1樓：
首先第一點，這樣做肯定是違法無疑的。第二點，這是一種道德缺失，消耗自己社會公信的行為。
要尊重每個合法勞動人的勞動成果，有些人說中介就跑跑腳，憑什麼拿這麼高的佣金？你遠不知道人家的工作付出了多少，真實經歷，前不久買房的時候給我帶看的中介，真的是太辛苦了！每個正當職業都應當被尊重。
然後樓主想要省中介費的話，就要自己多去意向小區跑，看看有沒有出租告示；加一些小區的群，在裡面詢問；在網上釋出個人尋租等等。
還有中介費可以跟中介談的，說是一個月的佣金，你可以砍價啊！
希望可以幫到你！
2樓：衛夢寒
那就要看你的技巧了！看完房之後說考慮下就離開！要離開中介的視線！然後再找房東交談！這裡就要看房東願不願意了！收一個月的中介費就偏貴了！基本都是半個月為主！
3樓：大笨熊
違p法啊，別信往上忽悠沒經驗的學生的，你又沒和中介籤合同，什麼條約都沒有怎麼算違法了？
4樓：笑看人生百態像
可以直接和房主聯絡，不存在犯法的問題！
5樓：無聊來看看
剛和你一樣租完一個房子，結果中介天天堵門，找警察，警察也就和稀泥，讓我們給點錢得了，不過我問了律師朋友，理論上不違法，但是真鬧到法院去也不好說，畢竟確實和中介有一定關係，不能說完全沒關係
6樓：匿名使用者
憑自己本事找的房東，幹嘛還要給中介錢呢，你錢多？
求助，繞過中介直接找房東租房違法嗎？
7樓：
我也遇到你同樣的情況。關鍵是咱們有一個月的租金作為押金壓在中介手裡了，是怕中介看到你沒搬走不退這個押金。
8樓：匿名使用者
不違法，中介大多都是怕你找房東，他沒有中介費所以才嚇唬你的！！
你的合同是和房東籤的還是和中介籤的？
你要續租籤提前一個月和房東說明需要續租，如果沒有說還繼續住的話，我認為需要賠償！！！
9樓：77未央
當然不違法了~我們家本身也往外租房子，就討厭中介~因為他們也要在中間謀取利益~我們家更願意直接和租家聯絡~
10樓：匿名使用者
第一問，答案當然是不違法，法律上沒有規定租房必須通過中介。
第二問，問題不明確，誰多收一個月的房租？中介嗎？難道你還交給他們一個月的押金？
合同到期和他們有什麼關係，這是屬於霸王條款，不必理會他們。如果有押金在中介手裡，教你一個辦法，和房東一起找中介說合同結束，房東不再向外出租了，你也要搬走了，要求他們退還押金，然後你和房東私下籤訂租房協議就可以了。
你們那裡的中介絕對屬於膽大包天，他們的要求完全是無理要求，如果要打官司隨他們去，只要房東站在你這邊。
11樓：
你可以在合同到期時告訴中介說你不租了，讓他把押金退給你之後你在找房主和房主籤合同不就行了嗎？
你說的這種房子我們叫包租房，就是中介公司先把房子租過來，然後加一部分租金轉租出去，一般都是經過房主同意的，也有少數的是瞞著房主的。如果房主不允許中介公司轉租的話，那你和中介籤的合同就無效。
中介公司帶我看完房子，我可以繞過中介直接找房東租房嗎
12樓：匿名使用者
可以是可以，但這樣做會不會覺得不尊重別人的勞動呢？因為別人是在幫你找到這間房子的。
13樓：揚帆起航
如果不通過中介租房的話，那麼買賣雙方的協議就得不到保障，所以中介能夠更好的確保買賣雙方的合法權益，買方委託中介方出租房產是需要簽訂協議的。
14樓：匿名使用者
朋友，我之前做過中介的，如果你非常想租這個房子，我教你個辦法，但是有點浪費時間。去別的中介，跟他說一下你需要看的房子，如果不出意外的話他會帶你看同一套房子的，你必須在看到房子後跟他說這套我看過的，有意向正在考慮中。起碼找2個以上中介，越多越好，然後那2箇中介（更多）不出意外的話會不停的給你打**，然後你跟直接坦白，不收中介費，我就要租那套。
如果你想租房子不通過中介的話，那其實是非常麻煩的，想安全正規的還是找中介，畢竟中介會幫你把合同搞好，直接找房東的話，不籤合同是沒有保障的。（其實房東比租客更討厭中介的，哈哈）
15樓：
建議你不要這樣，房東不一定懂的~
差不了多少錢但是租的舒心~
租的房子房東未經允許闖進去算違法嗎？
16樓：匿名使用者
違法，房屋的所有權雖然屬於房東，但租客享有使用權，在房屋租賃期間內擅自闖入侵犯了租客對房屋的使用權。
《中華人民共和國合同法》
第五條規定：「當事人應當遵循公平原則確定各方的權利和義務。」
第六條規定：「當事人行使權利、履行義務應當遵循誠實信用原則。」
第二百一十二條規定：「租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。」
第二百一十六條：「出租人應當按照約定將租賃物交付承租人，並在租賃期間保持租賃物符合約定的用途。」
房東在將租賃物交付承租人後，應當保證承租人的正常合理使用，未經承租人許可，不得進入租賃標的物，房東拿鑰匙進出家門的做法違背了誠實信用原則，您可以告知房東不得影響您正常的使用，未經允許不得進入標的物，您也可以換鎖，以保證您的正常使用。
法律中所指的「私闖民宅」是指有惡意企圖的人在沒有經過主人同意的情況下就擅自闖入他人住宅的行為，一般這種行為都會給住戶的人身財產有著安全威脅干擾住戶的正常生活，所以，法律上把這種行為叫做「非法侵入他人住宅的行為，在《刑法》中定義為「非法侵入他人住宅罪」。
擴充套件資料：
因為承租人租住房屋後，承租人即擁有房屋的居住權，其居住權及生活秩序受法律保護。他人（包括房東）無正當理由，不得隨意進入。強行進入涉嫌非法侵入住宅罪。
區分本罪與非罪的界限，關鍵看情節是否嚴重。即只有對嚴重妨礙了他人居住安全與生活安寧的非法侵入住宅行為，才能以犯罪論處。
非法侵入住宅罪，是指違背住宅內成員的意願或無法律依據，進入公民住宅，或進入公民住宅後經要求退出而拒不退出的行為。
公房承租人之間以互補差價的方式互換房屋使用權； 公房承租人有償轉讓房屋使用權； 公房承租人以房屋使用權交換住房產權； 公房承租人將其承租的公房部分或全部轉租給他人使用。 房屋使用權交易的條件及辦理手續： (1)持房屋使用權上市交易一方當事人應當是公有住房合法承租人。
(2)房屋使用權交易，當事人雙方應當簽訂書面協議。協議簽訂後，當事人雙方持下列①－④項相關材料到房屋所在地直管公房經營管理單位辦理房屋使用權互換、轉讓、轉租手續。
①申請書；
②雙方當事人身份證；
③公有住房租賃合同及共居人、合居戶同意意見書；
④房屋所有權證和共有人同意意見書。
當事人因故不能親自辦理相關手續的，可以委託他人代為辦理。受委託人應當提交當事人出具的授權委託書。
以房屋使用權交換住房產權，當事人雙方須按規定到房地產行政主管部門辦理交易及產權變更登記手續。
(3)房屋使用權互換、有償轉讓、交換住房產權前，公房承租人須結清房屋租金和其他與該房屋有關的應由承租人交納的各項費用；以房屋使用權交換住房產權的，住房產權人亦應結清應當交納的物業管理費等與該房屋管理有關的各項費用。
(4)房屋使用權互換、有償轉讓、交換住房產權後，該房產權性質不變，新的承租人應當與出租人重新簽訂公有住房租賃合同。
(5)通過房屋使用權互換、有償轉讓和交換住房產權方式取得房屋使用權的新承租人，可以將房屋使用權再次上市交易。
(6)公房承租人將其所承租的公房轉租給他人使用的，應當向原出租人進行備案。轉租人繼續享有並承擔原租賃合同規定的承租人的權利和義務，受轉租人享有並承擔轉租合同規定的承租人的權利和義務，但原出租人與轉租雙方另有約定的除外。轉租期間，原租賃合同變更、解除或者終止，轉租合同也隨之變更、解除或者終止。
(7)合居戶公房承租人將其擁有的房屋使用權上市交易的，在同等條件下，合居另一方有優先權。合居戶公房承租人將其擁有的房屋使用權上市交易，不得侵犯合居另一方對共用部位和裝置設施的正常使用權。
(8)可能將公有住房轉租給外地來京務工人員的，也可以將公有住房轉租給廉租戶，但應當按照相關規定執行。使用權買賣的風險 使用權買賣實際上是限定在直管公房的範圍內，這不包括已購公房、商品房和私房，也不包括產權不明的房屋，但在實際操作過程中，由於違規開發商和房屋中介的介入，使得使用權買賣變成欺詐或詐騙的高發區。
17樓：樂觀的
算違法，房屋租賃期間，儘管房東擁有房屋的所有權，但承租人對出租房屋享有用益物權，如果房東未經允許擅自進入房間，承租人可以通過法律維護自己的權益。
在房東已經將房屋出租的情況下，房東未經承租人同意擅自進入出租房屋，應視情節輕重承擔一定的法律責任。因房東過錯造成財物丟失或失竊的，房東還應當承擔賠償責任。
公民的個人財產，包括公民的合法收入、房屋、儲蓄、生活用品、文物、圖書資料、林木、牲畜和法律允許公民所有的生產資料以及其他合法財產。
《物權法》第一百一十七條規定：用益物權人對他人所有的不動產或者動產，依法享有佔有、使用和收益的權利。
《民法通則》第七十五條 公民的個人財產，包括公民的合法收入、房屋、儲蓄、生活用品、文物、圖書資料、林木、牲畜和法律允許公民所有的生產資料以及其他合法財產。公民的合法財產受法律保護，禁止任何組織或者個人侵佔、哄搶、破壞或者非法查封、扣押、凍結、沒收。
《刑法》第二百四十五條 非法搜查他人身體、住宅，或者非法侵入他人住宅的，處三年以下有期徒刑或者拘役。
司法工作人員濫用職權，犯前款罪的，從重處罰。
擴充套件資料：
非法侵入住宅罪構成要件。與其他犯罪一樣，構成非法侵入住宅罪也應當具備客體、客觀方面、主體、主觀方面的四個要件。
非法侵入他人住宅罪主要特徵是：
（1）犯罪客體是公民的居住自由。犯罪物件是他人居住的住宅。
（2）犯罪客觀方面表現為非法侵入他人住宅的行為。
（3）犯罪主觀方面只能是故意。誤入他人住宅，以及有正當理由雖未經住宅主人允許而進入他人住宅的，不構成本罪。
（4）犯罪主體是一般主體。
18樓：匿名使用者
但凡簽訂了正規租約，房東在租約有效期間擅自闖入屬於「私闖民宅」，是違法行為。
19樓：828如履薄冰
嚴格的的說，是違法行為，租期之內，房子的使用權，歸屬於租客。
20樓：陽光的碣石客
這算不上違法的，雖然未經允許闖進來，並未發生什麼違法的事，還上升不到違法的程度。
21樓：匿名使用者
是違法行為，租賃合同成立開始房屋使用權就轉移了，房主只擁有所有權，因此無權擅闖租戶的房子。通過報警或者起訴告他私闖民宅侵權和違約責任都可以，具體的可以找律師瞭解。
22樓：龍視夜航說法
房東能擅自進入自己已出租的房子嗎？看專業律師解答！
這樣收費算違法嗎，網上 算命收費 違法嗎
當然不支援，如果放到管理層面上看，絕對是不允許的。但法律上有空白，不能對這個行為定罪。只能是用教育局內部的規定來處罰。但事實上很多地方有這樣的違規行為，採用贊助費等名義收這樣的錢。相關職能部門也是睜隻眼，閉隻眼。如果你把這事鬧大，絕對是按違規來處理的。 倒是不犯法,10幾分交1.2萬已經很不錯了 現...
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