1樓：匿名使用者
你好，首先你要確定欠條是否已過訴訟時效，如果過了訴訟時效，法律是不支援你的起訴的。如果你仍在訴訟期間內，出於保障自身債權得以實現的善意，那麼一般法院會支援你的請求，在債務人的財產上設定抵押。如果債務屆清償期而債務人不能償還債務，那麼你可以再向法院請求拍賣其抵押物，如房產，以拍賣後所得價金償還債務。
不過有一點得注意，比如房子最後拍賣得100萬，那麼你也只能獲得應得的10萬。
如果你還有問題，可以給我發郵件，[email protected]，我會盡量回復。
2樓：匿名使用者
這是不行的~~~
如果你們之間的借貸關係是用房子做抵押的話，根據《民法通則》的有關規定，這房子是不能流質的，也就是說不能因為他沒有還你的錢，而就將這房子的物權或者就所有權轉到你名下去。
你只能到法院出示借據起訴他還錢，並申請將他的房產拍賣，只有拍賣以後，他拿到錢了，才償還你的債務~~~
3樓：嵩山腳下的小溪
你只能向法院請求債務人歸還借款，在債務人沒有能力履行的情況下，法院會拍賣他的財產，但是，債務人只有一處住房的情況下，法院是不能拍賣的。
欠條上沒有註明歸還日期，你不承認一年的還款期限，法律保護20年。
4樓：律政男人
如果還不起錢直接要求法院拍賣房屋就是了，還要弄這麼麻煩幹什麼欠條沒有約定還款期限你可以隨時要求對方還款，但要給對方必要的準備時間，比如2個月
如果你要求對方還款對方不還，那麼從你要求起兩年內可以向法院起訴，要求法院拍賣房屋，所得價款優先受償
至於你們的口頭約定，如果沒什麼證據證明的話可以忽略
5樓：馬驥律師
你起訴時不能要求法院判決以他的房子抵押欠款。
6樓：法律
欠條沒有抵押條款,房子肯定價值更高吧,除非對方願意折抵,這時候你應支付房價高出欠款部分.
7樓：中顧網陳靜律師
你起訴到法院 請求法院拍賣
房子是否能抵消撫養費
8樓：華律網
可以的，具體應由雙方當事人協商，男方可用其財物折抵子女撫育費。根據最高人民法院《關於人民法院審理離婚案件處理子女撫養問題的若干具體意見》有關規定：人民法院審理離婚案件，對子女撫養問題，應當依照《中華人民共和國婚姻法》第二十九條、第三十條及有關法律規定，從有利於子女身心健康，保障子女的合法權益出發，結合父母雙方的撫養能力和撫養條件等具體情況妥善解決。
根據上述原則，結合審判實踐，提出如下具體意見：子女撫育費的數額，可根據子女的實際需要、父母雙方的負擔能力和當地的實際生活水平確定。有固定收入的，撫育費一般可按其月總收入的百分之二十至三十的比例給付。
負擔兩個以上子女撫育費的，比例可適當提高，但一般不得超過月總收入的百分之五十。無固定收入的，撫育費的數額可依據當年總收入或同行業平均收入，參照上述比例確定。有特殊情況的，可適當提高或降低上述比例。
撫育費應定期給付，有條件的可一次性給付。
9樓：律佳
可以協商一致後寫明房屋抵扣撫養費，如果協商不成，法院判決一般不會判決將房屋抵扣撫養費。
10樓：仙道風水
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回答親從您的描述來看房子按揭歸你這邊了是吧，孩子也在你這邊撫養費男方按時打到你的賬戶您可以支配的
提問離婚了撫養費可以抵房款嗎
回答親我回復您了啊在上面
提問但是男方撫養費遲遲不給
回答撫養費您是可以自由支配的
你用他來繳納房款我可以啊，不給找法院啊
他這個撫養費是按月固定日期給你的
總之你們先協商最後在走法院這一步
提問但是男方日期到了就是不給，目前房子還有餘款沒付，我可以去法院申請撫養費抵扣房子的餘款讓他還嗎
回答你最後別這麼做，你只需要起訴撫養費就行了至於撫養費到手你怎麼支配那就是你的事了
你們還房貸不是有個卡嗎你讓他月月撫養費打那個還房貸卡不就解決了
你到法院明著說男方在狡辯，不就加大了囉哩囉嗦的可能性了嗎
提問我起訴了，法院強制執行不給撫養費凍結他工資卡銀行卡，但是他一直沒工作，哪有錢給我撫養費，房子是我貸款買的，
回答這個男的也是奇葩啊自己的孩子都不養，這種情況還真是沒招
凍結那些空頭賬戶有啥用啊
提問那意思是法院除了凍結他的卡，也沒法從他那裡要撫養費了嗎？
回答孩子爺爺奶奶啥態度呢
他要錢沒有要命一條法院也沒招啊
把他打入失信人名單
其實也沒啥影響
提問孩子爺爺奶奶也不管孩子的事，我現在困難，沒有撫養費，工作又掙不多，走投無路了
回答所以說這個事你們最好能協商先協商或者找法院調解
法院一般會先調解的
那你看看給他點時間讓他緩緩可能真沒錢
有錢的話不可能看著自己的孩子沒飯吃吧
既然這樣你也先彆著急了緩一緩
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房屋抵押貸款是什麼意思？
11樓：百度使用者
一、銀行抵押
貸款可用哪些抵押？
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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。
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12樓：呼呼__大神
是指借款人以自有或者第三者的物業作為抵押。並以穩定的收入分期向銀行還本付息，而在未還清本息之前，用其產權證向銀行作抵押，若購房者不能按照期限還本付息，銀行可將房屋**，以抵消欠款。
抵押房屋貸款實際上是指用客戶已經擁有可以上市流通的商品房屋用以抵押給銀行貸款的品種。區別於二手樓置業貸款和一手樓貸款，在於客戶已經擁有房產的所有權，而不是即將擁有。
抵押房屋貸款需要有明確的貸款用途，不能用於法律法規明令禁止的用途，比如:炒房，**是不允許的，要求抵押房屋貸款的用途專款專用，並接受貸款發放方以及監管機構的監管，發現違規，銀行有權追回貸款。
1、利率相對較低。由於有抵押物的存在，房屋抵押貸款利率相對較低，一般為基準利率上浮10%-30%。相比無抵押貸款，此點優勢明顯。
2、貸款期限較長，最長貸款期限為30年，但借款人年齡與貸款期限之和不得超過70年。
3、貸款額度較高。其貸款額度通常是房屋評估價值的50%-70%，最高上限為1500萬元。具體來說，商品住宅的抵押率最高可達70%；寫字樓和商鋪的抵押率最高可達60%；工業廠房的抵押率最高可達50%。
基本上能夠滿足廣大借款人對資金的使用需求。
4、審批率相對高。將房屋抵押給銀行，對銀行來說肯定會減少放款的風險，因此，在其他方面的要求上會比較寬鬆。借款人只需有穩定的工作和良好的信譽即能獲貸，通常銀行對借款人的收入水平和工資發放形式沒有較高要求。
5、可以用他人房屋做抵押。即使借款人名下無房產但借款人若具備還款能力，也可以使用親屬或朋友名下的房產作為抵押物，前提是抵押人要出具同意抵押宣告材料，並且要同時滿足抵押人年紀在65歲以內方可辦理。
6、還款方式靈活。與無抵押貸款方式不同，借款人對還款方式的選擇面較寬。一般有一次性還本付息法（特指貸款一年期以下及一年期）、等額本金法和等額本息法。
7、一次抵押，迴圈使用。很多銀行都推出了房屋一次抵押，迴圈貸款的方式，以中國銀行的個人迴圈抵押貸款為例，其只需使用者辦理一次房屋抵押手續，即可支援借款人在授信額度內迴圈借款，隨借隨還的操作。而其他銀行同類產品均大同小異。
8、借款人可提前還款。在貸款到期日前，借款人可提前部分或全部結清貸款。不過須按借款合同約定，提前向銀行提出申請，由銀行審批後到指定會計櫃檯進行還款。
貸款結清後，借款人應持本人有效身份證件和銀行出具的貸款結清憑證領回由銀行收押的法律憑證和有關證明檔案，並持貸款結清憑證到原抵押登記部門辦理抵押登記登出手續。
1、並不是所有的房屋都能做抵押的。考慮到房屋的變現問題，銀行通常規定抵押房的年限要在25年左右，房屋面積大於50平米。另外，銀行暫不接受購買未滿5年的經適房、小產權房、不能提供購房合同、貸款未還清房屋、協議的已購公房、不能提供央產房上市證明的央產房、租賃而來的廠房、辦公用房等。
2、房屋評估需要借款人支付一定的評估費用。
3、具有抵押物被沒收風險。當借款人想要還款，但卻力不從心時，勢必會面臨抵押物被沒收的風險。
13樓：華律網
以房屋為抵押而向他方貸款的情況很常見，民間借貸主要以雙方合意為主，而向銀行這樣的金融機構貸款，一般需要符合銀行規定的基本條件。這裡就簡單介紹一下以房產抵押向銀行貸款的條件。第一，借款人需是具有中華人民共和國國籍和完全民事行為能力的自然人;第二，借款人必須持有有效的身份證明檔案;第
三、具有穩定、合法的收入**;第
四、抵押房產有房地產證，產權明晰，可上市流通;第五、銀行規定的其他條件，一般包括(1)借款人年齡在18-55週歲一般房屋抵押貸款額度為房產評估**的50～70%(部分銀行可能會有所增加);房屋抵押貸款的期限一般為1年-10年(少數銀行可延長到30年，不過貸款結束後借款人年齡不能超過60歲);(2)房齡在20年內(少數銀行可做30年內、多數有備用房更容易審批);抵押貸款的貸款利率一般為基準利息上浮10%-20%;有一定還款**(有效證明主要為銀行流水、至少每月有效進賬大於房屋抵押貸款月還款的2倍);個人或公司信用良好(逾期要少，要不銀行可能會找藉口加利息或者不批款)。
14樓：demon陌
房屋抵押
貸款就是以自己擁有所有權的房屋建築物作為抵押申請貸款。
住房抵押貸款是銀行為保證貸款的安全，把借款人的房地產、有價**及其他憑證，通過一定的契約合同，合法取得對借款人財產的留置權和質押權而向其提供的一種貸款。這種貸款實際上是債務人(抵押人) 在法律上把財產所有權轉讓給債權人 (抵押權人) 以取得貸款，這期間如果債務人不能按期償還貸款本金和利息，債權人有權處分抵押物，並可優先受償的貸款方式。
這種貸款方式，可以減少債權人的貸款風險，為債權人收回貸款提供了最有效的保證。在住房信貸中採用抵押貸款是基於銀行經營資金的安全性、流動性和盈利性考慮的。
由於這項住房貸款的借款人大都是居民個人，而借款人的資金實力和信譽程度銀行不可能瞭解清楚，這樣就增大了銀行貸款的風險，而抵押貸款恰恰在貸款風險較大的情況下，為債權人提供了收回貸款的有效保證。因此，銀行在對居民個人的住房貸款中，大都採用抵押貸款方式。
拓展資料：
抵押房屋貸款實際上是指用客戶已經擁有可以上市流通的商品房屋用以抵押給銀行貸款的品種。區別於二手樓置業貸款和一手樓貸款，在於客戶已經擁有房產的所有權，而不是即將擁有。
抵押房屋貸款需要有明確的貸款用途，不能用於法律法規明令禁止的用途，比如：炒房，**是不允許的，要求抵押房屋貸款的用途專款專用，並接受貸款發放方以及監管機構的監管，發現違規，銀行有權追回貸款。
房產抵押是指產權所有人以房契作為抵押，取得借款按期付息。房屋產權仍由產權所有者自行管理，債權人只按期取息，而無使用管理房屋的權利，待借款還清，產權人收回房契抵押即告終結。
如債務人不能履行債務，則債權人有權依法處分抵押房屋，並在處分抵押房屋所得價款中優先受償。 提供抵押房屋的當事人稱為房屋抵押人，接受抵押房屋的原債權人稱為房屋抵押權人。房屋抵押人必須具有完全的民事行為能力，無民事行為能力和限制民事行為能力的人不得設定房屋抵押。
超出的流量可以用加油包抵消嗎，流量超出太多可以用加油包補回來嗎
一般辦理流量包後無法抵扣已產生的消費。由於各地市政策不同，如湖北聯通流量橡皮擦業務，湖北聯通面向省內2g 3g 後付費使用者推出10元包100mb國內流量的 流量橡皮擦 即當您流量超出 或流量包，其流量可抵扣您當月已產生的 或流量包外的國內流量。詳情可諮詢號碼歸屬地客服，以當地政策為準。拓展 一 流...
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二套房界定標準 一 貸款買過一套房,商業貸款已結清,再貸款買房 算首套。若貸款未結清 算二套 二 個人名下有兩套房的商業貸款記錄,一套已還清,另一套未還清,此時再貸款認定為二套房以上。三 夫妻兩人,一方婚前買房使用商業貸款,另一方婚前購房用的是公積金貸款,婚後兩人想要以夫妻名義共同貸款。若貸款已還清...
在本人的同意下其它人是否可以替其要欠款
可以。民法通則 第六十三條規定 公民 法人可以通過 人實施民事法律行為。但最好你丈夫寫下書面委託，寫明要求對方採取合法的方式追索欠款。這樣，不僅使接受委託人在追索時，手裡有憑據，同時，如果接受委託人使用違法手段討債，你丈夫就不承擔責任。另外，在接受委託人實施違法行為時要及時制止，因為 民法通則 第六...