1樓：匿名使用者
如果買這個房子都是你家裡出的錢，你可以先買房子，如果買房子的日期在結婚之前，那麼這個就屬於婚前財產，如果離婚是不能分給女方的，但是如果女方參與了付出，也就是說她出錢給房子裝修或者也付了房款之類，該房子就屬於夫妻共同財產了。如果你想測底一點，可以選擇把戶主的名字寫成你父母的，這樣比較合理，而且絕對沒有任何的糾紛問題，但是你要做好你妻子的思想工作。祝幸福！
2樓：匿名使用者
沒有結婚時就買了房子那就是婚前財產，然後你們沒登記去買房子人家會讓你出示結婚證或者單身證明，你沒登記就沒結婚證嘍，那只有單身證明可以開了，開了單生證明買的房子房產證上面的名字只有你一個人的名字，當然是你的個人婚前財產了。不算你女方的。
3樓：於家亮律師
登記結婚前個人購買的房產屬於婚前個人財產，不因婚姻關係的存續而轉化成共同財產。如果是按揭房產婚後償還的銀行貸款部分屬於夫妻共同財產，離婚時均等分割，支付給對方一半。
4樓：匿名使用者
婚前協議~因為你只是首付，後面貸款什麼的是兩個人一起來的吧。不行就等離婚的時候做仲裁，你要房子的話就得付錢給你物件
5樓：匿名使用者
這哥們真太絕，還沒結婚就想著離婚的時候了．
你抱著這心態，看來遲早得離
還不如不結，省得麻煩
6樓：工程教育資料萬寶囊
做婚前財產公證，不過這樣可能會給你沒開始的婚姻帶來危機哦，三思...
房子首付交了還沒辦貸款不想要了能否退房需要什麼手續？
7樓：匿名使用者
首付已經付過了，那證明購房合同也已經簽訂，也就是說房子已經成交了。這種情況下，是不能夠任意退房的。一般退房需要滿足一定的條件：
1.實測面積與合同約定面積誤差絕對值超過3%。
2.開發商逾期交房構成根本違約，即逾期交房達到合同約定的退房日期。
3.開發商變更規劃、設計影響房屋結構型式、戶型、空間尺寸、朝向的。
4.開發商預售未取得商品房預售許可證的房屋的（故意隱瞞未取得預售許可證的除外）。
5.開發商交付的房屋主體結構質量不合格或房屋質量嚴重影響房屋正常使用的。
6.不能或不能按期辦理產權過戶的。
7.購房者貸款申請未批准，合同雙方對付款方式不能協商一致的。
8.合同中約定的其它退房條件出現時。
如果不是因為這8個理由，而只是因為不想買的話，是退不了房的。
8樓：青春和我一樣美
兄弟你現在房子退了嗎 ？ 我現在也是遇到這種情況該怎麼解決
9樓：我來也冷水江
你看你和開發商當時寫的合同是怎麼寫的了,如果沒有註明,開發商又不通,哪隻能自己或要開發商聯絡找一個人購買你的房,把首付款給你,才行了,
10樓：匿名使用者
可以，但是你要支付違約金是肯定的了，具體支付多少及操作細節要看你的售房合同
契稅交掉了的話是沒法退的，你現在應該馬上找下家看看有沒有人想買這套房子
11樓：匿名使用者
細看下合約，裡面有沒有後悔期的，如在後悔期時效裡，可以直接退，不然還是要與對方友好協商了！
買房交完首付，貸款還沒辦理下來就領結婚證了，辦貸款時需要補什麼手續嗎？
12樓：湛醉鑲
現在貸款審查比較嚴格，若你個人具備較大的償還貸款的經濟實力，可以只提供個人資訊，但兩人的收入是比較高的，現單身房屋貸款比較難辦
13樓：一隻笨小孩璐
需要你們兩人的身份證，戶口本，結婚證，和收入證明，還有在房管局備案的購房合同。大體是這些。具體的還得根據你當地銀行的要求。
我和女友買房子一塊付的首付，貸款用她的公積金，但是還沒有領結婚證，這樣房產證能寫我的名字嗎？
14樓：鏟天下不平
還無關係的人都可以加名字的，這你放心就說了。
15樓：依水貓
只要男女雙方自願，都可以落2人的名字，但是目前有些地方要另外徵收此項落戶加名的稅款。
16樓：匿名使用者
這要看你貸款公積金時填的表上共有人是不是你囉。現在公積金貸款要求填寫的。
17樓：525d家
沒結婚應該不能領吧~
我信用有問題，所以買房是以女朋友的名義買的，昨天剛去銀行辦理完首付手續，貸款還沒有下來，我現在跟她
18樓：奴家小鎮
房產證寫誰的名字，房子就是誰的。按照銀行按揭貸款程式，貸款人必須是的房產所有人，所以她的名字必須寫。你是實際還款人，你可以和她商量辦房產證時加上你的名字。
所以可以以她的名義貸款，你負責還款，寫兩個人的名字。貸款合同上只寫她一個人的名字，買房合同上寫你和你女友的名字。
19樓：匿名使用者
保險起見，最好等等到貸款下來後再去領證。比較穩妥
現在我和女朋友還沒結婚，準備貸款買套房子，首付是我自己付的，但她要求房產證上寫上我們兩個人的名字
20樓：匿名使用者
用以夫妻雙方結婚的婚房，領證後屬於夫妻共有財產，無論這個房產證上寫的是誰的名內字，即使是父母容買的，能證明這個房子是為了你們夫妻結婚的婚房，目前法律同樣判定為夫妻共有財產
貸款買房，首付雖然是你付的，但是以後不是你們夫妻共同還貸嗎？
夫妻要互相信任，進一步退一步，這個財產都是共有的
21樓：安惠苑
若你同意房產證上寫上倆人的名子，其行為即為婚前協議，離婚時，此房即為夫妻共同財產，其中也包括了首付款在內。
22樓：匿名使用者
根據新的婚姻法，婚前首付部分是屬於個人婚前財產，婚後貸款部分無論是誰單方面的償還，都屬於夫妻共同財產，而且和房產證上有幾個人的名字無關。分界線為你們的結婚登記日。（注意：
非婚禮儀式日或同居日）
23樓：七星京
沒有領證 就是婚前財產 房產證寫誰的名就是誰的
24樓：匿名使用者
寫兩個人的名字，當然就屬於共同資產了，誰首付關係不大。
現在我和女朋友還沒結婚，準備貸款買套房子，首付是我自己付的，但她要求房產證上寫上我們兩個人的名字，
25樓：匿名使用者
既然選擇婚姻，就要相互信賴。如果顧慮到你說的將來會有＂萬一＂這樣的時刻，那還不如做婚前財產公證。
26樓：匿名使用者
沒有結婚證是不可以寫兩個人的名字的
既然你不想跟你女朋友過一輩子，那還是分手吧
27樓：匿名使用者
一般情況下用你女友的公積金只能寫她的名字，最好是先領下結婚證，如果不方便的話 你可以和你女友談一天去公證處 做一下公證也可以。
馬上準備要結婚了，可是有一個問題我想不明白，男方父母給買了房子當婚房，先交首付買的，現在還沒還完貸
28樓：納生
現在肯定沒有房產證，交鑰匙後也不會馬上就有房產證。根據當時辦貸款的人為戶主，要再改名字屬於過戶了。婚前買的是屬於個人財產，不屬於夫妻共有財產。
（婚後買才算）！你答對了，除非婚前現在結婚前都有婚前公證的。如果裝修是你套的錢記得在領結婚證時要在公證但上表明。
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