2、婚後購買住房，在沒有事先特殊書面約定前提，不管登記人是你倆誰的姓名，。該住房都屬於婚後共有財產，一家一半。
以上為新婚姻法具體解釋。
房改房可以抵押貸款嗎，房改房能在銀行貸款嗎？
房改房可以抵押貸款的情況有 1 用於抵押的房產與貸款經辦機構必須位於同一城市，個人抵押購房貸款不接受異地抵押物 2 不接受評估現值在10萬元 含 以下的房產作為抵押物 3 已辦妥產權證明，產權清晰，可上市流通並能依法辦理抵押登記，沒有產權爭議等不利變現的情況 4 具有較強的變現能力，房產結構完好，水...
在讀大學生可以在銀行貸款嗎
劉尼妮叭 在校大學生一般不能申請普通商業貸款，但滿足條件的可以申請國家開發銀行發放的助學貸款。拓展資料 貸款簡單理解就是需要利息的借錢。貸款是銀行或其他金融機構按一定利率和必須歸還等條件出借貨幣資金的一種信用活動形式。廣義的貸款指貸款 貼現 透支等出貸資金的總稱。銀行通過貸款的方式將所集中的貨幣和貨...
我是公司法人，在銀行貸款可以貸款嗎
可以啊，跟你是法人沒什麼關係，只要是符合銀行貸款規定就可以貸款了，投資理財就去眾易貸！看個人的資質，資質越好，越容易辦理，現在可以申請，無抵押一般1 5個工作日。無抵押貸款資料 提供個人身份資訊，包括身份證，居住證，戶口本，結婚證等資訊 提供穩定的住址，房屋租賃合同，水電繳納單，物業管理等相關資料 ...