1樓：
一、押金不同。「押一付三」押金為一個月房租；「押三付一」押金為三個月房租。
二、租金支付方式不同。「押一付三」首次交四個月房租，住三個月後，再交三個月房租，以後三個月一交；「押三付一」首次交四個月房租，住一個月後，再叫一個月房租，以後每月一交。
三、風險不同：租期屆滿後，如果房東耍賴，「押一付三」只需要索取一個月的租金，如果「押三付一」，就要索取三個月的租金。
舉例：房東將某間房子以500元每月的租金出租，租房者和房東商定押一付三，則租房者應該一次性付給房東三個月的房租，再交相當於一個月的租金作為押金；租房者支付的費用一起是500*3+500=2000元。
現在很多中介公司都採取押一付三的付款方式，但是在籤合同時一般是籤一年，分為三個季度交房租，而且都要求租房者提前一個月交付租金，這其實是讓租房者提前預交了兩個月的押金。另外，在租房合同中，中介公司一般會約定200%的違約金。
這樣的目的是，在租房者退租時，直接將全部的租房風險轉移給了租房者，讓其承擔租金200%的違約責任，從而讓租房者無法拿回房屋押金。在這種情況下，租房者必須租滿一年才能退回房屋押金。租房者在租房時一定要小心謹慎，千萬警惕這種預交兩月押金的陷阱。
2樓：m有趣靈魂
區別：押一付三：交4個月房租，住3個月後，再交3個月房租，以後3月一交，多的一月租金是押金；
押三付一：交4個月房租，住1個月後，再交1個月房租，以後1月一交，多的三個月租金是押金。
舉例說明：
以月租金1000元，一月份起租為例。
（1）押一付三：
一月份付1000元押金；三個月（一至三月份）租金3000元；四月份再付三個月（四至六月）租金3000。依次類推；
（2）押三付一：
一月份付3000押金，當月租金1000元；二月份付當月租金1000元；三月份付當月租金1000元。依次類推。
「押一付一」和「押一付三」有什麼區別？
3樓：專業文員
你好，我先來解釋下，這兩種方式是什麼意思。
首先這是交房租常用的兩種方式。
其次：這兩種方式李，都涉及到了「押」和「付」。
押：押金 付：付款、付錢
1、押一付一，這個「一」，指的是1個月的房租。假設租客與房東之間訂的房租是800元/月。那押一付一的意思就是直接付1個月的房租，即800元，另外再拿一個月的房租800元作為押金。
也就說說一次要交1600元。
2、同理，押一付三，就是押金為800元，房租是需要直接交3個月的，就是2400元。也就是說要一次**3200元。
所以，具體選擇哪種方式可以根據自身手裡的資金和租房時間長短來決定哦。
希望對你有幫助，有什麼需要的可以繼續問我。我已經是社會老阿姨了。
租房子押一付三和押三付一有什麼差別。哪種更好
4樓：無所謂小姐無悔
錢方面的話，比如你一個月房租是1000元，押一付三:第一次交錢，你要付一個月押金和三個月租金總共4000元，後面你只隔三個月後付3000，隔三個月付3000。合同到期住滿房東退押金1000
押三付一:第一次交錢也是一樣三個月押金和一個月租金總共4000元，後面你只需要一個月付1000，一個月付1000的房租，最後合同到期你住滿了，房東退你押金3000，其實房子好不好除了看房租以外是的還要看房子交通，周圍吵不吵，物業還有安全
5樓：
押一個月租金每次付一個月租金押一個月租金每次付三個月租金。
6樓：天殘萌殤
如果你是按合同約定的住滿一年或者兩年的話，怎麼付都行最後給房東得錢都是不會變的。
要注意的就是傢俱的損壞之類的 這些是要扣押金的（具體視情況而定）。
但相對來說是押一付三比較好。畢竟多出來兩千塊錢在自己手裡放著總比放房東手裡強。
但如果不確定能不能住到合同約定的期限的話，還是押一付三比較好。這樣違約的時候就能減少一些損失（合同上基本都會約定 租賃方違約房東不退押金）。
押一付三，押一付一是什麼意思
7樓：名字太難起了
1、押一付三
bai：
押一du付三，指的zhi是押一個月房租的錢作為押金，再付dao三個內月的租金。押二容付三，押二個月房租的錢作為押金，再付三個月的租金。其他情況可以依次類推。
2、押一付一：
押一付一是承租方在支付第一個月的房租的同時還需再支付一個月的房租作為押金，一般出現在房屋租賃合同中，是用來保證在租賃期間不會損壞房屋的裝置。
如果因個人原因造成房屋裝置的損壞或未按合同約定的期限，提前退租，則保證金將不會退還。當租賃期滿時，出租房應將押金退還給租賃方，或者按照合同約定的返還期限。
8樓：易書科技
押一付三
，常見於來租房合同中，押一自是指先交一個月的押金；付三是指，最少三個月的房租，比如房租是1000/月，押一付三給房東4000，這裡面有押金1000，剩下的就是三個月房租。押金退還一般是在退房時，房東檢查房屋和設施沒有什麼損失和損壞，房東就把押金退給承租人。如果有些地方損壞了，或者水電費什麼沒有按時交納，押金會根據情況扣除產生的費用後退還。
押金的作用，就是為了保護房東的利益，當然也是約束承租人按合同約定履行合同義務。
現在很多中介公司都採取押一付三的付款方式，但是在籤合同時一般是籤一年，分為三個季度交房租，而且都要求租房者提前一個月交付租金，這其實是讓租房者提前預交了兩個月的押金。另外，在租房合同中，中介公司一般會約定違約金。
本條內容**於：建築工業出版社《衛生間、走廊、過廳、樓梯》
9樓：楊伶滑文君
押一付一
押一付一一般出現在房屋租賃合同中。承租方在支付第一個月的房租的同時版還需再支付一個月權的房租作為押金。是用來保證承租方在租賃期間不會損壞房屋的裝置，如果承租方因個人原因造成房屋裝置的損壞或承租方未按合同約定的期限，提前退租，則保證金將不會退還。
當租賃期滿時，出租房應將押金退還給租賃方。或者按照合同約定的返還期限。
10樓：風滿樓
押一就是說以一個月的租金
作為押金；付一就是一次性給付一個月的租金，回付三就是一次性付三個月的答租金，當然是在交了押金的前提下。現在的房東都希望你能常住，所以才希望你一次性付三個月而不是一個月一個月的交，這樣他們省心。你不想住只能去找房東商量，這又沒什麼合同，只能私下溝通商量一下了，態度好點，裝得可憐點，實在不行就死纏爛打，撒個嬌了打個滾了什麼的，呵呵，沒別的辦法
找中介要交中介費呀，不如直接找房東的好
11樓：匿名使用者
押一付三就是壓一個月的錢 服3月的租金 不租會退的 多大了 還不知道 我17就自己租房子了 中介最黑了 網上自己找免中介的 中介介紹一次 夠一月房錢呢
租房中押一付一，押一付三是什麼意思
12樓：華律網
押一付三，常見於租房合同中，是指，先交一個月的押金，付三是指，最少三個月的房租;比如房租是1000/月，押一付三給房東四千，這裡面有押金1000，剩下的就是三個月房租;押金退還一般是在退房時，房東檢查房屋和設施沒有什麼損失和損壞，房東就把押金退給承租人，如果有些地方損壞了，或者水電費什麼沒有按時交納，押金會根據情況扣除產生的費用後退還，押金的作用，就是為了保護房東的利益，當然也是約束承租人按合同約定履行合同義務。現在很多中介公司都採取押一付三的付款方式，但是在籤合同時一般是籤一年，分為三個季度交房租，而且都要求租房者提前一個月交付租金，這其實是讓租房者提前預交了兩個月的押金。另外，在租房合同中，中介公司一般會約定違約金。
這樣的目的是，在租房者退租時，直接將全部的租房風險轉移給了租房者，讓其承擔違約責任，從而讓租房者無法拿回房屋押金。在這種情況下，租房者必須租滿一年才能退回房屋押金。租房者在租房時一定要小心謹慎，千萬警惕這種預交兩月押金的陷阱。
13樓：清晨
押一付一，押一個月（少數以季度或者年為單位）房租的錢作為押金，再付一個月的租金。
押一付三，押一個月（少數以季度或者年為單位）房租的錢作為押金，再付三個月的租金。
承租方在支付第一個月的房租的同時還需再支付一或三個月的房租作為押金，是用來保證在租賃期間不會損壞房屋的裝置，如果因個人原因造成房屋裝置的損壞或未按合同約定的期限，提前退租，則保證金將不會退還。當租賃期滿時，出租方應將押金退還給租賃方，或者按照合同約定的返還期限。
14樓：丶夏一天
押一付一是：第一個月繳納兩個月的房租，其中一個月為當月房租，一個月為押金。
押一付三是指：第一個月繳納四個月房租，一次性繳納三個月房租，還有一個月為押金。
退房時，如果沒有人為損壞物品，壓金如數退還。
拓展資料：
押金，是一方當事人將一定費用存放在對方處保證自己的行為不會對對方利益造成損害，如果造成損害的可以以此費用據實支付或另行賠償。
在雙方法律關係不存在且無其他糾紛後，則押金應予以退還。在違約時將會被扣除。
15樓：六神雪糕
押一付三就是先交一個月的押金，付三是指，最少三個月的房租；假設房租是1000/月，押一付三給房東四千，這裡面有押金1000，剩下的就是三個月房租。那麼押一付一就是指：押一個月房租，每次交一個月的房租，一個月交一次。
房東將某間房子以500元每月的租金出租，租房者和房東商定押一付三，則租房者應該一次性付給房東三個月的房租，再交相當於一個月的租金作為押金；租房者支付的費用一起是500*3+500=2000元。 在合同到期時，承租人沒有違約或者損壞房屋、裝置的情況下，把押金返還給承租人。如果有些地方損壞了，或者水電費什麼的沒有按時交納，押金會根據情況來退多少。
押一付三"的目的：防止承租人反悔不租 比如，有的合同中會提到，在簽訂合同後，付三押一，然後三個月後，每月結算租金，合同到期後，房東還回押金，但是如果租賃期非正常中止，或者實際租賃期短於一年，即罰沒押金。這是基於雙方協商的結果。
合同履行期限未滿，單方提出解除合同一般是不可以的。但考慮到承租人處於弱勢地位，並且租賃合同的簽訂主要是考慮到承租人的使用目的，而這種目的和需要是會發生變化的。
房屋租賃期限超過六個月雙方當事人必須簽訂書面合同。房屋租賃合同中應包括以下方面的主要條款：出租房屋的範圍、面積；房屋租賃的期限、用途；租金的數額及交付時間；房屋修繕的責任、轉租以及違約責任等等。
在此基礎上，雙方當事人應持房屋租賃合同到房屋所在地的房地產管理部門辦理備案登記，領取《房屋租賃證》。
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