1樓：金佑財富
按揭房再貸款基本要求：
1、具有合法有效的身份證明,年齡為18至65週歲的中國公民
2、具有正當的職業、穩定的收入，,具備按期足額償還貸款本息.的能力，信用記錄良好
3、同意以個人名下的房產及其權益設定抵押，作為貸款發放條件
4、具有合法正當的融資用途
按揭房再貸款所需基礎資料：
1、房地產證等抵押物權屬證明檔案.
2、申請人及配偶身份證、戶口本、婚姻狀況證明
3、申請人及配偶收入證明
4、借款用途的相關證明
5、銀行要求提供的其它相關資料
按揭房再貸款步驟：
1.提供資料 。
2.評估房產 。
3.銀行稽核資料並辦理相關手續
4.贖樓並解押
5.抵押登記
6.重新開始還款
按揭房再貸款物件：
借款人擁有一套處於還款期的房屋，無欠息行為，收入穩定，信用良好，有按期償還借款本息的能力，並已按期償還本息兩年以上。
按揭房再貸款限額：
1． 貸款額度=房屋價值*抵押率-原貸款的本金餘額。
2． 房屋價值以房屋的原購買價和二次抵押時的評估價相比較，取兩者中的低者。
按揭房再貸款期限：
二次抵押貸款的期限根據貸款的具體用途來確定，用於個人消費類貸款最長不超過5年，用於個人經營類貸款最長不超過3年，並且貸款到期日不超過第一次抵押貸款的到期日。
注意事項：
處在按揭中的房東們，要「量力而行切勿盲從」。一方面，申請「按揭房再貸款」，意味著向銀行貸款增多，最終還得支付更多的利息；另一方面，申請該業務後，房東們的還款壓力將大大增加，應理性對待自身的月供還款能力。他提醒房東們，業主如果存在月供還貸能力有限，或者如果沒有明確的資金需求，應慎重申請此業務，畢竟月還款及消費貸款的壓力將比原先大大增加。
2樓：鑽誠投資擔保****
可以辦理二次抵押貸款和月供貸款（信用貸款）。
辦理二次抵押流程：
1.經銀行同意，賣房人與買方進**產交易，簽訂購房合同或意向書；
2.向銀行提出貸款申請，並提交相關資料；
3.銀行對借款人進行資信調查、審查後，通知借款人審查結果。銀行同意貸款的，與借款人、擔保人簽訂合同，與賣方簽訂《樓宇按揭借款補充合同》，賣方將貸款金額不足償還賣方尚欠貸款本息的差額部分清償。
4.借款人委託銀行與賣方辦理房產交易過戶、抵押登記、房產保險等手續；
5.銀行取得《土地房屋他項權證》後，將貸款資金劃入賣方在原貸款網點的按揭貸款帳戶及相關帳戶，用於償還賣方所欠按揭貸款本息，剩餘款項再劃入賣方在銀行開立的帳戶。
6.借款人按期償還貸款。
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金佑財富 肯定能貸 按揭房再貸款基本要求 1 具有合法有效的身份證明,年齡為18至65週歲的中國公民 2 具有正當的職業 穩定的收入，具備按期足額償還貸款本息.的能力，信用記錄良好 3 同意以個人名下的房產及其權益設定抵押，作為貸款發放條件 4 具有合法正當的融資用途 按揭房再貸款所需基礎資料 1 ...
按揭房可以再貸款嗎，按揭房子可以貸款嗎
按揭房可以再貸款的，但是要求徵信良好，年齡18到65，可以申請信用貸款 當然房產證辦下來了，也可以申請二次抵押貸款。不能，按揭了就不能貸款了 希望能幫到你，如果你的問題解決了，麻煩點一下采納，謝 按揭房符合要求可以再貸款。貸款基本要求 1 具有合法有效的身份證明,年齡為18至65週歲的中國公民 2 ...
買二手房，可以過戶後再使用公積金貸款按揭麼
簽定一個購房合同，是對你自己的一種保護。可以使用公積金貸款。貸款下來後用貸款證明可以提取公積金內的餘款來補償尾款。 喵咪咪物語 二手房就是要過戶後才能使用公積金貸款按揭，因為要用房產證抵押才能貸款。首先，正確的公積金貸款流程是 1 買賣雙方先到公積金管理中心，遞交材料，由公積金管理中心稽核貸款人，公...