1樓：仰望_千年
那你的合同是和房產證本人籤的還是和他籤的，如果是和他籤的，你可以要求退款，如果是原房東，你可以轉租，就說是你朋友過來租，到期的話押金肯定要退給你。希望對你有幫助
我租的房子讓朋友也住進來了一段時間，沒收錢，算轉租嗎？急
2樓：法工劉中原
您好，如果你們沒有辦理相應的轉租手續是不可以認定為轉租的，房東是應該退還押金給你的
3樓：壽飛達聽筠
如果沒有簽訂合作，就不算。房子雖然是房東的，但你付了租金，就有使用權，允許你朋友入住是你的權利。
我租的房子讓朋友也住進來了一段時間，沒收錢，算轉租嗎？急
4樓：匿名使用者
如果沒有簽訂合作，就不算。房子雖然是房東的，但你付了租金，就有使用權，允許你朋友入住是你的權利。
房子借朋友住，算轉租嗎
5樓：小羊刷影視
這種情況算轉租的，因為同學已經出了租金了，房東收取違約金是合理的。
《中華人民共和國合同法》
第二百一十二條 租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第二百二十四條 承租人經出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效，第三人對租賃物造成損失的，承租人應當賠償損失。
承租人未經出租人同意轉租的，出租人可以解除合同。
第一百一十四條 當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。
約定的違約金低於造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以增加；約定的違約金過分高於造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以適當減少。
當事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金後，還應當履行債務。
擴充套件資料
違約金上限的規定：
《最高人民法院關於適用〈中華人民共和國合同法〉若干問題的解釋（二）》
第二十七條 當事人通過反訴或者抗辯的方式，請求人民法院依照合同法第一百一十四條第二款的規定調整違約金的，人民法院應予支援。
第二十八條 當事人依照合同法第一百一十四條第二款的規定，請求人民法院增加違約金的，增加後的違約金數額以不超過實際損失額為限。增加違約金以後，當事人又請求對方賠償損失的，人民法院不予支援。
第二十九條 當事人主張約定的違約金過高請求予以適當減少的，人民法院應當以實際損失為基礎，兼顧合同的履**況、當事人的過錯程度以及預期利益等綜合因素，根據公平原則和誠實信用原則予以衡量，並作出裁決。
當事人約定的違約金超過造成損失的百分之三十的，一般可以認定為合同法第一百一十四條第二款規定的「過分高於造成的損失」。
6樓：鬼七刀
借給朋友住不算轉租。
房屋轉租，是指承租人在租賃期間將其承租房屋的部分或者全部再出租的行為，包括以聯營、承包經營和合作經營等名義，將承租房屋交付給他人使用並獲得租金性質的保底收益的，均為房屋轉租。
房屋轉租最大的特徵是獲取經濟利益，借給朋友住不涉及金錢，故只是一般的朋友借住關係，不算轉租。
7樓：草智宇
這要看具體情況了 正常情況下你租下房子以後房主無權干涉房屋住多少人 什麼人住 並不是說你付的錢所以只能你自己住 但是一般來說站在房主的角度 肯定不希望自己的房子住很多人 對房子的破壞大。 從法律角度講只要簽訂租賃合同時沒有註明人數及物件 是不能算你違約的（我以前是做中介的，絕對權威，記得采納，打這麼多字不容易）
8樓：
房屋轉租要經過房東的同意，否則房東有權解除租賃合同，尤其是涉及房子使用過程中如果出現問題房東是要你負責任的，沒有簽訂轉租協議，他是可以以此為藉口扣你部分押金的，你最好告訴他你們同時住，而且隔三差五回去住，讓房東看到你仍然在住，至於是幾個人住就無關緊要了，租賃合同關於轉租是有規定的。
和友人合租一年的房子她中途不住了,剩下幾個月的房租錢我應該支付他嗎?轉租也一時半會租不出去
9樓：匿名使用者
是的，應該由你支付的。但你可以把她那間房子轉租出去，中間空出的其間，可以讓你的好友來支付。這樣你也可以減輕負擔了。
10樓：木可
應該給她，雖然是好友，但該分清的還是要分清，不然會讓人很難做的，親
11樓：艾少所向披靡
應該付給他，少給一個月的！扣去沒租出去那段時間
12樓：華瀟溶
按道理不用支付他，心裡過意不去，也誰他！
13樓：拜思
當初說好了是合租，所以他應該付一半的房租的！
14樓：不再執念
可以不給，是他自己不住的，
15樓：僧依玉
親兄弟明算帳，況且還只是友人。
剛租的房子可以轉租嗎？
16樓：法妞問答律師**諮詢
《合同法》第二百二十四條規定：承租人經出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效，第三人對租賃物造成損失的，承租人應當賠償損失。
17樓：匿名使用者
沒有辦法，只能按合同來，沒註明你能轉租，你是不能轉租的，和房東好好談談，幫她找個好租客就可以了
18樓：匿名使用者
可以 住進的人你就說是自己的表哥表姐不就行了嗎
19樓：匿名使用者
這個沒辦法的，當時就應該寫到合同裡的！
我租的房子到期後我又轉租給別人收了5000塊錢的房租費走了房東報警後會是什麼？
20樓：菠蘿咒
那肯定是違法的，房東報警，直接就會抓你，輕者拘留罰款，重者直接判刑。
男朋友想租我家的房子住，我父母會同意嗎？
我個人認為最好不要租你家的房子。讓你男朋友直接跟你父母表明關係 直接入住你家房子如果目前還不想表明關係。那就在他工作最近的地方租房子住。這不是同不同意的問題。你站在你父母的位子上想想看你就知道了。一個租你家房子的人突然變成自己女婿會是什麼感覺 別扯淡了，你比那個富家女好在哪了？人家那麼有錢的人家都能...
房子出租給別人夫妻住可以嗎，租的房子可以給弟弟夫妻倆個人住一間屋子嗎？
秋梵桖楓 合法夫妻當然可以一起住了。難道不好？這都是迷信惹的禍，夫妻在別人家睡了，會給別人帶來災，要殺雞灑血掛紅布之類才能破這個災。可憐小公雞了，要是殺牛才能破災，怕就沒人信了。要是別人住了自己的家都有災，哪私人賓館還能開到現在嗎？哪會有多少災啊！哪全家不早就.正相反，人越多去住，他越高興，他膽子大...
我 在我朋友租的房子裡住可是因為我在公司裡上班路途遙遠上班來回不方便想和領導說一下調一下時間可不可
這個較難說，公司的上班時間一定的，不能因為你的特殊情況而改變，再說了，也不能因為你遲來上班讓其他員工心服。你最好的方法是 不說，自己上班早一點就可以了，中午的時候休息一下，調節一下身心。他會讓你找個方便點的地方住 你要先看有沒有先例，如果沒有說了也白說 我公司女員工的男朋友在我公司租的房子裡和她一起...