1樓：招商銀行
您好，若您需要辦理我行的貸款業務，以下是以深圳分行為例給您瞭解一下相關資訊：
公積金貸款首付款比例：
1）職工家庭購買首套90平米以下（含90平米）住房的，首付比例不低於20%；
2）購買首套90平米以上住房的，首付比例不低於30%；
3）購買二套房的首付款比例不低於60%；
4）如申請公積金組合貸款的，需同時符合商業銀行的信貸政策。
說明:貸款申請人申請公積金貸款時，房產套數按申請人和共同申請人各自所在家庭名下房產套數最多的家庭為計算基礎，最後以貸款申請人家庭中住房套數最多的家庭認定現有住房套數（家庭的成員包括夫妻雙方和未成年子女）。
貸款幣種和可貸額度：
公積金貸款可貸額度為申請人和共同申請人住房公積金賬戶餘額的12倍，並應當同時符合下列要求：
1．每月還貸額度（按等額本息還款法計算的本金和利息）不超過申請人住房公積金繳存基數的50%。有共同申請人且共同申請人在本市繳存住房公積金的，住房公積金繳存基數為申請人和共同申請人繳存基數之和（父母可作為共同申請人）。
2．不高於購房總價款與首付款的差額。所購住房為存量商品住房（二手房）的，應由申請人委託公積金中心認可的房地產評估機構進行價值評估，取購房合同價與評估價的低值作為購房總價款。評估費用由申請人承擔。
職工購買首套房房屋面積在90平方米（含90平方米）以下首付款比例不低於購房總價款的20%；首套住房面積在90平方米以上的，首付款比例不低於購房總價的30%，購買第二套住房首付款比例不低於購房總價款的60%。購買第三套住房不能辦理公積金貸款。（組合貸款商貸按商業銀行政策處理）
3．不高於單套住房公積金貸款最高額度。職工個人申請的，單套住房公積金貸款最高額度為50萬元，申請人與共同申請人一併申請，且共同申請人共同參與額度計算的，單套住房公積金貸款最高額度為90萬元（如申請人的配偶沒有繳存公積金或連續繳存公積金不足六個月只能做為共同申請人 ，則貸款最高額度為50萬元）。
4．申請人在申請公積金貸款前連續三年以上未曾提取住房公積金的，按照住房公積金賬戶餘額倍數計算的公積金貸款可貸額度可以提高10%，但應符合前款規定的其他要求（以中心審批為準）。
希望上述的回覆對您有所幫助！
2樓：匿名使用者
負擔好重哦。買是可以買，問題是你不吃不喝啦？
3樓：貝巫師之謎
這看你公積金是哪的？
不同地方額度及計算方式不同。
你可以查詢你那地方的公積金**
應該會計算工具，你可以試試
我自己每月公積金交300元，月收入4000，公積金貸款可帶多少？
4樓：之何勿思
20年，可以貸款35萬。
公積金的貸款額度是這樣計算的：公積金的繳納基數x0.5（係數）x12（一年12個月）x20（公積金貸款上限20年）。
如果你的公積金繳納基數是4000元，那麼你的貸款額度就是4000x0.5x12x20=480000元。但有些城市的個人貸款額度是有上限的，如果你所在城市的公積金個人貸款額度上限低於48萬元（例如35萬），那麼你只能貸到上限額度（35萬）。
5樓：夢裡聽
公積金可貸款金額=個人繳存金額÷個人繳存比例×0.45×12×貸款年限
貸款限額: 商業用房貸款高限額超所購商業用房**(評估**與交易**孰低原則)50%其房屋性質商住兩用房屋超55% 交五險金比較划算；
由於公積金貸款利率相優惠於每月繳納公積金客戶說用自公積金非重要客戶申請公積金貸款額度般超總房價80%貸款限30；
商業性貸款額度（於90平米）超總房價70%貸款30；手自住房單套建築面積低於90平米（含90平米）且根據客戶資信等情況其貸款高超房價80%；
組合貸款貸額度公積金商業貸款超總房價70%。
擴充套件資料：
新規要點
利好1：第二套房可享受公積金貸款。
根據新政策（2023年11月），住房公積金貸款物件為購買首套自住住房或第二套改善型普通自住住房的繳存職工，不得向購買第三套及以上住房的繳存職工家庭發放住房公積金個人住房貸款。
而2023年，有關部門出臺的檔案要求，實行支援首套、限制二套、嚴禁三套的住房公積金貸款政策。
利好2：首套自住住房貸款額度有望提高。
另外，三部門要求，住房公積金個人住房貸款發放率低於85%的設區城市，可根據當地商品住房**和人均住房面積等情況，適當提高首套自住住房貸款額度。
住房城鄉建設部住房公積金監管司司長張其光表示，住房公積金貸款額度是影響制度互助作用發揮的重要因素。
適當提高首套自住住房貸款額度體現了住房公積金制度支援基本住房消費、資金充分運用等原則。
利好3：申請100萬貸款最高可省8000元。
根據新政策，取消住房公積金個人住房貸款保險、公證、新房評估和強制性機構擔保等收費專案。據業內人士介紹，這些中間費用一般佔公積金貸款總額的千分之三至千分之四，最高可達千分之八。
假設繳存職工申請到100萬元的公積金貸款，取消4項收費，意味著最高可節省8000元。劉洪玉說：「這些中間費用涉及不少中介機構和人員，現在一下子取消4項收費專案，可見政策力度很大。」
利好4：異地就業者可回戶籍所在地申請房貸。
值得關注的是，新政策要求，各地要實現住房公積金繳存異地互認和轉移接續，並推進異地貸款業務，即職工可持就業地住房公積金管理中心出具的繳存證明，向戶籍所在地住房公積金管理中心申請住房公積金個人住房貸款。
利好5：連續繳存6個月就可申請房貸。
當前，各地住房公積金個人住房貸款業務發展不平衡，部分城市對貸款條件要求過嚴，住房貸款發放率較低，影響了繳存職工的合法權益，也削弱了住房公積金制度的互助作用。
為此，新政策提出，職工連續足額繳存住房公積金6個月（含）以上，可申請住房公積金個人住房貸款。
對曾經在異地繳存住房公積金、在現繳存地繳存不滿6個月的，繳存時間可根據原繳存地住房公積金管理中心出具的繳存證明合併計算。
利好6： 「錢荒」地區支援「組合貸」。另外，新政策要求，住房公積金個人住房貸款發放率在85%以上的城市，要主動採取措施，積極協調商業銀行發放住房公積金和商業銀行的組合貸款。
張其光表示，這項政策出臺旨在緩解部分城市貸款發放率較高，資金流動性緊張，職工貸款排隊輪候等現象。
新政策提出，要全面開通12329服務**和簡訊平臺，向繳存職工提供資料查詢、業務諮詢、還款提示、投訴舉報等服務。還要求積極探索建立全省統一的12329服務**和簡訊平臺。
6樓：匿名使用者
公積金可貸款金額=個人繳存金額÷個人繳存比例×0.45×12×貸款年限
公式解讀：
個人繳存金額÷個人繳存比例：實際上就是計算你是按什麼工資標準在買公積金，這個，也可以直接問問公司的財務或者人事部。
0.45：月供額度（月還貸金額）應不超過月收入的45%，以確保正常的生活品質。（這裡假定你的申報工資標準就是月收入，但是實際上很多公司都沒有按照真實的工資標來購買公積金）
12：在如上的月供額度下，你一年可以支付的貸款金額。
貸款年限：在如上的可支付貸款金額下，你貸款那麼多年，一共可以支付多少貸款。
備註：在四川，最長不超過30年（男性不超過60歲，女性不超過55歲，雙方都有繳存公積金的，以最長可貸年限的為準。如果身體條件欠佳，可能會減少可貸年限），公積金貸款最高不超過40萬元（夫妻雙方都有繳存的，可以分別按照相同的可貸最長年限計算後合計）。
其實，你只要攜帶身份證，到公積金管理中心去查詢一下你的公積金繳存表就行了，上面都給你算好了的，年限、金額這些都有，公式也有的。
這是四川的計算方式。如果你不在四川，應當到當地公積金管理中心查詢。
7樓：匿名使用者
我自己每月公積金交2400元，月收入5500，公積金貸款可貸款多少？
每月公積金320，工資月收入4000能貸款多少
8樓：鑽誠投資擔保****
貸款申請條件：
1、要有固定收入，要看工資明細；
2、年滿18－65週歲；
3、如果貸款用於經營或購車，要有擔保人和抵押；
4、徵信良好。
貸款申請資料：
1、貸款人身份證；
2、貸款人近半年徵信資訊，且徵信資訊良好；
3、貸款人名下近半年的銀行卡流水，無中斷；
4、貸款人居住證證明（租房合同、房產證、近三個月水、電、費煤氣發票）；
5、貸款人工作單位開具的收入證明；
6、社保、保單、公積金月供也可貸款。
如果想貸更高的額度，可以做抵押貸款，例如房、車等
我要下歌各位網友幫忙下。。有什麼歌好聽
喜歡火影的 我推薦你聽sadness and sorrow 火影裡最讓人感動的曲子 喜歡純 的 我推薦你聽snowdreams 非常悠揚的純 來自班得瑞大師 喜歡英文歌 我推薦你聽 you make me wanna 來自美國blue樂隊 i want it that way 來自新好男孩 后街男孩...
請網友幫忙計算一下我成年後的身高
只要你每天都要堅持打籃球 高訴你其實還是心態 身高這東西不能急哈 你要放寬心 別有不良的行為習慣太多 比如sy 很傷身體 睡眠也是一個重要的因素 要保證每天睡8小時左右 早上和晚上個喝一瓶牛奶 中午飯最好多補充些營養 在下午下課的時候去打下籃球 星期天早上也起來打下籃球 能做到這樣 就很完美了 這樣...
請各位大神幫忙總結一下初中三年的物理的公式和知識點分行要清晰謝謝了
迷失 一 運動 定義式 v s t 擴充套件式 s tv t s v 實際運用 車輛過橋問題 v車 橋長度 車長度 總時間 回聲測距離 距離 聲速 時間 反射光測距離 距離 光速 時間 速度的比較 當時間相同時，比較路程長短，路程長的速度快，路程短的速度慢 當路程相同時，比較時間長短，時間短的速度快...