1樓：鑽誠投資擔保****
個人買房需要滿足的條件如下：
1、年滿18週歲具有完全民事行為能力的自然人；
2、貸款到期時男士年不超過60歲，女士年齡不超過55歲；
3、有穩定合法的職業和收入**，有還本付息能。
個人買房需要資料：
1、借款人夫妻雙方(共同所有權人)戶口簿、身份證及影印件。
2、與售房單位簽訂的購房合同或協議。
3、借款人單位出具的職務和收入證明，私營企業主要提供有關部門出具的能表明其償債的經營收入和納稅證明、營業執照及影印件。
4、借款人首期房款存款證明 及復件。
5、個人住房貸款申請表(格式由銀行提供)。
買房注意事項：
1，坐向，最好是坐北向南
2，樓與樓不要靠的大近，採光要好
3，要有大型停車場
4，物業費不要大高
5，小區出口要寬，出入車輛不堵
6，房子平方米要準
7，離學校，**不能大遠，周邊環境要好，等等。
外地人買房需要的條件具體為：
1、個人身份證,
2、個人戶口本,
3、個人結婚證(未婚則提供未婚證明),
4、連續繳納一年或者以上的完稅或社保證明。
注意事項：
一:瞭解開發商背景和資質。選擇有實力的開發商很重要,正規的開發商在房屋質量,合同簽署,產權辦理等方面均有保障。
二：社群周邊的大環境和配套。市政的發展方向直接影響樓盤的升值。
三：社群內部規劃。
1、供暖轉換站，垃圾處理房，車庫出入口，配電間等位置對所選房屋是否有影響。
2、樓宇的部署，有沒有再建的可能，樓間距及採光的影響。
四：投資業主要分析社群內及周邊居室數量比例，自住業主看個人需要。
五：其他的例如面積誤差，層高淨高，產權辦理時間等正規的商品房預售合同中都已經有明確規定。檢查房子要檢查內牆、地、頂、門、窗以及防水處理、外牆、樓道、房屋面積、公攤面積等是否與合同一致。
2樓：
買房和戶口沒關係，去房管局登記就可以了
3樓：我的薇
不可以加老婆名字，但也是共同財產
老公在孝感買房,老婆戶口是武漢的,我的名字可以加進去嗎
4樓：鑽誠投資擔保****
武漢集體戶口想轉個人戶口，房產證需要加名字。
房產證加名可分為兩種情況：有房無貸、有房有貸。
1.有房無貸的情形改名字
（1）帶好三證(結婚證、身份證、房產證)正本及影印件。
（2）去房屋所在地區的房地產交易中心，到預檢視窗進行材料稽核提交，材料稽核齊全後憑工作人員給出的辦理序號去相關視窗辦理。
（3）辦理房產證上加名字所需費用：110元手續費，明細如下：80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費，如順利20天后可拿到新的房產證。
（4）新房產證可以設定密碼，房地產交易中心會告知你一個初始密碼，之後可自行更改。
婚前全款買房裝修婚後加老婆名字比如過兩年離婚房子怎麼分配
5樓：四川萬帆律師事務所
房屋權利的取得以登記為準。即便是婚前個人所有的房屋，如果婚後在房屋房產證上加了配偶的名字，可視為夫妻對婚前財產的歸屬重新進行了約定，應認定為夫妻共同財產。
老婆是廣州戶口，我不是，可以以家庭為單位貸款買房嗎
6樓：鑽誠投資擔保****
貸款就是以家庭為單位購房，需要滿足廣州購房政策。
銀行貸款買房條件：
1、有合法的居留身份;申請政策性個人住房貸款的，應有當地常住房口;
2、有穩定的職業和收入且徵信良好;
3、有按期償還貸款本息的能力;
4、有貸款行認可的資產進行抵押或質押，或(和)有符合規定條件的保證人為其擔保。
5、有購買住房的合同或協議;
6、提出借款申請時，在建設銀行有不低於購買住房所需資金30%的存款，申請政策性個人住房貸款的，應按規定在建設銀行交存住房公積金;
7、貸款行規定的其他條件。
二、銀行貸款買房材料
1、貸款申請表;
2、認購協議書或買賣合同;
3、身份證明;
身份證明是指，外籍人士的護照、臺灣人士的通行證和戶籍本、港澳的身份證、回鄉證、工作證。婚姻證明指購房人及配偶的所在國註冊證明，
4、收入證明(包括稅單、銀行存款記錄及僱主確認書)。
三、銀行貸款買房流程是怎樣的
第一步：買賣雙方準備齊全資料見律師。
第二步：評估公司評估房屋，律師出具法律意見書;
第三步：銀行審閱評估報告，行長簽字批貸。
第四步：放貸
注：各銀行要求買賣雙方需提供的資料有所不同，且流程細節上也有差異，請參照每月的〈貸款手冊〉。
四、貸款買房要注意的6大問題
1、貸款前不要動用公積金。如果借款人在貸款前提取公積金儲蓄餘額用於支付房款，那麼您公積金賬戶上公積金餘額為零，這樣您的公積金貸款額度也為零，這就意味著您申請不到公積金貸款。
2、在借款一年內不要提前還款。按照公積金貸款的有關規定，部分提前還款應在還貸款一年後提出，並且您歸還的金額應超過6個月的還款額。
3、還貸有困難不要忘記尋找身邊的銀行。當您在借款期限償還能力下降，還貸有困難時，不要自己硬撐。工行的客戶可向工行提出延長借款期限的申請，經銀行調查屬實，且未有拖欠應還貸本金、利息，工行就會受理您的延長借款期限的申請。
4、貸款後出租住房不要忘記告知義務。當您在貸款期間出租已經抵押的房屋，您必須將已抵押的事實書面告知承租人。
5、貸款還清後不要忘記撤銷抵押。當您還清了全部貸款本金和利息後，可持銀行的貸款結清證明和抵押物的房地產其他項權利證明前住房產所在區、縣的房地產交易中心撤銷抵押。
6、不要遺失借款合同和借據。申請貸款，銀行與您簽訂的借款合同和借據都是重要的法律檔案。由於貸款時間很長，作為借款人，應當妥善保管你的合同和借據。
老公在嘉興買房老婆外地戶口能遷入嗎?
7樓：鑽誠投資擔保****
戶口遷入條抄件:
具有城鎮戶籍
襲;身體狀況能夠勝任正常工作;
具備與工作崗位相匹配的工作技能;
未違反人口和計劃生育法律、法規和有關政策的規定;
未參加國家禁止的組織及其活動;
不屬於正在接受監察、紀檢、司法部門調查的人員，正在被執行刑事處罰的人員，或者仍處於處分期內的人員。
外地戶口廣州現在公積金買房需要什麼條件
baby無知的螞蟻 廣州市目前已開放異地公積金貸款政策，在滿足條件之後在廣州市住房公積金管理中心直接辦理。辦事指南如下 經辦機構 廣州市住房公積金管理中心 辦理業務 公積金異地貸款 受理時間 國家規定正常工作日 諮詢 12329 異地貸款條件 1 在外地繳存住房公積金的廣州市戶籍職工，在廣州購買自住...
外地戶口買房能貸款嗎 的訊息，外地戶口買房能貸款嗎 最新的訊息
首先確認你要購買地的房產限購政策，各地不同，諮詢樓盤，其次估算自己貸款數目。1.商業貸款不區分戶籍，只要在60歲以下提交收入證明和財產證明即可，銀行根據你的信用情況和還款能力批貸款額度。還需要開發商提交相應樓盤的資產狀況，商品房第一抵押許可權在銀行即可。有些城市限購政策可能需要社保或繳納個稅證明，諮...
外地戶口怎麼遷入廣州，外地戶口怎麼遷入廣州
鹹運浩 遷入廣州戶口，不外乎這四種方式 學歷入戶 技能入戶 職稱入戶和積分入戶。職稱入戶所需條件 1 40週歲以下 中級職稱 連續半年社保 2 50週歲以下 高階職稱 社保1個月 3 無學歷要求 4 無任何違法犯罪記錄 想積分入戶廣州的朋友，需要滿足以下條件 一 年齡45週歲以下 二 累計繳納廣州市...