租房客貴重物品在房屋被盜,房東有何責任

時間 2021-10-15 06:44:10

1樓:匿名使用者

這要看具體情況而定: ①房東跟房客是合同制租房關係.一般租期由3個月到1年不等.

由房東提供固定**,且房東不與房客同住,另住他處.即不共同使用出租房. 這時在合同生效期內,出租房內發生的失竊事件.

由房客自己負責. 因為一般這種房屋租賃制度,簽完合同你就是房屋責任人.房東將房屋租給你時,也委託你保持原樣,愛護屋內設施的.

常有合同備註寫:屋內設施如有損壞,照價賠償.沒有哪個人往外租房還樂意讓別人禍害自己的房子.

或者搬運盜走屋內設施的. ②房東跟房客是旅館式租房關係,房東也與房客同住(分別使用整套房屋的不**間)的話,你再丟東西,那麼房東肯定要負責. 或者協助你找回,或者報案.

如果在你租住的時候,房東就已經跟你打好招呼:客人個人的貴重物品要自行保管好,若丟失本店概不負責,你要是當時預設了,那就表示你已經放棄追究房東責任的權利了. 現在很多高階賓館,也是這樣.

只不過他們有保險箱,你可以委託他們為你保管不便攜帶的貴重物品,那時要丟失了,絕對是賓館的責任. 其他的大小賓館旅店,基本只提供住宿或休息的服務,沒有給你看包的義務.就算是他給你看了,你們也得達成協議,讓他事先同意如果東西丟了他們給賠.

那樣才行.才能拿到賠償. 不知道你具體是哪種情況.

再一個,明確責任人的問題. 東西在哪屋丟的,是你住的房間還是在別處丟的. 是有人入室做案明搶還是出租房來了認識的人暗盜?

是你自己本身就疏忽沒有把值錢東西保管好而給小偷機會,還是你租住的地方安全措施壓根就靠不住?要是後者,你完全可以把房東找來說道說道. 另外你租房的時間也很關鍵,你要是租房還不到1個月就失竊了,那麼房東是有責任的.

因為你剛租,還不瞭解周圍情況和家裡設施具體磨損狀況,但房東知道.有安全隱患他卻不告訴你也不積極修補,在你還來不及加強安全措施的情況下被盜了,造成了損失,那你就可以找房東要求賠償. 你要是都租半年一年的了,那就別找房東了.

2樓:moo宿願

如果他沒有你房間鑰匙,就沒責任

出租房東西被盜,房東該負什麼責任?

3樓:精彩百曉生

房東不必賠償損失。因為房東對你房內物品沒有保管的責任。

專但是,房東要否負責任

屬關鍵看房東同你有沒有存在一種保管合同及其他關係。這是一種你**東之間民事上的關係。

除了你**東民事上的關係以外,還涉及到公安機關對出租房內發生刑事案件以後,要否追究房東的行政責任,這是公安機關**東之間的關係,對於這種情況房東要不要負行政責任關鍵是房東有沒有違反如《房屋租賃管理規定》等法律、法規、規章規定的法定義務,如果房東違反了法定義務,公安機關要追究房東的行政責任,追究房東的行政責任同你的損害賠償的民事責任是兩個不同的責任體制系。

4樓:手機使用者

鎖撬得相當抄有技術含量,表襲面一點破損

也沒有!左鄰右舍隔的很近,相距不超過一米,房門外包著一層鐵皮,輕輕碰一下都很響!所以我懷疑是有人先拿鑰匙將門開啟,行竊之後再弄壞門鎖,造成小偷撬門的假象!

雖然房東沒有籤合同但做過口頭承諾,如果再門窗都鎖好的情況下被盜,損失由他承擔!我覺得主要責任的確在小偷,但是就目前的情況看來,抓到小偷追回電腦的可能性太小,而房東沒有工作,每天在家,他出租的房子有陌生的人出現或者看到有人形跡可疑他至少應該上前盤問,他的防盜措施沒有做好,租客的財產得不到應有的保障,現在東西被盜我認為他應該負責!值得一提的是整棟樓只有這麼一家被盜,這一點也太詭異了吧!

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