1樓：安置房那點事
你的押金為什麼會在中介手裡？是和中介公司簽訂租賃合同的嗎？那合同到期的話，中介應該退還押金，也是必須的。除非房屋內有損壞物品。
中介公司不退還你押金的理由是什麼？是因為你從中介那租的房子到期了，然後你找到房主了，你和房主自己續簽租賃合同了？如果這樣的話，中介公司也應該退還押金。
建議你現在好好看一下租賃合同，中介公司不退還押金的幾項條款，看他符合哪一條，如果真有一條說「規定房子到期後三個月內不得與房東籤合同」，那也沒有辦法，既然合同規定的，你當時也同意了，只好認了。以後看合同仔細點。
2樓：
合同有規定房子到期後三個月內不得與房東籤合同，按合同辦押金肯定是不會退的，但如果中介不知道你和房東籤的合同，或者讓你朋友籤合同，你可以找中介要押金。
3樓：應慕桖然
要不回來，中介不會退任何一份錢，這個可以放心。就算最後去法院解決，我們國家對於中介這個特殊的行業要求不那麼規範，沒有特別的相關條例，再加上此類案件數額小，出現頻率大，法院也會睜一隻眼閉一隻眼，不了了之。
4樓：官司打到底
建議直接起訴到人民法院，他已經嚴重侵權。
5樓：野蘆司杉
1、租房時繳納押金，一般是會要求對方開收據的，你是否還保有收據。
2、如果你是通過中介找的房子，房屋中介一般會有合同留底，你可以去找中介，看是否能夠拿到合同影印件。
3、我不建議你通過法院起訴，法院起訴耗時耗力耗錢，為了押金，得不償失。但是你可以以此為由嚇嚇房東。
租房合同即將到期，想和房東直接簽約，中介說押了2個月的押金不退. 20
6樓：還讓不讓改了
這麼辦。你要聽取房東的意見，你和房東如果已經就續租達成一致了，就可以跟中介說，你不租了，到期後就搬家。等到了那一天（最好是上午），你找個車把東西往車上一搬，出去轉一圈，等你們三方交接完了，在轉回來。
繼續和房東簽約。這樣你的押金能要回來，還能把中介甩開，繼續租這套房。前提是房東要和你是一條心，萬一房東和中介一條心那就完了。
7樓：匿名使用者
去當地部門投訴，或者說不租了，要求退還押金，然後再續租
8樓：拉博月華
你現在知道房東的****嗎？知道你就叫你朋友與他聯絡，在跟他租房！押金是一定要退的！
租房到期後，房東不退押金怎麼辦？
9樓：華律網
租房子是需要給房東繳納押金的，如果合同到期之後房客決定搬走，房東卻拒絕退還押金，或者是找各種理由不退押金，房客可以通過協商或者訴訟解決。房東無故不退還押金的，可以採取的方式首先是協商。關於押金一般在合同中會有約定，房東的行為屬於對合同的違約，可以按照合同約定的方式處理。
其次，是協商解決不了的，可起訴解決。如果房東的惡意違約違反合同法的規定，向法院起訴既能要求返還押金，也能要求其按照合同支付違約金。起訴必須做到證據充分，必須要證明的事項有以下幾個：
確實存在租賃關係並且租賃關係已經結束;沒有以上需要賠償房東的事項;房東確實有扣押證據的行為事實。為了證明事實，平時對租房相關資訊保留下來，作為證據支援主張。但是要注意，若有以下幾種情況，房東有權扣押金：
租客沒有按照合同約定時間退租;承租人沒有定期上交租金;租客損壞屬於房東所有物品。法律依據：《中華人民共和國合同法》第二百一十五條【租賃合同的形式】租賃期限六個月以上的，應當採用書面形式。
當事人未採用書面形式的，視為不定期租賃。
10樓：鏈家
在租戶無違約行為的前提下，租期結束，出租人不退還租戶押金是違反合同法的行為，可以使用法律的**保護自己。
一、租期結束，房東不退押金怎麼辦？1.租賃合同關於押金支付和退還是如何約定的，以住建委及自如的《房屋租賃合同》為例：
(1)住建委《房屋租賃合同》第四條第二款約定了押金的多少和退還要求。
(2)自如《房屋租賃合同》第二條第六款約定了押金返還數額。
2.房東拒不退還押金的原因一般有哪些？
房東不退還押金一般是因為租住期間存在欠費、物品損壞等原因，雙方可按照合同進行協商。
(1)租戶在租期結束時，有水、電、燃氣等欠費情況，房東用押金作資金抵扣。
這種情況下，房東是可以按照實際欠費金額在押金中抵扣的，若租戶所支付的押金不足以抵扣欠繳的費用，應另外支付房東差額。
(2)租戶在租住期間，對房屋內物品等裝置造**為損壞的，房東可用押金抵扣賠償損失。
押金抵扣金額的多少，租戶可以與房東進行協商，按照物品的價值、折舊率等因素，商量出雙方都能接受的**，從押金中抵扣。
(3)租賃合同中對於押金抵扣的其他條款，例自如《房屋租賃合同》第五條第一款約定了，租戶轉租房屋，應向甲方支付房屋月租金50%的換租費，並有權從押金中扣除。
二、如何避免房東不退押金？
想要避免房東不退押金，租戶需要找正規中介公司租房，並在租住期間注意愛護屋內的設施。
1.通過正規中介公司租房
由於房東直租，不需支付（或少支付）中介費，且房款支付方式靈活（押一付一等），吸引了很多租戶。但房東直租，可能會面臨合同內容不明確等問題，因此建議大家租房時選擇正規中介公司，簽署住建委統一標準的《房屋租賃合同》。
2.簽署租賃合同時，檢視關於「押金退還」的條款
租戶在與房東簽署租房合同時，應該注意商定好押金繳納及退還的細節問題。
3.愛護屋內的物品及裝置
租戶只有妥善保管屋內設施，交清水電等費用，在租期結束時，才能收到所交的押金。
該內容僅在北京使用
11樓：匿名使用者
如果你們是有合同的，那麼房東必須要退押金，除非你把他的房子損壞了，很多損壞的損失已經達到了押金的金額，否則的話，你是可以告他的
12樓：匿名使用者
房租如果到期之後房東押金不退，你可以拿著你的房租合同到派出所報案，**會幫你們協調退押金事宜的。
13樓：
屋內沒有壞的，水電不欠，房東連刷牆之後再退押金，合同上沒好友刷牆這一項
14樓：找法網
房東不退押金的，雙方可以先協商處理，協商不成的，只能向法院起訴處理。
關於押金一般在合同中會有約定，房東的行為屬於對合同的違約，可以按照合同約定的方式處理。
如果向法院起訴的，必須做到證據充分，必須要證明的事項有以下幾個：確實存在租賃關係並且租賃關係已經結束，沒有以上需要賠償房東的事項，房東確實有扣押證據的行為事實。為了證明事實，平時對租房相關資訊保留下來，作為證據支援主張。
【法律依據】
《民事訴訟法》第一百一十九條，起訴必須符合下列條件：
（一）原告是與本案有直接利害關係的公民、法人和其他組織；
（二）有明確的被告；
（三）有具體的訴訟請求和事實、理由；
（四）屬於人民法院受理民事訴訟的範圍和受訴人民法院管轄。
15樓：匿名使用者
現實生活中我們往往遇到這樣的房東，他們在檢查物品時會提出物品消耗費這種說法，並強行扣押租房交納的押金不退還，特別是新房出租的，這種情況尤為明顯。那麼現實生活中遇到這種不退還押金的情況怎麼辦呢?
首先，房東無故不退還押金可以採取的方式當然是協商與起訴，關於押金一般在合同中會有約定，房東的行為屬於對合同的違約，可以按照合同約定的方式處理。當然遇到這種事情協商一般不能解決問題，多半會走到起訴這一步，房東的惡意違約違反合同法的規定，向法院起訴既能要求返還押金，也能要求其按照合同支付違約金。
其次，起訴必須做到證據充分，必須要證明的事項有以下幾個：確實存在租賃關係並且租賃關係已經結束，沒有以上需要賠償房東的事項，房東確實有扣押證據的行為事實。為了證明事實，平時對租房相關資訊保留下來，作為證據支援主張。
自行協商，協商不成向房屋所在地人民法院提起訴訟要求返還。
法律依據：
《中華人民共和國合同法》第一百一十四條、第一百一十六條
16樓：day若如初見
不好意思，這個問題，我並不是很清楚，所以我也不知道，希望你能夠得到滿意的答覆，祝你一切順利，拜拜
跟中介的租房合同到期了，想跟房東續簽，押金可以退回嗎？
17樓：孟學長
您好，根據您的問題，我們的法律分析和回答如下：
您跟中介簽訂的合同與房東跟中介簽訂的合同沒有關係。只要您跟中介的合同到期，中介就應該將押金退給您。之後您可以自行選擇跟房東簽訂合同。
18樓：匿名使用者
理論上，如果中介與房東的合同在你的租房合同到期之後才到期，中介是可以要求你騰空房子的。在這種情況下，如果續租，中介是可以要求收費的。
如果中介與房東的合同在你的租房合同到期前就到期了就是另外一種情況了。一般，當初簽訂的應該是三方協議，這樣可以與房東另外簽訂一個雙方協議，約定在前述三方協議到期後此雙方協議生效。中介就沒有資格來管這件事情了。
租房合同沒到期房東不退押金
19樓：華律網
在租賃糾紛中，房屋租賃合同未達到合同約定時間時，租客可能因為工作的調動或者其他原因需要退租，那這個時候押金是否可以退還給租客呢?1、如果租賃合同沒有明確押金的性質或規則，則押金作為租賃預付款處理，無論如何都要返還的。2、當事人交付留置金、擔保金、保證金、訂約金、押金或者訂金等，但沒有約定定金性質的，這個定是宀蓋頭的定，當事人主張定金權利的，人民法院不予支援。
3、除合同另有約定外，房東應於租賃關係消除且租客遷空、點清並付清所有應付費用後的當天將租房押金3、除合同另有約定外，房東應於租賃關係消除且租客遷空、點清並付清所有應付費用後的當天將租房押金全全額無息退還租客。4、租房期間有財產損失可以相應扣除押金，押金在扣除財物損失後應該退還。押金的性質是對租賃房屋設施在租賃期間完好的保證金，如果在租賃期間房屋設施因租客損壞的，房東可以在押金中扣除相應維修費用。
租房合同沒到期，若租賃合同明確約定租客租期未滿退房或者轉租時，房東可以直接扣除租客的押金，那麼合同約定有效，房東有權不退還押金。若在租賃合同上沒有對押金有直接約定的，押金應退給租客。
20樓：最愛拿
一般簽了合同沒有住到期，押金都不會退的，你可以跟房東商量下，轉租給別人，然後把押金退給你，不過轉租可不容易。
租房合同是和房東 中介紹三方籤的，如果房東不退押金，中介有責任嗎？
21樓：匿名使用者
若合同有規定，按規定辦，若無規定，必須退押金！
22樓：平凡
看你bai合同怎麼約定的，按du合同辦事，房東如果在zhi你沒有責dao任的情況下，不退押金版，你可以權要中介出面協商，如果協商不成，中介也不可能自己掏錢給你的，因為現在租房合同都是格式合同，中介老早擬好了，裡面條款對他都是有利的，所以中介肯定不會出錢的，只有協商，不行起訴，沒辦法就這樣.
租房合同沒到期能退押金嗎
華律網 在租賃糾紛中，房屋租賃合同未達到合同約定時間時，租客可能因為工作的調動或者其他原因需要退租，那這個時候押金是否可以退還給租客呢?1 如果租賃合同沒有明確押金的性質或規則，則押金作為租賃預付款處理，無論如何都要返還的。2 當事人交付留置金 擔保金 保證金 訂約金 押金或者訂金等，但沒有約定定金...
租房到期後，房東不退押金怎麼辦，租房子到期後，房東不退押金怎麼辦？急
華律網 租房子是需要給房東繳納押金的，如果合同到期之後房客決定搬走，房東卻拒絕退還押金，或者是找各種理由不退押金，房客可以通過協商或者訴訟解決。房東無故不退還押金的，可以採取的方式首先是協商。關於押金一般在合同中會有約定，房東的行為屬於對合同的違約，可以按照合同約定的方式處理。其次，是協商解決不了的...
押金條弄丟了房東不退押金怎麼辦，租房合同過期，押金條丟了房東不退押金怎麼辦
華律網 房屋租賃的時候，房東為了避免租客不按時繳納押金 突然跑路 損壞房子裡傢俱等情況，都會要求租客繳納一定的押金。租房押金怎麼收沒有具體法律規定,一般是雙方協商解決 合同法 第十二條合同的內容由當事人約定,一般包括以下條款 當事人的名稱或者姓名和住所 價款或者報酬 履行期限 地點和方式 違約責任 ...