1樓：
應當承擔賠償責任。
物業公司是為小區物業提供公共服務的企業，北京法院曾經在判決書中開了個「物業公司不是保險公司」先例。但，這並不影響物業公司承擔其應當承擔的責任。業主物品丟失物業公司是否應當承擔責任，要看物業公司在履行物業管理合同中，有無違反法定職責的行為，有無違反合同義務的行為，有無過錯。
《物業管理條例》第二條規定：
本條例所稱物業管理，是指業主通過選聘物業管理企業，由業主和物業管理企業按照物業服務合同約定，對房屋及配套的設施裝置和相關場地進行維修、養護、管理，維護相關區域內的環境衛生和秩序的活動。
太陽能熱水器通常是安裝在樓房頂部，屬於公共部分，對於房屋頂部的養護和管理，是物業公司的法定職責。
第三十六條規定：
物業管理企業應當按照物業服務合同的約定，提供相應的服務。
物業管理企業未能履行物業服務合同的約定，導致業主人身、財產安全受到損害的，應當依法承擔相應的法律責任。
由上述規定可知，你所說的物業公司並沒有對房屋公共部分進行必要的和適當的管理，否則物品不會丟失。對業主發生的該財產損失，物業公司有義務承擔賠償責任。
另：通常情況下，每個物業公司都在小區門口安排有門衛，負責往來車輛登記、外出搬運物品登記、以及出入非本小區業主的陌生人登記，以維護小區正常生活秩序。
太陽能熱水器不是小件物品，一個人不可能搬得動，如果多人進入小區、未經允許就爬上樓頂(正常管理下樓頂頂不是正常生活區域、上樓的行為應當得到物業公司工作人員的必要詢問和制止、否則有可能威脅公共安全)、進行拆卸、然後通過繩索吊下樓頂、最後順利將熱水器搬出小區，這麼明目張膽的多個可能威脅業主財產安全的行為，都沒有得到充分注意和必要詢問和制止，顯然是物業公司人員沒有正確完成其工作內容，有明顯的過錯。即使從民法通則的角度講，也應該承擔過錯責任。
2樓：法學院法老周捷
1，不一定，要看具體情況。如果物業公司盡了管理義務，就不承擔賠償責任，反之，則需要承擔。舉證責任是物業公司。
2，如果物業公司證明自己管理物業的時候非常認真，但是，由於小偷的犯罪行為非常高明，利用一些物業公司正常認真負責管理都無法避免的手段作案。物業公司可以排除管理責任。
本案中物業公司證明自己盡到管理責任的可能性非常小，所以，我認為物業公司需要賠償業主的損失。
3，因為，太陽能熱水器是設定在業主的屋外，如房頂等公共物業管理的範圍，如果是室內物品被盜竊，物業只要盡到24小時巡查安保就可以了，畢竟再好的物業公司也不能保證絕對不會讓小偷進入的。所以，關鍵的度掌握在物業的管理職能的實施情況。
4，負有舉證義務的一方物業如果沒有舉證能力，不能明確證明物業盡到了24小時巡查安保的管理，那麼就要承擔舉證不能敗訴的結果。
同時，業主只要證明物業有漏崗的情況（如**，人證等）就可以說明物業未盡到管理巡查的義務，有可能因此導致小偷作案，那麼業主也可以輕易獲勝。
5，法律依據樓上的已經有羅列了，不重複了。。。。。
3樓：精彩百曉生
物業服務公司是否有責任，主要看物業服務合同中關於物業服務企業的義務是否履行，如果因為物業服務企業沒有履行自己的義務，而導致業主財產被盜，則物業服務企業是一定有責任的；
通常在實際中，很難確定物業服務企業的責任有多少，所以最好通過法律訴訟的方式來確定。當然，如果業主去訴訟，要有事實證據可以證明，物業服務企業沒有履行自己的義務從而導致了業主財產的被盜。如果業主沒有什麼事實依據可以證明，則訴訟通常會對業主不利。
4樓：匿名使用者
你可以起訴，因為這是你的權利。但是，你不一定會勝訴。最好的結果也是物業公司只負部分的責任。
5樓：匿名使用者
看管好業主的個人財產和安危是物業的職責，要不然要他做什麼？你可以告他們，他們負很大的責任~~！
業主家中被盜，物業公司要承擔責任嗎？
6樓：中國法制出版社
《物業管理條例》第35條規定：「物業服務企業應當按照物業服務合同的約定，提供相應的服務。物業服務企業未能履行物業服務合同的約定，導致業主人身、財產安全受到損害的，應當依法承擔相應的法律責任。
」同時，該法第47條第1款規定：「物業服務企業應當協助做好物業管理區域內的安全防範工作。發生安全事故時，物業服務企業在採取應急措施的同時，應當及時向有關行政管理部門報告，協助做好救助工作。
」由此可知，物業公司接受業主的委託，為業主提供管理服務，物業公司究竟提供什麼樣的服務由業主和物業公司簽訂的物業服務合同來約定。物業服務企業應該履行物業服務合同，為業主提供符合合同約定的管理服務，否則就要承擔違約責任。如果雙方在合同中沒有約定，物業公司沒有負責業主的財產安全防範義務，那麼業主家中被盜，物業公司不需要承擔責任。
7樓：圓點說法
業主家中被盜，物業應否承擔責任？
8樓：高律師法律
如果簽訂的物業管理合同有關於這方面的規定,那麼物業公司就應當按照合同的約定進行賠償。?如果沒有這方面的約定,就要詳細分析物業公司在財產丟失過程中存在的過錯。如果主要責任在於物業公司,那麼也需要進行賠償。
太陽能熱水器損壞，物業有責任嗎？
9樓：
既然只有物業有鑰匙，那幫你鑑定的人是怎麼上去的……？讓他出人為損壞鑑定證書，否則光靠嘴講有什麼用？本來太陽能熱水器質量就不怎麼靠譜，何況你是用了三年，保修期都過了吧，這種事物業一般無責。
10樓：姚耐克
肯定有啊，他們要對住戶的財產負責，太陽能熱水器也屬於使用者財產！
11樓：會噴龍珠的小象
如果業主有證據證明是因為物業管理不善造成，那麼太陽能熱水器損壞，物業是有責任。
物業服務內容
其基本內容按服務的性質和提供的方式可分為：常規性的公共服務、針對性的專項服務和委託性的特約服務三大類。
（一）是常規性的公共服務，主要有以下幾項：
①房屋建築主體的管理及住宅裝修的日常監督；
②房屋裝置、設施的管理；
③環境衛生的管理；
④綠化管理；
⑤配合公安和消防部門做好住宅區內公共秩序維護和安全防範工作；
⑥車輛道路管理；
⑦公眾代辦性質的服務；
（二）是針對性的專項服務：
①日常生活類；
②商業服務類；
③文化、教育、衛生、體育類；
④金融服務類；
⑤經紀**中介服務；
⑥社會福利類；
（三）是委託性的特約服務：
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安裝位置最好的肯定是平臺，另外就是因為在不同的地區，經度和緯度是不一樣的 所以太陽的照射角度也是不一樣的，為了使太陽能得到充分的利用，因此安裝的角度會隨區域的不同而不同的 參考 正南方向西偏5度左右，這個方向太陽的照射強度最高 推薦 太陽博士 太陽能，三倉太陽能 無需水位感應探頭及電磁閥 陰雨天氣加...
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群力 沒有絕對標準，根據使用者需求而定，不同的使用者需求不同，所以適合自己的產品就是最好的產品。首先電熱水器技術穩定可靠，而太陽能的熱水器在結構上還有很多難以解決的問題。對於維修熱水器沒有相應的技術和手段的普通居民來說，與其花錢找人修，不然買個穩當的。其次，雖然太陽能的能省電，但實際目前的太陽能還沒...