1樓：淇河儷影
租房前，房東說過要三個月以上的，你現在退房，從口頭協議上講，你屬單方違約了，所以人家不退押金是合理的。
2樓：匿名使用者
那合同上有沒有說租多久才能退租呢
我在中介租房子簽了半年合同，然後再租到三個月的時候，房東聯絡中介說房子不租了。 50
3樓：佰特航模燃油
可以的，不過有的地方要辦理個暫時證，快過年要提前運籌帷幄啊
很高興能為你解答問題，下面是我個人的一點看法**一般是便宜點的幾個平方200-400
好一點的地方貴點是400-800以上如果大城市的話就是400-800起步
但是貴的話是800-1200左右我在廣東深圳寶安區工作過
基本房價便宜的都是300-400左右的了我在比較落後的城市廣東省中山市也工作過
那邊的房價是160-300之間不等這個我就不好推薦了
因為我可能對當地的不是很瞭解，怕誤導了你這個我只能把自己曾經租房的經驗和你分享
希望能對你有用和幫組到你有多網上的租房的公司都是中介或者是**發的
一般市區的房租都比較貴，可以和熟人合租減少自己的成本，但是得先都商量好
下面我就和你分享我這幾年的租房經歷把
一、如果你想租房先大概的確定下方位
1、你要知道當地那個地方的房子**有優勢點和自己租房子的預算
2、可以適當的到分類資訊或者是社群貼吧還有當地的群問下
3、去租房子的地方看的時候不要帶太多現金和偏僻的地方不要一個人去
4、說的天花亂墜的不要信，小心**
5、租房和有熟人的在一起，也適當的有個照應
6、把對方的劣勢看了說下，好有談價的籌碼
二、租房之前先看和分析
1、房子的地角。交通放不方便，離車站遠近，離市場遠近。
2、樓層 如果是年輕人這些不是很重要，但如果是頂層，你就要看防水做的怎麼樣了
3、不然到了下雨下雪的天很可能會滲水，發潮。而且樓頂一般是冬冷 夏熱
4、進了房子的裡面 就要看水 電煤氣是不是都好用
5、水是包括上水和下水的 廚房 衛生間 都要看看，電源的插頭。
6、如果家裡有家電要看看好不好用 （這是在你看完房子以後真的決定租之前看的）
7、其實這些問題都是決定幫助砍價用的，我就是幹租賃的
8、如果這些我說的已經構成了問題，在房租方面就要適當的讓步。
三、去看房子和租房的時候注意安全
1、要注意安全，上家下家最好都帶兩三個人
2、以免落單時碰到歹徒，前兩天還有個單身女的被兩個看房子的劫持綁架了
3、要知道是不是碰到了二東家，房屋的產權歸誰
4、還有這個房東的身份真偽需要仔細辨別
5、以免別人偽造身份證房產證把房子租給你撈一票走了
6、身份證房產證都要看原件，最好能到房管局查一下房子的主人
7、要看下房子的地板和天花板是否漏水是否有水漬
8、要看下房鎖是否有被別人配了鑰匙，最好能換下
9、要看環境是否有危險的高壓線等
10、要看房屋的安全門和窗的防盜，基本上差不多了
四、確定租住了要和房東簽定書面的租賃合同。
1、檢視出租人的房產證明和有效身份證明
2、簽訂租房合同時，應問清房租包含的內容，水、電、暖、煤氣（天然氣）和物業管理費由誰承擔。
3、要求出租人在房屋出租前結清水、電、暖、煤氣（天然氣）和其它費用。
4、明確租金標準、租賃期限、房租支付時間和付款方式 ，並要求出租方提供租金收據。
5、應對能否轉租做出約定；對提前終止合同是否違約做出約定；對房屋維修做出約定。
6、要明確違約責任和違約的補償標準。
7、入住前檢查屋內傢俱、電器、其他設施的好損情況，並約定維修責任。
曾經我也為租房子而奔波，不過現在住公司了，希望你能租住到合適的房子
在外面為了生活奔波挺不容易的，雖然可能沒解決你的實際問題
但是我還是很高興的能為你解答，你的採納和好評就是我最大的動力
雖然累，但幫組別人的路上卻是快樂著
如果有熟人可以找別人合租，這樣減少自己的成本，多存點錢對自己有好處的
—————————覺得好就請點採納答案把，給個好評，祝願你生活更美—————————
——————————希望你的生活越過越好，工作順利，幸福美滿————————————
4樓：匿名使用者
按合同執行，房主和中介說了不算，你和房主簽訂的租房合同受法律保護。不能聽他們的。
本人因工作原因租房，房東最初說最起碼租3個月，可是我只需要租兩個...
5樓：昌溪潭
先小人後君子，還是要有一個紙質的租賃合同好點。沒有合同還真不知道怎麼處理，12315或是律師是要有證據才會受理的。 民間或社群可能有司法調解，但不一定解決問題。
6樓：稜角姑娘
房東是合理的，這種情況你只能和他好好說，他好的話會退你一些錢，或者你找個下家，保證他沒有損失那他還能退給你。其實也就2、300百快錢，你不想麻煩就直接走，水電費平攤也沒多少錢房東在押金里扣也不損失，為這點錢煩心不值得，他不會輕易就退給你的。
7樓：京房產顧問
負責人的告訴你，房東的做法是合理的，你退租的理由和房東沒關係，如果在合同裡註明的話你還有理由。但連合同都沒簽。就不用說了。
水電費可以扣除？這是什麼意思？
押金是在一方違約的情況下自動轉成違約的一種保證，同時也是但承租人欠費（水、電、燃氣）超出房租一半時扣除的金額。
具體什麼情況你按照正規合同的標準辦吧，雖然沒簽。
這件事情上還是協商解決吧。沒幾個錢。
請幫幫我，我不知道該怎麼解決，租房一個月不到房東說不租了，籤的一年合同，可中介說這個不定期合同
8樓：語山
您是租的單間吧，您沒有和中介籤正式合同，就沒有權利和人家所要中介費，不過談得來的話，可以讓他幫您在找一下其他的房子（不在給他中介費），找一套確實可靠的房子，我想他會幫您的，您可以讓二房東賠償您的損失，因為房東和二房東是有協議的，所以二房東會賠償給二房東損失，所以您可以向二房東索要賠償，合同是您和二房東籤的，您當然是要找他要了，不過最好您帶著中介一起去，因為他們會協助您的，中介是不會偏袒房東的，房東有沒有給他們付費，您要知道您是中介的客戶，您給他們支付了資訊費，也就是中介**費，中介當然應該會站在您這邊，您可以讓他們幫幫你啊，希望我說的這些會對您有幫助
我租房簽了三個月合同已經到期了，房東不給我退押金怎麼辦？求急
9樓：長峰嬰兒血管瘤
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可以的，不過有的地方要辦理個暫時證，過年找工作租房的人多，要提前運籌帷幄啊
很高興能為你解答問題，下面是我個人的一些看法和**一般是便宜點的幾個平方200-400
好一點的地方貴點是400-800以上如果大城市的話就是400-800起步
但是貴的話是800-1200左右我在廣東深圳寶安區工作過
基本房價便宜的都是300-400左右的了
我在比較落後的城市那邊的房價是160-300之間不等這個我就不好推薦了，這個還是你租什麼房子
因為我可能對當地的不是很瞭解，怕誤導了你這個我只能把自己曾經租房的經驗和你分享
希望能對你有用和幫組到你有多網上的租房的公司都是中介或者是**發的
下面我就和你分享我這幾年的租房經歷把
一、如果你想租房先大概的確定下方位
1、你要知道當地那個地方的房子**有優勢點和自己租房子的預算
2、可以適當的到分類資訊或者是社群貼吧還有當地的群問下
3、去租房子的地方看的時候不要帶太多現金和偏僻的地方不要一個人去
4、說的天花亂墜的不要信，小心**
5、租房和有熟人的在一起，也適當的有個照應
6、把對方的劣勢看了說下，好有談價的籌碼
二、租房之前先看和分析
1、房子的地角。交通放不方便，離車站遠近，離市場遠近。
2、樓層 如果是年輕人這些不是很重要，但如果是頂層，你就要看防水做的怎麼樣了
3、不然到了下雨下雪的天很可能會滲水，發潮。而且樓頂一般是冬冷 夏熱
4、進了房子的裡面 就要看水 電煤氣是不是都好用
5、水是包括上水和下水的 廚房 衛生間 都要看看，電源的插頭。
6、如果家裡有家電要看看好不好用 （這是在你看完房子以後真的決定租之前看的）
7、其實這些問題都是決定幫助砍價用的，我就是幹租賃的
8、如果這些我說的已經構成了問題，在房租方面就要適當的讓步。
三、去看房子和租房的時候注意安全
1、要注意安全，上家下家最好都帶兩三個人
2、以免落單時碰到歹徒，前兩天還有個單身女的被兩個看房子的劫持綁架了
3、要知道是不是碰到了二東家，房屋的產權歸誰
4、還有這個房東的身份真偽需要仔細辨別
5、以免別人偽造身份證房產證把房子租給你撈一票走了
6、身份證房產證都要看原件，最好能到房管局查一下房子的主人
7、要看下房子的地板和天花板是否漏水是否有水漬
8、要看下房鎖是否有被別人配了鑰匙，最好能換下
9、要看環境是否有危險的高壓線等
10、要看房屋的安全門和窗的防盜，基本上差不多了
四、確定租住了要和房東簽定書面的租賃合同。
1、檢視出租人的房產證明和有效身份證明
2、簽訂租房合同時，應問清房租包含的內容，水、電、暖、煤氣（天然氣）和物業管理費由誰承擔。
3、要求出租人在房屋出租前結清水、電、暖、煤氣（天然氣）和其它費用。
4、明確租金標準、租賃期限、房租支付時間和付款方式 ，並要求出租方提供租金收據。
5、應對能否轉租做出約定；對提前終止合同是否違約做出約定；對房屋維修做出約定。
6、要明確違約責任和違約的補償標準。
7、入住前檢查屋內傢俱、電器、其他設施的好損情況，並約定維修責任。
曾經我也為租房子而奔波，不過現在住公司了，希望你能租住到合適的房子
在外面為了生活奔波挺不容易的，雖然可能沒解決你的實際問題
但是我還是很高興的能為你解答，你的採納和好評就是我最大的動力
雖然累，但幫組別人的路上卻是快樂著。
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—————————希望你新的一年，心想事成，工作順利，生活歡樂美滿—————————
10樓：勤奮的打水
先找他談談，你有合同在手，不怕他不給
我與房東簽訂了一年的租房合同,剛住滿兩個月,房東就和我說想賣房，想解除合約。我傢俱特別多，不想搬。
11樓：匿名使用者
《最高人民法院關於審理城鎮房屋租賃合同糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》第二十條 租賃房屋在租賃期間發生所有權變動，承租人請求房屋受讓人繼續履行原租賃合同的，人民法院應予支援。
第二十一條 出租人出賣租賃房屋未在合理期限內通知承租人或者存在其他侵害承租人優先購買權情形，承租人請求出租人承擔賠償責任的，人民法院應予支援。但請求確認出租人與第三人簽訂的房屋買賣合同無效的，人民法院不予支援。
根據法律規定：
1、你和房東簽訂了一年的租房合同,合同期限未滿，房東無權要求解除合同。
2、合同上寫的如果房東要賣房需提前三個月通知你，是你行使優先權的時間，如你願意，你可以同等條件購買房東的房屋。
3、如果房東擅自與你解除合同，你可以要求繼續履行合同，並賠償你兩倍押金和損失。
通過中介租房子，房東要用自己的合同
問清楚？房東自己是中介還是真房東，如果房東是中介，房東直接可以拿合同跟你簽出示身份證，你可以放心的籤租房合同，如果房東是想跳過中介，那說明房東是想幫你省中介費 一般情況下 那也是正常的，只要房東能給您出示自己的房產證和身份證，那你可以放心的和房東籤合同，跳過中介房東直接和房客籤合同是正常現象，您作為...
我自己租房子,房東不讓我哥進來吃飯,還說進來吃飯要收錢,怎麼辦
那他不講理。即然是租房了你哥來吃飯很正常啊，如果房東和你哥有其它事情他們要單獨解決，不能影響你和你哥的關係，更不能講吃飯要收錢，你若論理論不通，可通過你們當地居委會解決，祝你好運。你跟房東住在一個院子或者一套房子內嗎？房東是因為你哥進來吃飯影響到他的生活了嗎？租房就是一種使用權的臨時出讓，只要沒有對...
出租房子，房東購買什麼保險好，房東出租房屋需要買什麼保險
大多數房東在房屋出租前，都會主動購買公寓的房東租客綜合保險，有些房東還要求租客也投保租客險，才同意出租房屋，從而很好地避免了出租人與承租人之間的財產利益矛盾。房東把房子租出去過程中會存有各種家財風險，若您有房屋出租在外，那麼最好選購一份房屋出租人責任險。房屋出租人責任險有必要買嗎？回答是肯定的。房屋...