1樓：華律網
物業管理是指業主對區分所有建築物共有部分以及建築區劃內共有建築物、場所、設施的共同管理或者委託物業服務企業、其他管理人對業主共有的建築物、設施、裝置、場所、場地進行管理的活動;物權法規定，業主可以自行管理物業，也可以委託物業服務企業或者其它管理者進行管理。物業管理有狹義和廣義之分;狹義的物業管理是指業主委託物業服務企業依據委託合同進行的房屋建築及其裝置，市政公用設施、綠化、衛生、交通、生活秩序和環境容貌等管理專案進行維護，修繕活動;廣義的物業管理應當包括業主共同管理的過程，和委託物業服務企業或者其他管理人進行的管理過程。物業管理內容包括：
1、住宅小區物業管理的內容包括對住宅小區居民和住宅小區內的房屋建築及其裝置、市政公用設施、綠化、衛生、交通、治安、環境等的管理。2、住宅小區物業管理的物件住宅小區的物業管理，管理和服務的物件首先就是住宅小區的居民。管理居民在小區居住時的部分行為。
3、居住環境管理住宅小區物業管理的自然環境管理，是對自然環境的監測與防止自然環境中不良因素的發生。法律依據：《物業管理條例》第二條本條例所稱物業管理，是指業主通過選聘物業服務企業，由業主和物業服務企業按照物業服務合同約定，對房屋及配套的設施裝置和相關場地進行維修、養護、管理，維護物業管理區域內的環境衛生和相關秩序的活動。
2樓：匿名使用者
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回答你好，你說的是無業遊民吧，無業遊民就是沒有工作的人，並且非學生。現如今的「無業遊民」已經完全是另外一個概念，其性質和內涵也其完全不同。由於社會的高度發展，很多新生職業還無法讓人接納，比如股民、網路工作者等，由於沒有一個準確的職業定義，加上他們生活習慣完全不在八小時之內，所以基本上被上個世紀的人認為是無業遊民，有誰見過千萬家產的無業遊民；另一個方面是，年輕人有知識、有能力、有想象力，他們不滿足於**機關的沉悶和按部就班，而社會機會很多，有很大的創造空間，因此他們不顧家人反對執意不願工作，寧可在外打工、從事自己喜歡的行當，不受約束，自由自在，也是「無業遊民」裡的有生力量；再就是一些卻是因為無法找到工作不得不在外打工、謀職的人，他們不得不過著居無定所、經常更換工作、甚至迫於生計；還有一種人就是真正的「無業遊民」，特別是在內地大城市比較普遍，父母都是國家工作人員，家庭生活比較寬裕，他們就樂得逍遙自在，由父母管吃管住管玩，從小學、到大學一路玩下去，畢業後也不工作，天天三五成群玩瀟灑。
加上社會低保**充足，更讓他們衣食無憂。
你好，你說的是無業遊民吧，無業遊民就是沒有工作的人，並且非學生。現如今的「無業遊民」已經完全是另外一個概念，其性質和內涵也其完全不同。由於社會的高度發展，很多新生職業還無法讓人接納，比如股民、網路工作者等，由於沒有一個準確的職業定義，加上他們生活習慣完全不在八小時之內，所以基本上被上個世紀的人認為是無業遊民，有誰見過千萬家產的無業遊民；另一個方面是，年輕人有知識、有能力、有想象力，他們不滿足於**機關的沉悶和按部就班，而社會機會很多，有很大的創造空間，因此他們不顧家人反對執意不願工作，寧可在外打工、從事自己喜歡的行當，不受約束，自由自在，也是「無業遊民」裡的有生力量；再就是一些卻是因為無法找到工作不得不在外打工、謀職的人，他們不得不過著居無定所、經常更換工作、甚至迫於生計；還有一種人就是真正的「無業遊民」，特別是在內地大城市比較普遍，父母都是國家工作人員，家庭生活比較寬裕，他們就樂得逍遙自在，由父母管吃管住管玩，從小學、到大學一路玩下去，畢業後也不工作，天天三五成群玩瀟灑。
加上社會低保**充足，更讓他們衣食無憂。
3樓：失眠瞌睡蟲
物業管理，是指物業管理企業受物業所有人的委託，依據物業管理委託合同，對物業的房屋建築及其裝置，市政公用設施、綠化、衛生、交通、治安和環境容貌等管理專案進行維護、修繕和整治，並向物業所有人和使用人提供綜合性的有償服務。
其基本內容按服務的性質和提供的方式可分為：常規性的公共服務、針對性的專項服務和委託性的特約服務三大類。
一是常規性的公共服務，主要有以下幾項：
①房屋建築主體的管理及住宅裝修的日常監督；
②房屋裝置、設施的管理；
③環境衛生的管理；
④綠化管理；
⑤配合公安和消防部門做好住宅區內公共秩序維護和安全防範工作；
⑥車輛道路管理；
⑦公眾代辦性質的服務；
二是針對性的專項服務：
①日常生活類；
②商業服務類；
③文化、教育、衛生、體育類；
④金融服務類；
⑤經紀**中介服務；
⑥社會福利類；
三是委託性的特約服務：
物業管理企業在實施物業管理時，第一大類是最基本的工作，是必須做好的。同時，根據自身的能力和住用人的要求，確定第
二、第三大類中的具體服務專案與內容，採取靈活多樣的經營機制和服務方式，以人為核心做好物業管理的各項管理與服務工作，並不斷拓展其廣度和深度。
什麼是物業
4樓：匿名使用者
物業是指已經建成並投入使用的各類房屋及其與之相配套的裝置、設施和場地。物業可大可小，一個單元住宅可以是物業，一座大廈也可以作為一項物業，同一建築物還可按權屬的不同分割為若干物業。物業含有多種業態，如：
辦公樓宇、商業大廈、住宅小區、別墅、工業園區、酒店、廠房倉庫等多種物業形式。
根據使用功能的不同，物業可分為以下五類：居住物業、商業物業、工業物業、**類物業和其他用途物業。不同使用功能的物業。
其管理有著不同的內容和要求：
居住物業
居住物業是指具備居住功能、供人們生活居住的建築，包括住宅小區、單體住宅樓、公寓、別墅、度假村等，也包括與之相配套的共用設施、裝置和公共場地。
商業物業
商業物業有時也稱投資性物業，是指那些通過經營可以獲取持續增長回報或者可以持續升值的物業，這類物業又可大致分為商服物業和辦公物業。
5樓：沈田談安順
物業泛指地上、地下的所有建築物和與之相配套的公共設施及裝置，物業分為工業物業、商業物業和住宅物業。顧名思義住宅物業就是用於居住的。
6樓：質樸的提問
物業是指已建成並具有使用功能和經濟效用的各類供居住和非居住的屋宇及與之相配套的裝置，市政、公用設施，屋宇所在的 建築地塊與附屬的場地、庭院。物業根據其用途可分為：住宅、寫字樓、商場、酒店旅館、工業廠房等等。
7樓：易令衡昊昊
就是普通住宅，有別於商業用途
什麼叫物業管理？
8樓：賞石是聽筠
[物業管理]可分二種含義：
第一種：是指房地產業結構中管理分類的一種，屬於**行政用語。如：
房地產行政管理(產權產籍管理是行政管理的核心，故不併列)、房地產開發管理、房地產市場管理、房地產經營管理、物業管理等。物業管理是從房地產經營管理中分離出來的，使原來的房地產四大管理成為五大管理。其所不同之處是，在物業管理前面不再冠以「房地產」字樣，因為「物業」本身就具有房地產的含義。
第二種：確切定義為物業經營，稱物業管理也是經營中的管理。物業企業的經營範圍主要有4類：
1、委託服務型經營物業：在產權多元化的前提下，接受房屋業主的委託和按照合同的約定，從事已正式投入使用的各類房屋及其附屬配套設施和周邊環境場地，進行有償的修繕、維護，保持正常使用等方面的經營服務。2、租賃經營型物業：
依據授權，承擔經營管理**房管部門直管公房和企事業單位自管公房的租賃、維修業務。住戶與房東是「住房納租、收租修房」的權利與義務關係。3、自營自用型物業：
是指商貿大廈、旅遊、飯店大廈、集合大廈、各種辦公大廈(寫字樓)等非住宅房屋，大多是高層建築且具有先進的、現代化設施、裝置需要較高階運營水準和經營管理特殊的大型建築物。對這類物業，多由房屋產權入或開發商自行組建物業公司(單位)採用特殊封閉的和專業的自營管理。其經營核算，大都採用後勤部門承包方式的子公司，一般不贏利。
4、中介服務型物業：負責**開發商的新建房屋銷售業務和受託使用者購房的置業業務(與一般的房地產中介、諮詢組織不同，多限於自己開發銷售與物業管理的業務範圍)。
第三種：泛指物業經營企業和管理單位的行業組織，如物業管理協會，物業管理聯誼會等民間組織，建立行業公約自律和交流資訊、經驗，併為**與企業之間起橋樑紐帶作用。
9樓：失眠瞌睡蟲
物業管理，是指物業管理企業受物業所有人的委託，依據物業管理委託合同，對物業的房屋建築及其裝置，市政公用設施、綠化、衛生、交通、治安和環境容貌等管理專案進行維護、修繕和整治，並向物業所有人和使用人提供綜合性的有償服務。
其基本內容按服務的性質和提供的方式可分為：常規性的公共服務、針對性的專項服務和委託性的特約服務三大類。
一是常規性的公共服務，主要有以下幾項：
①房屋建築主體的管理及住宅裝修的日常監督；
②房屋裝置、設施的管理；
③環境衛生的管理；
④綠化管理；
⑤配合公安和消防部門做好住宅區內公共秩序維護和安全防範工作；
⑥車輛道路管理；
⑦公眾代辦性質的服務；
二是針對性的專項服務：
①日常生活類；
②商業服務類；
③文化、教育、衛生、體育類；
④金融服務類；
⑤經紀**中介服務；
⑥社會福利類；
三是委託性的特約服務：
物業管理企業在實施物業管理時，第一大類是最基本的工作，是必須做好的。同時，根據自身的能力和住用人的要求，確定第
二、第三大類中的具體服務專案與內容，採取靈活多樣的經營機制和服務方式，以人為核心做好物業管理的各項管理與服務工作，並不斷拓展其廣度和深度。
10樓：華律網
物業管理是指業主對區分所有建築物共有部分以及建築區劃內共有建築物、場所、設施的共同管理或者委託物業服務企業、其他管理人對業主共有的建築物、設施、裝置、場所、場地進行管理的活動;物權法規定，業主可以自行管理物業，也可以委託物業服務企業或者其它管理者進行管理。物業管理有狹義和廣義之分;狹義的物業管理是指業主委託物業服務企業依據委託合同進行的房屋建築及其裝置，市政公用設施、綠化、衛生、交通、生活秩序和環境容貌等管理專案進行維護，修繕活動;廣義的物業管理應當包括業主共同管理的過程，和委託物業服務企業或者其他管理人進行的管理過程。物業管理內容包括：
1、住宅小區物業管理的內容包括對住宅小區居民和住宅小區內的房屋建築及其裝置、市政公用設施、綠化、衛生、交通、治安、環境等的管理。2、住宅小區物業管理的物件住宅小區的物業管理，管理和服務的物件首先就是住宅小區的居民。管理居民在小區居住時的部分行為。
3、居住環境管理住宅小區物業管理的自然環境管理，是對自然環境的監測與防止自然環境中不良因素的發生。法律依據：《物業管理條例》第二條本條例所稱物業管理，是指業主通過選聘物業服務企業，由業主和物業服務企業按照物業服務合同約定，對房屋及配套的設施裝置和相關場地進行維修、養護、管理，維護物業管理區域內的環境衛生和相關秩序的活動。
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個人行家 狗叫擾民 在法律上是要負責的。物業罰款當然沒有依據，但是住戶報警，派出所是會管的。如果擾民嚴重，派出所會把狗帶走的，狗狗的下場很慘 首先，物業無權罰款，其次你辦理了狗證嗎？如果無證，物業可以通過養狗辦來抓狗，再次你的狗你沒有調教好是你的責任，最後希望你將心比心，管好你的狗不要再擾民。 萊萊...
什么叫普通朋友，什么叫真正朋友，什麼叫普通朋友，什麼叫真正朋友
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