1樓：林喳喳
1、市域內必須控制開發的地域。包括：風景名勝區，溼地、水源保護區等生態敏感區，基本農田保護區，地下礦產資源分佈地區。
2、城市建設用地。包括：規劃期限內城市建設用地的發展規模、發展方向，根據建設用地評價確定的土地使用限制性規定；城市各類園林和綠地的具體佈局。
3、城市基礎設施和公共服務設施。包括：城市主幹道的走向、城市軌道交通的線路走向、大型停車場佈局；城市取水口及其保護區範圍、給水和排水主管網的佈局。
城鎮總體規劃的強制性內容有哪些
城市總體規劃,近期規劃,,詳細規劃中的強制性內容是如何界定的
2樓：匿名使用者
第三十二條 城市總體規劃的強制性內容包括：
（一）城市規劃區範圍。
（二）市域內應當控制開發的地域。包括：基本農田保護區，風景名勝區，溼地、水源保護區等生態敏感區，地下礦產資源分佈地區。
（三）城市建設用地。包括：規劃期限內城市建設用地的發展規模，土地使用強度管制區劃和相應的控制指標（建設用地面積、容積率、人口容量等）；城市各類綠地的具體佈局；城市地下空間開釋出局。
（四）城市基礎設施和公共服務設施。包括：城市幹道系統網路、城市軌道交通網路、交通樞紐佈局；城市水源地及其保護區範圍和其他重大市政基礎設施；文化、教育、衛生、體育等方面主要公共服務設施的佈局。
（五）城市歷史文化遺產保護。包括：歷史文化保護的具體控制指標和規定；歷史文化街區、歷史建築、重要地下文物埋藏區的具體位置和界線。
（六）生態環境保護與建設目標，汙染控制與治理措施。
（七）城市防災工程。包括：城市防洪標準、防洪堤走向；城市抗震與消防疏散通道；城市人防設施佈局；地質災害防護規定。
第三十六條 近期建設規劃的內容應當包括：
（一）確定近期人口和建設用地規模，確定近期建設用地範圍和佈局。
（二）確定近期交通發展策略，確定主要對外交通設施和主要道路交通設施佈局；
（三）確定各項基礎設施、公共服務和公益設施的建設規模和選址。
（四）確定近期居住用地安排和佈局；
（五）確定歷史文化名城、歷史文化街區、風景名勝區等的保護措施，城市河湖水系、綠化、環境等保護、整治和建設措施。
（六）確定控制和引導城市近期發展的原則和措施。
第三十七條 近期建設規劃的成果應當包括規劃文字、圖紙，以及包括相應說明的附件。在規劃文字中應當明確表達規劃的強制性內容。
第四十一條 控制性詳細規劃應當包括下列內容：
（一）確定規劃範圍內不同性質用地的界線，確定各類用地內適建，不適建或者有條件地允許建設的建築型別。
（二）確定各地塊建築高度、建築密度、容積率、綠地率等控制指標；確定公共設施配套要求、交通出入口方位、停車泊位、建築後退紅線距離等要求。
（三）提出各地塊的建築體量、體型、色彩等城市設計指導原則；
（四）根據交通需求分析，確定地塊出入口位置、停車泊位、公共交通場站用地範圍和站點位置、步行交通以及其它交通設施。規定各級道路的紅線、斷面、交叉口形式及渠化措施、控制點座標和標高。
（五）根據規劃建設容量，確定市政工程管線位置、管徑和工程設施的用地界線，進行管線綜合。確定地下空間開發利用具體要求。
（六）制定相應的土地使用與建築管理規定。
第四十二條 控制性詳細規劃確定的各地塊的主要用途、建築密度、建築高度、容積率、綠地率、基礎設施和公共服務設施配套規定應當作為強制性內容。
城市控制性詳細規劃的規定性指標有哪些
3樓：g買了否冷
城市控制性詳細規劃的規定性指標一般為以下各項：用地性質；建築密度（建築基底總面積/地塊面積）；建築控制高度；容積率（建築總面積/地塊面積）；綠地率（綠地總面積/地塊面積）；交通出入口方位；、停車泊位及其他需要配置的公共設施。
城市控制性詳細規劃的規定性指標以城市總體規劃或分割槽規劃為依據，確定建設地區的土地使用性質和使用強度的控制指標、道路和工程管線控制性位置以及空間環境控制的規劃要求。
而且根據城市規劃的深化和管理的需要，一般應當編制控制性詳細規劃，以控制建設用地性質、使用強度和空間環境，作為城市規劃管理的依據，並指導修建性詳細規劃的編制。
擴充套件資料
城市控制性詳細規劃指標的內容原則
1、合理的功能空間佈局：規劃區是中心鎮區，既是新型城鎮化土地儲備空間，也是區域綜合核心空間，用地佈局應當考慮功能之間的相互聯絡、區域交通和鎮區交通的有關影響，儘可能滿足各項主導功能的空間和區位需求。
2、集約高效的土地利用：規劃對非建設用地進行整合，對鎮區居民進行集中統一安置，確保土地的集約利用。
3、環境宜人的居住環境：規劃區作為中心鎮區，首先應該提供親切宜人的公共開放空間；同時，也是區域居住發展的主要地區，應當提供完善的服務設施，營造舒適便利的居住生活環境。
4樓：qq的勾k先生
文字內容要求：
各地塊控制指標一覽表： 控制指標分為規定性和指導性兩類。前者是必須遵照執行者，後者是參照執行的。規定性指標一般為以下各項：
用地性質；
建築密度（建築基底總面積/地塊面積）；
建築控制高度；
容積率（建築總面積/地塊面積）；
綠地率（綠地總面積/地塊面積）；
交通出入口方位；
停車泊位及其他需要配置的公共設施。
5樓：戚廣利
控制建設用地性質、使用強度和空間環境、作為城市規劃管理的依據，並指導修建性詳細規劃的編制。包括如下內容：
1)詳細確定規劃地區各類用地的界線和適用範圍、建築高度、建築密度、容積率的控制指標;規定各類用地內適建、不適建、有條件建的建築型別。
2)確定各地塊建築高度、建築密度、容積率、綠地率等控制指標;確定公共設施配套要求，交通出入口方位、停車泊位、建築後退紅線距離等。
各級支路紅線位置、斷面、控制點座標及標高。
3)提出各地塊的建築體量、體型、色彩等城市設計指導原則。
4)根據交通需求分析，確定地塊出入口位置、停車泊位、公共交通場站用地範圍和站點位置，步行交通以及其他交通設施。
5)確定工程管線的走向、管徑和工程設施的用地界線。
6)制定相應的土地使用與建築管理細則。
《城市規劃編制辦法》第四十一條 控制性詳細規劃應當包括下列內容：
（一）確定規劃範圍內不同性質用地的界線，確定各類用地內適建，不適建或者有條件地允許建設的建築型別。
（二）確定各地塊建築高度、建築密度、容積率、綠地率等控制指標；確定公共設施配套要求、交通出入口方位、停車泊位、建築後退紅線距離等要求。
（三）提出各地塊的建築體量、體型、色彩等城市設計指導原則；
（四）根據交通需求分析，確定地塊出入口位置、停車泊位、公共交通場站用地範圍和站點位置、步行交通以及其它交通設施。規定各級道路的紅線、斷面、交叉口形式及渠化措施、控制點座標和標高。
（五）根據規劃建設容量，確定市政工程管線位置、管徑和工程設施的用地界線，進行管線綜合。確定地下空間開發利用具體要求。
（六）制定相應的土地使用與建築管理規定。
《城市規劃編制辦法》第四十二條 控制性詳細規劃確定的各地塊的主要用途、建築密度、建築高度、容積率、綠地率、基礎設施和公共服務設施配套規定應當作為強制性內容。
6樓：陳立麗
《城市規劃編制辦法》
第四十一條 控制性詳細規劃應當包括下列內容：
（一）確定規劃範圍內不同性質用地的界線，確定各類用地內適建，不適建或者有條件地允許建設的建築型別。
（二）確定各地塊建築高度、建築密度、容積率、綠地率等控制指標；確定公共設施配套要求、交通出入口方位、停車泊位、建築後退紅線距離等要求。
（三）提出各地塊的建築體量、體型、色彩等城市設計指導原則；
（四）根據交通需求分析，確定地塊出入口位置、停車泊位、公共交通場站用地範圍和站點位置、步行交通以及其它交通設施。規定各級道路的紅線、斷面、交叉口形式及渠化措施、控制點座標和標高。
（五）根據規劃建設容量，確定市政工程管線位置、管徑和工程設施的用地界線，進行管線綜合。確定地下空間開發利用具體要求。
（六）制定相應的土地使用與建築管理規定。
第四十二條 控制性詳細規劃確定的各地塊的主要用途、建築密度、建築高度、容積率、綠地率、基礎設施和公共服務設施配套規定應當作為強制性內容。
城市防災規劃的內容有哪些
7樓：
【答案】b
【答案解析】城市抗震防災規劃編制要求：(1)城市抗震防災規劃中的抗內震設防標準
容、建設用地評價與要求、抗震防災措施應當列為城市總體規劃的強制性內容，作為編制城市詳細規劃的依據；(2)城市抗震防災規劃應當按照城市規模、重要性和抗震防災的要求，分為甲、乙、丙三種模式：位於**基本烈度七度及七度以上地區(**動峰值加速度≥0.109的地區)的大城市應當按照甲類模式編制；中等城市和位於**基本烈度六度地區(**動峰值加速度等於0.
059的地區)的大城市按照乙類模式編制；其他在抗震設防區的城市按照丙類模式編制；抗震防災規劃的編制深度應當按照有關的技術規定執行。城市抗震防災規劃範圍應當與城市總體規劃相一致，並與城市總體規劃同步實施。
城市總體規劃環評如何收費，城市總體規劃是否需要做環境影響評價報告
1 中準價 1 編制環境影響報告書 含大綱 以估算投資額為標的，0.3億元以下的，5 6萬元 0.3 2億元的，6 15萬元 2 10億元的，15 35萬元 10 50億元的，35 75萬元 50 100億元的，75 110萬元 100億元以上的，110萬元。2 編制環境影響報告表 0.3億元以下的...
城市總體規劃在我國城市規劃體系中的定位是怎樣的？
總體規劃 我國城市規劃體系的核心。城市總體規劃是城市 對一定時期內城市性質 發展目標 發展規模 土地利用 空間佈局以及各項建設與發展的綜合部署和實施措施。城市規劃法 第十九條 城市總體規劃應當包括 城市的性質 發展目標和發展規模，城市主要建設標準和定額指標，城市建設用地佈局 功能分割槽和各項建設的總...
如何寫房地產與城市總體規劃啊
市規劃局表示，這些意見中有價值的，將被寫進總體規劃調整方案。 房地產與城市總體規劃總要和經濟和房地產與城現狀去分析 分析土地利用總體規劃,城市總體規劃和房地產市場間的關係 給你建議去建龍網，找更高理事來回答.小小建議 謝謝採納 努力加油 看看吧 總規 控規 詳規的區別 總規控規詳規的區別。第一個是總...