1樓：80後的生活點滴
一、是否為大產權房也很容易判斷：
1，我們所說的商品房（大產權房）是要"五證"俱全的,可以按揭,而小產權的房子不會在交易市場備案和交易的,也不可按揭貸款購買的。
2，大產權的商品房土地性質為國有出讓性質的（可以辦理出《國有土地使用證》），小產權多為集體土地性質的（辦理不出《國有土地使用證》的）。
3，大產權房是可以辦理出預售證的，而小產權房是明令禁止買賣的，更不用說沒有預售證了。
4，大產權房是可以網籤，在房管局做備案的，小產權不能在房管局做備案的。
5，大產權房是可以支援銀行按揭貸款的，小產權房是不能做銀行抵押貸款的。
二、所謂「小產權」是指在農民集體土地上建設的房屋，未繳納土地出讓金等費用，其產權證不是由國家房管部門頒發，而是由鄉**或村**頒發，所以叫做「鄉產權」，又叫「小產權」。
三、鄉鎮**發證的所謂小產權房產，實際上沒有真正的產權。這種房沒有國家發的土地使用證和預售許可證，購房合同國土房管局也不會給予備案。所謂產權證也不是真正合法有效的產權證。
希望有幫助，還望點選採納！
2樓：和平晨哥
千萬別買，我是業主，當時籤的協議，每年返款10%，就返了一年，就不在給返了！**開發商！
天下足球 齊達內，齊達內特輯是天下足球哪一期？
知己啊，我非常同意你的觀點。我個人也比較喜歡齊達內，對於我來說齊達內就是齊達內，沒有人敢說當今足球世界還有誰能夠與這位大師比擬，齊達內永遠是偉大的。這個世界上沒有人能像齊達內一樣控球！c羅，卡卡，梅西他們都是新人，當然會得到討論，長江後浪推前浪，這樣的足球才是我們想看到的足球，就有一個齊祖不是很沒意...
天天酷跑美杜莎出完之後下一期是什麼
love水晶乳酪 天天酷跑這期 獎池是坐騎 聖獅鷲。獎池所有物品 坐騎 聖獅鷲 s級寶物 翠玉磁石 卡券 冒險貴族30天 卡券 多人188鑽石入場券 1 資源 魔法藥水 20000 資源 鑽石 588 資源 萬能碎片 30 券 十連抽券 1 升級券 50級坐騎升級券 1 天天酷跑美杜莎怎麼得 天天酷...