1樓：158車位塗鴉畫材店
河南豫連置業****所開發的上蔡縣怡苑府邸小區，物業公司為所欲為，胡亂收費。
其一：小區寬頻被壟斷，只能裝移動寬頻且被第三方承包，正規的寬頻進不去，甚至上蔡縣移動官方的免費寬頻也無法進去，必須使用物業的**寬頻，本來用88**免費用的寬頻要收費300元，900元的100m寬頻要收費1500元。明目張膽的壟斷哄抬**，本人多次致電移動公司，移動稱只要物業不點頭，他們就不敢進。
其二：業主裝修新房，使用電梯，還要交納好幾百塊的電梯磨損費，先不說今天五月份剛交房，電梯公司有一年的保修期，免費維護保養，**的哪一條政策，哪一條法律允許物業公司收這項費用？而且，收費後開的票據隻字不提電梯維護，為何我們業主置業如此之難！
難道服務於業主的物業公司，現在都變成剝削業主的地主了嗎，為什麼這種混亂的現象沒有人來制止。是是監管層的不作為還是物業與開發商的狼狽為奸！一個小縣城的物業費，每年竟然高達2000元！
能不能有人出來管管！@上蔡縣房管局
2樓：
科宇新城，科宇第一城，明園麗景，鵬宇國際城，東城國際，紫鼎花苑,小香港等
房價這麼高了，為什麼還有那麼多人買房？
3樓：小葫蘆愛遊戲
1、買不起的人被迫買房。對於房地產市場中最弱勢的群體剛需來說，手中的購房資金嚴重不足，光是為了湊齊首付，就不得不掏空「六個錢包」，買房後還得揹負高額的房貸。
但剛需卻有各種不得不的理由被迫買房，最常見的就是「丈母孃現象」，小兩口到了談婚論嫁的年齡，丈母孃卻非要逼男方買一套婚房才願意嫁女，男方無奈掏空「六個錢包」，終於湊齊首付買了房，但婚後小兩口卻不一定會過得幸福。
2、已買房的人為了改善生活環境而買房。在已經買了房的家庭中，他們已經有房子住了，但他們為啥還要買房？隨著家庭人口增多，現在的房子已不夠一家人居住，只要換購一套面積更大的房子，或是再買一套夠三口之家住的房子，自己和父母分開居住。
另外，隨著父母年齡增大，城市裡喧囂的環境已經不適合父母居住，只能前往郊區另擇佳居。
3、部分投資客是為了「買房」而買房。雖然有了「房住不炒」，但炒房投資的人從不缺乏，一二線城市相對旺盛的購房需求，足以支撐房價不**，為投資買房的人找到了房子保值增值的理由。
買房等待房價**後轉售出去賺取差價，或是買房後用於租賃賺取租金。
4樓：潤楠廣告工作室
現在社會上房價高，基本已經是公認的了。其實買房的也不一定都是有錢人，購房人群中貸款的人可能高達80%，尤其是大城市房價高，貸款買房的人更多。甚至有些付了全款的也可能是找親戚朋友借的，所以貸款買房是一個極為普遍的現象。
但是房價已經這麼高了，為什麼買房置業依然熱鬧呢?首先小編認為市場是有一定需求的，那麼我們先來分析下買房的主要人群，小編認為主要有以下幾類。
第一、剛需類：即已經畢業三五年，工作基本定下來了，朋友也談得差不多了，談婚論嫁、娶妻生子已成為眼前最緊要的事兒，就是「萬事具備，只欠買房」了。
第二、改善類：多是30-40多歲的群體，第一套房已經住了十年八年以上了，進入了「上有老下有小」模式，90平左右的空間已顯侷促，換房升級已迫在眉睫。
第三、備用類：這一類人多是為孩子工作、結婚所備，家庭略有積蓄，孩子正在上高中或者大學，也或者大學剛剛畢業。眼看著房價不等人，早買早省心，更重要的是省錢。
第四、有錢類：這類人是真正的有錢人，當然不是能登上福布斯榜單那種級別的，但這些人衣食無憂，賬務自由，別無投資途徑或者乾脆就不懂其它投資渠道。所以，只有投向買房，時常還加上個「保值、旅居、養老、旅遊」之類的噓頭。
以上這些人群都對買房具有一定的需求，因此只要有市場需求存在，自然會有人去購買，這裡我們把那些故意炒房的人和炒房團先排除在外，實事求是的分析一下市場客觀需求。當然除了需求以外還是有很多其他客觀因素的影響。
首先由於中國人都喜歡跟風，並且有句俗話叫買漲不買跌，什麼東西越漲反而越喜歡買。再加上**、售樓人員以及一些炒房客們，散步一些房價即將**的謠言。讓有些即使需求不大的人都著急先買房子。
其次，中國幾千年來對房子的熱衷，孩子結婚要準備房子，有了錢改善生活要買房子，再加上這幾年一直瘋傳房子能保值。許多有錢人都開始利用房子為自己的資產保值，導致房價越炒越高。最終讓普通購房人都難以接受了，甚至有的地區都有價無市了。
最後，由於目前城鎮化還在繼續，許多人認為早晚要進城，晚買不如早買。再加上部分地區戶籍限制比較嚴重，不買房在當地上不了學，許多人為了孩子，都開始在城裡拼命的搶房。而且還堅持的認為，未來房價還會暴漲，這種錯誤的觀念本身就會使房地產畸形膨脹。
房子不是用來炒的，而是滿足的我們的居住需要拿來住的。隨著國家的調控升級，相信房子的**會穩定住，並且趨於理性。
5樓：雨慧穎
中國的房價是有些偏高，尤其是在一線城市，買房難代表了普通人的心聲。但是多數人還是選擇集合三代人的力量也要買一套屬於自己的房子，終其原因，認為有以下三點：
一、房產vs婚姻
成家立業，是自古以來的傳承。但是不知道從何時起，家已經代表了房子。要結婚必須要有自己的一個家。
在中國人傳統的思維裡，家不僅僅是一個可以遮風避雨的地方，更是一種歸屬感，它讓人覺得踏實。
二、房產vs讀書
學區房已成為現下買房的一個重要指標。尤其是對有小孩子的家庭來說，學區房絕對是2套房的首選。導致學區房火熱的原因有以下幾點：
1.教育大於天：中國人對於教育的壞境歷來重視，認為，不能讓孩子輸在了起跑線上，只有在優質的環境下才能教育孩子成才，其中最為出名的就是古代「孟母三遷」的典故。
2.資源分配不均：現在火爆的學區房，不僅房價高，而且還一房難求。
其根本在於教育資源分配的不均勻。好的學校就只有那幾所，而我國，小學都是劃片區就讀的，想要讀到一所心儀的學校，你就必須擁有一套帶讀這所小學指標的房子，所以往往一所高口碑學校旁邊的房子，**都是高得離譜。
3.學區房更值得投資：由於學區房帶有名校指標的優勢，所以它的增值和保值都是最為可靠的。不管是租售，出手都會相對快些。
三、房產vs投資
隨著我國二胎政策的放開，多數人都認為房地產還有升值的空間。10、20年後，這些10後將成為買房的主力軍，龐大的剛需群，將整體提高房產的走勢。
6樓：匿名使用者
房價這麼高了，為什麼還有那麼多人買房？
文說樓市
10-10 · 優質房產領域創作者
#房產知識分享官#房價這麼高了，為什麼還有那麼多人買房？
一、房價有多高
我國的高房價被大多數人所詬病，一直「居高不下」的房價，成為了老百姓買房路上的「攔路虎」。
我國房價到底有多高？我們參照一下房價收入比來說明。我國平均房價收入比是8.3年，而國際普遍認為房價收入比在5-6之間是合理的，僅從平均水平來看，就可以看出我國房價存在泡沫。
具體到不同等級城市來看，一線城市的房價收入比更是驚人。深圳以35.2年的房價收入比穩居全國首位，其餘三個一線城市都在20年以上，這就意味著，要想在一線城市買房，一個普通城鎮家庭一年收入不吃不喝都需要20年以上的時間，假設25歲開始買房，等到還完房貸都到了退休年齡，人一輩子都會生活在「房奴」重壓之下，可見在一線城市買房難度之大，房價確實太高。
二、為什麼還那麼多人買房
既然房價這麼高了，為什麼還有那麼多人買房呢？
首先，買不起的人被迫買房。對於房地產市場中最弱勢的群體剛需來說，手中的購房資金嚴重不足，光是為了湊齊首付，就不得不掏空「六個錢包」，買房後還得揹負高額的房貸。但剛需卻有各種不得不的理由被迫買房，最常見的就是「丈母孃現象」，小兩口到了談婚論嫁的年齡，丈母孃卻非要逼男方買一套婚房才願意嫁女，男方無奈掏空「六個錢包」，終於湊齊首付買了房，但婚後小兩口卻不一定會過得幸福。
其次，已買房的人為了改善生活環境而買房。在已經買了房的家庭中，他們已經有房子住了，但他們為啥還要買房？隨著家庭人口增多，現在的房子已不夠一家人居住，只要換購一套面積更大的房子，或是再買一套夠三口之家住的房子，自己和父母分開居住。
另外，隨著父母年齡增大，城市裡喧囂的環境已經不適合父母居住，只能前往郊區另擇佳居。
最後，部分投資客是為了「買房」而買房。雖然有了「房住不炒」，但炒房投資的人從不缺乏，一二線城市相對旺盛的購房需求，足以支撐房價不**，為投資買房的人找到了房子保值增值的理由。他們或買房等待房價**後轉售出去賺取差價，或是買房後用於租賃賺取租金。
可以這樣說，雖然房價已經很高了，但中國從不缺少房子，只是缺少買得起房子的人。
綜上所述，我國當前的房價已經很高了，但不同的人有著自己的不同需求，不管是還沒買房的人，還是已經買房的人，都還在買房。當然，小黑建議的是，有居住和改善需求可以考慮買房，但為了買而買的人就別瞎
買房時候置業顧問就說利息低,等還款時候一算跟房價差不多,這種情況怎麼辦？
7樓：微房聯盟
買房的時候一般需要問貸款銀行及其貸款利率的。一般利息和貸款金額差不了太多，但考慮到通貨膨脹，其實壓力會越來越小的。
置業指南：投資買房適合買什麼型別的戶型？
8樓：鳳凰網房產
對於購買房屋用於投資的購房者來說，在購買房屋的時候需要對戶型進行選擇，以後合適的房屋戶型不僅比較受租房人群的喜歡，還會給房主帶來比較大的收益，但是很多購房投資者對於房屋戶型大小把握不好，很多投資者在挑選房屋的時候對於戶型都很糾結，那麼投資買房適合買什麼型別的戶型？
投資買房適合買什麼型別的戶型？
投資者在投資房產的時候都是想要用最少的投入來獲取更大的回報，因此大戶型的住房是不適合用於投資的，因為大戶型需要增加投入，而且對於未來變現問題，誰也不能保證收益情況，也可能會讓資金流動出現困難。而且現在國家政策是鼓勵購買小面積住房，因此購買小面積住房還會享有更多稅費上的優惠，而且小面積的房屋不管是出租還是**，轉手都會比較方便，由於小面積房屋租金比較便宜，因此也更受年輕租客的歡迎。
網路**
買房投資需要注意什麼？
1、不要只在乎房價
對於想要投資房產的人來說，在買房之前首先會對房價進行了解，會選擇在房價比較低的時候購置房產，但是買房也不能只看房價，除了房價之外投資房產的時候也要注意房屋周邊配套情況，不管是用於出租還是**，如果房屋周邊配套情況比較好的話，那麼會更加搶手，租客和購房人群都是爭著下手。
2、投資房產忌從眾
不管是做什麼事情大家都喜歡從眾跟風，在買房投資這件事情上亦是如此，即便購置房產需要一筆很大的開銷，跟風入手買房的人也不在少數。也許是看人家收益不錯，也許是因為情勢所迫，也許是聽信了外界的傳言，也許是受身邊朋友的感染，各種各樣的理由導致了從眾買房，但是這樣的行為是不可取的，房產市場存在太多不確定因素，如果虧了可就得不償失了。
3、最好不要裝修
雖然沒有經過裝修房子想要出租不太容易，但是裝修也需要花費大筆投入，而且還需要考慮裝修後再**的折舊期和空置期，算下來實際可用於出租的時間大打折扣，與至少五六萬元的裝修投入相比，增加的收益並不明顯。
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