1樓：龍族闊少
您好可以貸款買房，這樣會好些，成都購房簽約要注意哪些問題？
五類合同陷阱需多加註意
商品房是大額消費品，而一些開發商在合同中預設了一些條款，使購房人掉進陷阱。
第一類，訂購金陷阱。有些購房人在沒有考慮充分的情況下，就聽從售樓員的話交了定金，到後來不想買了，想把定金要回來卻難上加難。如在消費者購買商品房的時候，開發商沒有說明這個房子的情況，在與購房人制定商品房買賣合同時，就向購房人提出新要求，而簽訂認購書中明確寫明認購金在簽約不成時不予退還。
第二類，約定房屋貸款辦不下來，不給退還定金。有些房產專案開發商不具備銷售的資格，不能辦理公積金貸款，就在合同中做這樣的約定，使購房人利益受到損失。
第三類是合同違約責任規定含糊，開發商承諾不兌現時，購房人權益受損。如延期交房，按合同規定可以退房的，甚至有擅自改變設計，商用房的游泳池變成了停車場，該建的不建，或者根本不建，嚴重影響了居民的生活，對一些關鍵的問題，開發商與消費者簽定合同時或者不約定，或者在約定中設下陷阱。出現糾紛後千方百計地推卸責任。
第四類是在面積的漲水和縮水違反規定放寬對開發商的限制。根據規定，如果房屋面積絕對值誤差比超過3％的，購房人就有權退房，但實際情況由於一些開發商在合同中做出不利於購房人的約定，購房人很難索賠。由於面積縮水的數額很大，計算的依據透明度也差，同時造成了面積爭議引起的投訴也逐年在遞增。
第五類是合同中關於產權證辦理條款的陷阱，因為開發商不具備銷售的資格，或者以舊城改造的名義，把房屋改頭換面，偷偷地或者是明目張膽地以商品房交易，拿不到**的一些手續和證件，就以各種藉口拒絕或者拖延辦理產權證。
2樓：有間好房
這個得根據你的實際情況來決定在成都什麼時候買房呢。
在成都打拼，多久買房正常？
3樓：時光就愛跑
成都的房價相對別的大城市來說還算正常了
一般平庸點的，10-15年會有經濟實力買房的另外可以考慮剛開業的樓盤購買房子
一手樓就不會被收取中介費，費用也少點
另外如果市中心購買力不足
可以考慮購買郊區邊緣的
4樓：改文君
你愛看你一月掙多少錢了，掙得多，那就一兩年就買了。掙得多花的多的話，那就難說了。
5樓：有間好房
這個看個人的情況，多早和多晚都沒關係。
可以網上先看下**。
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