1樓：娜寫年華
柬埔寨房價現在一般在一兩萬左右人民幣一平米，一套公寓的**約在六十萬人民幣就可以買到的。
1、柬埔寨首都金邊目前均價兩千五美元一平米，是東南亞首都中**最低的，但仍以平均高達15%漲幅增長，2023年更是增長了26.2%，是亞太地區國家中，增長率最高的城市。同時金邊公寓出租率90%，核心區域的租金回報率高達10.
8%。2、柬埔寨房價最近幾年平均漲幅15%，租金18%左右，被《全球房地產指南》評為「相當值得投資」國家。並且柬埔寨的房屋是永久產權，精裝修。游泳池、健身房等配套齊全，免費使用。
2樓：
據不完全統計，柬埔寨金邊的房產均價在1.5-2萬元/平方米，西哈努克房產均價在1萬-1.5萬元/平方米，暹粒、貢布等區域房價在1萬元/平米左右。
投資買房和居住買房也是有區別的，如果你是投資買房，不妨選擇金邊和西哈努克，金邊和西哈努克城市發展比較成熟，人口密集，生活配套完善，來柬埔寨生活、工作、創業的外國人比較多，購房、租房的需求量很大。
你好!我想問一下柬埔寨房價是多少錢一平方米？
3樓：哇哎西西
截至2023年1月份，柬埔寨房價在一兩萬左右人民幣一平米。
柬埔寨首都金邊目前均價兩千五美元一平米，是東南亞首都中**最低的，但仍以平均高達15%漲幅增長，2023年更是增長了26.2%，是亞太地區國家中，增長率最高的城市。同時金邊公寓出租率90%，核心區域的租金回報率高達10.
8%。柬埔寨房價最近幾年平均漲幅15%，租金18%左右，被《全球房地產指南》評為「相當值得投資」國家。並且柬埔寨的房屋是永久產權，精裝修。游泳池、健身房等配套齊全，免費使用。
2023年起，柬埔寨首都金邊的不動產**增長了26.2%，是亞太地區國家的城市中，不動產**增長率最高的城市，成為各國資本眼中的「香餑餑」。可以看出，現在的柬埔寨相當於二十年前的中國，是投資的**沃土。
4樓：
隨著炒房熱度的不斷提高，即使是中國周邊地區也受到了輻射影響，比如說柬埔寨。這個靠著旅遊業發展起來的東南亞國家，這幾年也開始不斷地為房價發愁。據當地居民表示，他們是幹一年都買不起一平米的房了。
5樓：有水喝咯
目前首都的價錢12000元，一平米。每年增長20，％。五年可收回成本。
6樓：娜寫年華
柬埔寨金邊的平均房價現在約在一萬五到兩萬人民幣左右，而且柬埔寨金邊的平均房價仍將持續**，甚至平均每年保持在15%到20%的增長率，柬埔寨金邊房價租金回報率保守預估可達6%-10%。
金邊房價雖然已有一定**基礎，但絲毫不影響投資者去選擇。因其與東南亞各國首都的精華地段來相比，仍屬於**窪地。
保守預計，未來10年至20年，金邊人口將繼續快速增長，住房潛在需求非常可觀最近幾年，柬埔寨首都金邊的房價幾乎每年都有10-20％的增長。
7樓：指南針環球好房
目前，柬埔寨首都金邊**的地段，房價高的，也就在兩三千美元/平方米，與3年前相比，增值幅度大概在35%，相較於中國一線城市房價，還遠遠處在一個低點。以柬埔寨金邊房產為例，其房租回報率約8%，房價每年**約20%，而隨著金邊基礎建設設施不斷完善，柬埔寨房價的增值空間也會越來越大。
柬埔寨房價多少一平米？
8樓：橘落淮南常成枳
截至2023年1月份，柬埔寨房價在一兩萬左右人民幣一平米。
柬埔寨首都金邊目前均價兩千五美元一平米，是東南亞首都中**最低的，但仍以平均高達15%漲幅增長，2023年更是增長了26.2%，是亞太地區國家中，增長率最高的城市。同時金邊公寓出租率90%，核心區域的租金回報率高達10.
8%。柬埔寨房價最近幾年平均漲幅15%，租金18%左右，被《全球房地產指南》評為「相當值得投資」國家。並且柬埔寨的房屋是永久產權，精裝修。
游泳池、健身房等配套齊全，免費使用。 2023年起，柬埔寨首都金邊的不動產**增長了26.2%，是亞太地區國家的城市中，不動產**增長率最高的城市，成為各國資本眼中的「香餑餑」。
9樓：
2023年11月樓市整體均價為每平方米2054美元，排名前三的省市依舊是金邊、暹粒、西哈努克，數量和**最高的依然是金邊市。
金邊市新房均價為每平方米2140美元位於榜首；暹粒省排名第二，新房均價為每平方米2000美元；西哈努克省排名第三，新房均價為每平方米1890美元；**最低的是卜迭棉芷省，新房均價為每平方米848美元。
金邊作為柬埔寨的首都，是柬埔寨房地產行業的領頭羊，具有房地產迅速發展的先機。該城市周邊配套完善，生活購物、商務金融、交通、醫療、教育設施等一應俱全，非常適合居住，加之享受國家政策、人口、城市發展紅利，金邊的房價和地價漲幅較高，備受置業者青睞。
10樓：居外網
柬埔寨金邊的公寓市場在2023年第三季度的表現好壞參半。
世邦魏理仕研究所的資料顯示，在經濟實惠的類別中，金邊公寓的平均**約為每平方米1,400美元（摺合約9,393.6元人民幣），比上一季度增長0.2％，比去年同期增長5％。
在中檔類別中，共管公寓單位的平均**為每平方米2,600美元（摺合約17,445.2元人民幣），環比增長0.4％，但同比下降2％。
在高階類別中，平均單位**為每平方米3,250美元（摺合約21,806.5元人民幣），比上一季度增長0.5％，比上一年增長1.8％。
由於全球危機，金邊的房地產**在2023年至2023年間**約40％。
受強勁的經濟增長和新的外國所有權法的引入，房地產市場在2023年開始復甦。
從2023年到2023年，由於旅遊業，服裝製造業和農業的強勁推動，經濟平均每年增長7.1％。
亞洲開發銀行（adb）的資料顯示，2023年經濟預計將再次擴大7.1％。
11樓：娜寫年華
柬埔寨房價現在一般在一兩萬左右人民幣一平米，一套公寓的**約在六十萬人民幣就可以買到的。
1、柬埔寨首都金邊目前均價兩千五美元一平米，是東南亞首都中**最低的，但仍以平均高達15%漲幅增長，2023年更是增長了26.2%，是亞太地區國家中，增長率最高的城市。同時金邊公寓出租率90%，核心區域的租金回報率高達10.
8%。2、柬埔寨房價最近幾年平均漲幅15%，租金18%左右，被《全球房地產指南》評為「相當值得投資」國家。並且柬埔寨的房屋是永久產權，精裝修。游泳池、健身房等配套齊全，免費使用。
柬埔寨房價多少人民幣？
12樓：娜寫年華
柬埔寨金邊房價目前在2萬人民幣左右一平米，柬埔寨金邊房產租金回報卻高達8%-12%，這在其他國家是不可能實現的。另外值得注意的是，柬埔寨是一個美金交易的國家，資金進出自由。因此柬埔寨房產等於美金資產，它是可以抗通貨膨脹的，不用擔心貶值的風險!
房價遠低於中國的柬埔寨，房租回報率卻來了個反轉。中國的平均租金回報率只有2.66%，而柬埔寨的平均租金回報率為5.33%，是中國的2倍!
目前金邊樓市的發展情況比較像早期的深圳，城市規劃才剛剛起步，不少基建專案也正在落實，隨著基礎建設的逐步落實，房價的增值空間也會隨之而增長。
13樓：
金邊現在一般房價在2000到3800不等。有些樓盤根本就是在吹得虛高，如果沒找到靠譜的人，同樣一套房，差個好幾萬都很有可能。最好就是找到認識目標樓盤開發商的人，如果對方願意幫你，確實可以省下幾萬塊。
也可以找柬埔寨本地開發商的樓盤，都是零公攤。只有中國開發商才不是零公攤。自己仔細算一下，零公攤和非零公攤，其實相當於是否有打了大大的折扣。
比如，一套建築面積80平米的，套內實際使用面積65平米，單價2000美金一平米。中國開發商的樓盤直接按80平米來計價，總價是16萬美金，而如果是柬埔寨的樓盤，是按套內面積65平米來計價的，總價13萬美金。相差3萬美金，按現在的匯率算，差了20萬人民幣左右。
14樓：雍爾賁虹雨
目前，柬埔寨金邊市繁華地段的公寓平均**已**至每平方米約1.7萬元，而中心地段的公寓平均**差不多也要每平方米0.9萬元
與此同時，柬埔寨土地的**也隨之**，區域間差幅較大。
15樓：諾言
走在金邊街頭，到處可以看到施工的建築工地。這是金邊經濟發展的趨勢？還是炒作的成分更多？ 文字彙整/夏子立
有中國投資者認為金邊房地產還是剛剛開始起步，房價還很低，還相當於中國20年前的形勢，有巨大升值空間。有新加坡投資者則認為金邊房地產已經太多泡沫，即將崩盤，到底處於何種階段？發展趨勢如何？
世通君和幾家金邊房地產開發商及相關人士交談，希望從他們專業的角度給大家提供一些參考資訊。
柬埔寨機會更多
金邊飛機場周遭，有很多正在進行的專案，有的剛剛竣工，有的還只是一塊空地。機場的特殊位置讓這裡的房地產特別的火熱。
金園公寓總經理魏敏祥來自中國山東。他原本是一個建築商，五年前朋友邀請他來柬埔寨和越南邊境處蓋廠房，工廠建好後就開始留在柬埔寨發展。
看到金邊房地產的發展很迅速，他就來到金邊發展。
排屋料漸由公寓取代
魏敏祥認為，現在金邊發展房地產是一個機會。這裡的土地成本比較低，利潤空間大。隨著土地被用來開發公寓，排屋將逐漸被公寓取代，很多本地人也開始購買公寓。
現在柬埔寨的房價多少錢能買一套？
16樓：娜寫年華
現在柬埔寨金邊房價約在兩萬人民幣一平，柬埔寨房價一般六七十萬人民幣能買一套。
1、目前柬埔寨金邊核心區域的房價以每年20%-25%的速度增長，投資分析表明，在今後5年甚至更長時間裡，柬埔寨金邊房產**仍將持續**，甚至平均每年保持在15%到20%的增長率，租金回報率保守預估可達6%-10%。目前金邊處在泛亞鐵路東線的必經之地上，未來柬埔寨房價發展潛力毋庸置疑且不容小覷。
2、柬埔寨房地產業自2023年起就快速攀升，幾乎每年都有10-20％的增長，部分地區房價增長率表現甚至更高，尤其是首都金邊的房地產發展很快，柬埔寨金邊房價一路飆升。
柬埔寨金邊的平均房價大約多少錢?
17樓：
根據相關的資料可以認識到柬埔寨金邊的房價平均保持在800美金一平米左右，當然也有一些物業的房地產**，一平米可以高達3000左右。柬埔寨的租金收益率是比較不錯的，尤其是金邊最高可以達到8％左右。這幾年柬埔寨房地產**的增值幅度比較大，和先前參照最高比例達到了35％左右。
好地段的房地產**，一平米甚至可以高達2000美元至3000美元左右。
柬埔寨金邊的房屋**每年都是以20％的幅度進行增長的，再加上上述城市的基礎設施相當的完善，所以升值空間還是比較大的。在金邊市區購買一套單獨的房屋，大概需要15萬美元左右。越靠近經濟繁華的地方，房地產**就會越貴，所以投資時還是要根據資金來看。
柬埔寨的gdp增長率每年都是以7％的幅度進行增長的，首都的房屋**每年都在不斷上升，最小戶型的一套公寓，**大約在12.2萬美元左右，這個**相對來說是比較適中的，還有比這更高的。當下柬埔寨的房地產**和上游二線城市旗鼓相當，如果想要投資還是要提前瞭解該國家的房地產市場。
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