1樓：卞暎
同居七年，男方把房子以買賣形式過戶女方。分手是不是房子是女方所有？確實是這樣的。
因為他們屬於同居，不屬於結婚。現在不屬於共同財產。自己的就是自己的。
如果結婚了，登記了那屬於共同財產。現在的房子就是女方所有。
2樓：
房屋產權歸房產證的產權人所有，其它人無權索要，你這種情況房產屬於女方單獨所有
3樓：富民中原冬凌草
同居七年，男方把房子以買賣形式過戶女方分手。房子是女方所有不動產是以登記為要件，如果要是已經過戶給女方房子是女方的。
4樓：匿名使用者
是的，既然是買賣的行為，房子就是歸女方所有，男方沒有產權了，這個沒有異議。
5樓：
首先，你們是同居。不是合法婚姻。所以男方把房子過戶給女方。那麼房子的房產證名字就是女方的名字。所以房子自然就是女方的產權。
6樓：
法律不保護未婚同居，但是房屋買賣是經過正常手續的，既已過戶，那就受法律保護，因雙方無婚姻關係，沒有財產糾紛，所以分手後房屋為女方獨有！
7樓：寶典寶貝我愛你
以買賣形式過戶給女方，那現在女方就是房子的戶主了。你們現在要是分手，房子當然就是女方所有了。所以啊！
不要一時激動感情衝動就把房子給人。給人的東西給了就算完了，再想拿回來那就難了。
8樓：雲鵬濤
只要是以賣買形式，那說明女方己經付款，付款肯定是有收據的，只要收據在手，房子的歸屬權應屬於女方，假如只是形式並未進行經濟交易，歸女方的理由不成立。
9樓：匿名使用者
房子都已經以買賣方式過戶給女方了，那買賣方式合法，不存在詐騙等違法情況，且房屋擁有人和房屋產權人皆為女方，此房肯定是歸女方所有。
10樓：70牧心
既然已經把房子以買賣形式過戶給女方那麼肯定房子歸女方所有呀。過戶都過了還有什麼疑問呢
11樓：繳件
不管是通過什麼方式把房子給女方，只要房產證上寫的誰的，名字房子就歸誰所有
12樓：匿名使用者
既然都已經過戶給女方了，那麼分手的話，當然是女方所有的。因為男女雙方結婚沒有。
13樓：漿糊甜子
如果沒有結婚證，那麼所有權就會歸女的手。
14樓：匿名使用者
房產證是誰的名字，房子就是誰的，男女沒有結婚證沒有爭議。
15樓：佐佑春
其實同居三年就和領證差不多了！如果分手是的！是女方的……
16樓：墨墨
房本是誰的名就是誰的這是政策
婚前房子贈與並過戶給女方…離婚後房子是男方還是女方？
17樓：匿名使用者
原則上應該屬於女方，因為這是婚前財產，除非事先有約定。
18樓：潘增飛
有錢任性，你怎麼又打算要回房子，不任性了嗎？除非有以結婚為目的的附加條件
19樓：四川瑞利恆律師事務所
理論上屬於女方的個人財產。
男方有配偶，在我們同居時，男方自願給女方買的房子並寫了協議，,分手後房子怎麼分配? - 百度
20樓：陳宇律師
男方同共夫妻共同財產給第三者買房，如未經其妻子及其他財產共有人同意，可能會構成無權處分。買房協議可能會被認定為無效，第三人不能根據該協議分配房子。
21樓：瘋人院裡的瘋言瘋語
房子上寫著女方名那房只好是女方的
房子男人出錢購買同居，女方要分手以析產分割給男方錢後，男方不服可以以退還彩禮錢為由起訴女方嗎？
22樓：正商觀察者
首先，由於雙方屬於同居關係，婚姻法不支援也不鼓勵，不在法律調解的範圍內。這是雙方對自己生活狀況的選擇。也就是說這種關係不受法律保護。
但是，根據《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋（二）為此作出了明確規定：當事人請求解除同居關係的，人民法院不予受理。但當事人因同居關係期間財產分割或者子女撫養提起訴訟的，人民法院應當受理。
其次，由於雙方沒有登記結婚，那麼雙方分手時，另一方應該退還彩禮，如果其不退還，當事人有權起訴。根據《婚姻法解釋》第10條第3款規定，判決返還彩禮應當以給付人因給付彩禮造成生活困難為前提。生活困難，指依靠個人財產和離婚時分得的財產無法維持當地基本生活水平，這種困難是一種絕對困難。
確實生活困難應當考慮以下因素：
（1）給付人為締結婚姻，全家共同舉債，致使家庭揹負債務較多；
（2）家庭成員沒有固定收入；
（3）家庭成員中重大疾病；
（4）其他突發事件致使家庭生活困難；
按照舉證責任分配原則，給付人對自己生活困難的事由負有舉證責任。
返還額度的認定：
（1）雙方未辦理結婚登記手續的，一般應當全額返還；
（2）雙方辦理結婚登記手續但未共同生活的，一般應當全額返還；
（3）根據給付人的困難程度，酌定返還額度；
（4）根據結婚時間長短確定返還額度。結婚時間應以實際共同生活時間為標準。實際共同生活一年內提出離婚的，彩禮可在半數以上酌定返還額度；實際共同生活兩年內提出離婚的，可在半數以上酌定返還額度；超過兩年的一般不予返還。
（5）根據導致感情破裂的過錯責任確定返還額度。由於給付人的過錯導致夫妻感情破裂的，一般不予返還。確係因為給付彩禮造成絕對生活困難的，可酌情在半數以下酌定數額；因接受人的過錯導致夫妻感情破裂的，可相應酌定增加返還的數額。
23樓：匿名使用者
請補充說明：房產證是男方名字還是女方名字？「女方要分手以析產分割給男方錢後」是什麼意思，是指女方給了男方補償款、男方同意讓女方分房子的一半，還是其他意思？
房子和彩禮是兩碼事，互不相干：房產證如果是男方名字，兩人分手女方無權要求分房；但男方自願同意分給女方，法律也不干涉；
關於彩禮：不管女方是否分到房子，同居分手，男方都有權要求女方退回彩禮，會得到法院支援。
依據：最高人民法院關於適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋（二） 第十條
當事人請求返還按照習俗給付的彩禮的，如果查明屬於以下情形，人民法院應當予以支援：
（一）【雙方未辦理結婚登記手續的；】
（二）雙方辦理結婚登記手續但確未共同生活的；
（三）婚前給付並導致給付人生活困難的。
適用前款第（二）、（三）項的規定，應當以雙方離婚為條件。
24樓：好心情站
彩禮部分，如果你們沒有辦理結婚登記手續，彩禮原則上應當退還。
2023年4月1日實施的最高人民法院《關於適用中華人民共和國婚姻法若干問題的解釋二》第十條規定：「當事人請求返還按照習俗給付的彩禮的，如果查明屬於以下情形，人民法院應當予以支援：（一）雙方未辦理結婚登記手續的；（二）雙方辦理結婚登記手續但確未共同生活的；（三）婚前給付並導致給付人生活困難的。
適用前款第（二）、（三）項的規定，應當以雙方離婚為條件。」
男女同居期間,由男方出資購買的商品房,戶名寫的是女方的名字,現在鬧分手,男方應怎樣要回房子
25樓：
房子權屬問題，原則上以產權證為準，如果確實有證據證明房款都是你出資的，可以向人民法院起訴。拿到判決書後再去房地產管理部門變更。
26樓：匿名使用者
起訴，只要有你出資的證據，完全可以要回
男女同居時共同出資買的房子（房本是男方的名字）現在分手了女方有權利分房產嗎？
27樓：匿名使用者
事實婚姻的構成需要以下要件：
一、男女雙方的同居（即男女雙方在一起持續、穩定的共同居住）行為始於2023年2月1日以前；
二、同居是以夫妻名義進行的；
三、同居雙方2023年以前同居時已經具備結婚的實質要件。
該房產雖然只登記在男方一人名下，但根據相關證據表明（有女方出資證明、男女繫戀人且已同居的證據等，注意這裡，是證據來證明這一點，不是主觀的理解，保留證據很重要），兩人當初購房顯然是二人共同的意思表示，應當視為二人共同從事的某種民事行為，如共同選房、共同出資、且共同承擔著因該房產而產生的債務，因此，本人認為該房產雖名義上是歸男方所有，但實質上，應視為二人共有的財產。
根據《物權法》第一百零三條「共有人對共有的不動產或者動產沒有約定為按份共有或者共同共有，或者約定不明確的，除共有人具有家庭關係等外，視為按份共有。」的規定，該共有應視為按份共有；又根據第一百零四條「按份共有人對共有的不動產或者動產享有的份額，沒有約定或者約定不明確的，按照出資額確定；不能確定出資額的，視為等額享有。」的規定，女方可以按照其所出資的份額享有相應的權利，當然，在實際分割時，還可以考慮雙方的過錯程度，以及各方對該房產所付出的時間精力和其他成本，從而妥善分割。
28樓：匿名使用者
不算事實婚姻，婚姻法規定2023年以後男女雙方同居的，不受法律保護，具體的可以諮詢房產婚姻方面的律師。
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