是不是全款買樓的人才厲害,房貸的都沒本事

時間 2022-10-11 04:35:04

1樓:我先生楊

當然不是了,貸款買房的一部分人確實是因為沒有錢只能貸款的。但也有一大部分人即使有錢也不全款仍然選擇貸款的,因為房貸是貸款利息最低的一種。只要你能讓手裡的錢產生的利潤高於房貸利息,那麼肯定選擇貸款購房最划算了

2樓:無心其他自然而然

那不是,不一定全款買樓的人才厲害,有的人是全款買因為小氣計較那個利息,捨不得息錢,越是錢多的人就會想著我的錢是拿來掙錢的不是拿來消費的,不是一個概念就不是一種人

3樓:

也不一定是這樣的./買房的人分兩種情況.一種是自己需要住房而去買房子的人.

而另一種情況則是純粹是為了投資去買房子的.的貸款買房是為了投資.不是自己什不起房款.

純粹是拿別人的錢來生錢.你能說這種人沒本事嗎!

4樓:魯步陽陽

如果是農村打工的,全款買的確厲害,但有房貸的不一定沒本事。

5樓:匿名使用者

不是這樣。全款買房的人好多都是家裡邊幫忙才能完成的。而且家裡邊都比較富裕。其實有好多家裡比較富裕的也都貸款買。經濟壓力比較小嘛

6樓:晚星破曉

那倒不一定,房貸買樓的主要有兩種情況,一是經濟能力不足以支撐全款買房,二是有好的投資專案,投資收益高於房貸利息成本。

7樓:你如附骨之蛆

全款買了只說明對方資金充足。貸款買房並不一定是沒有錢,很多人都願意用銀行的錢將自己資金投資出去

8樓:小可耐的粑粑

全款買房的人確實讓人非常羨慕,但是並不是貸款買房就丟人。根據自己的的經濟狀況去選擇。

9樓:匿名使用者

那不是這麼回事

要看是憑自己,還是憑別人幫忙

都說“全款買房”的人傻,事實真是這樣嗎?

10樓:大江大河

在我們的中國觀念中,房子是家的同義詞。只有當我們有了房子,我們才能說我們有了家。除了投資,房子更重要的是自己住

大城市的高房價是由於大量的人只需要他們。在當今的許多婚姻中,買房是很平常的事。所以不要用國外的情況來衡量中國的房價。

國外一些國家的房租超過80%,但在中國,買房是最好的選擇。

快速**是房子的優點之一,而保值則是另一個優點。儘管今年房地產市場全年基本處於高壓狀態,但與去年房價相比,多數城市房價仍在**。縱觀房地產市場20多年的發展,沒有出現過貶值。

而且隨著經濟的發展,很多地區的房價越來越高,維修越來越多,特別是在市中心,房價沒有下降。

雖然用房子來劃分階級有點庸俗和殘忍,但這是現實。沒有房子的人和有房子的人是完全不同的階層。沒有房子的人會考慮如何節省租金,而有房子的人則會考慮如何使資產增值翻番。

更不用說房子還與很多顯性或隱性的社會福利掛鉤,比如戶籍、醫療、教育、社會保障、身份……這就是為什麼很多在北京相親的父母只想考慮三環路的父母。畢竟,如果它們離我們只有一環之遙,那麼它們的價值就會少幾百萬!

想想貨幣一直在貶值,用未來的錢買東西更划算。同時,抵押貸款是所有貸款中利率最低的貸款。一句話,整個房子都可以利用這一點。

你覺得這個怎麼樣?如果你能全款買房或貸款買房,你會怎麼選擇?

11樓:悅樾躍鑰

我認為全款買房肯定是更好的,因為這樣不需要付利息費

12樓:匿名使用者

全款買房心裡就踏實,安心。分期付款每個月交上去多麻煩。還是有錢全款付款。

13樓:善

因為現在通貨膨脹,貨幣的購買力正在不斷的進行貶值。而且人們的收入也在不斷的提升。10塊錢的價值不一樣。

14樓:木南解穎

為什麼呢?全款付了不是更好嗎,天天有貸款揹著能心安嗎

15樓:開心的我

是的,現在分期付款合算太多了當然對於有錢人另說了

16樓:榷予

因為現在通貨膨脹,所以全款買房的話,確實是有一點傻

17樓:你的說法

我認為全款買房可能是不划算的,因為如果把錢用在其他地方上,可能會有更大的效益。

18樓:浮生晨風

這個還是看自己的經濟實力的吧,能全款並且不影響生活,最好全款吧

19樓:匿名使用者

有錢人全款買房,無錢人當然只有貸款買房了。

20樓:木青

這個東西肯定的啊,你可以貸款的話最好還是可以貸個款的

21樓:否羑澤丶亦良

應該不是這樣的,畢竟他們有資金,而且也不想揹負房貸。

22樓:匿名使用者

所以你是認為比你有錢的人都比你傻嗎。

23樓:雪

我覺得這個還是不傻的啊,畢竟這個沒有利息啊。,所以不是很傻。

“房奴”和全款買房的人會有什麼樣的差別?

24樓:肉嘟嘟

住房、教育、醫療是老百姓最關心的幾個話題,其中房產這塊更是剛需,關於買房子這個問題是全款好還是貸款好無法一概而論,要看你的全款有多大升值的空間。常說買房子也是一項投資,依據投資理論,不能把所有資金都放在一個籃子裡。但是你的資金有多餘的,可以全款買。

因為現在物價漲得厲害,如果所有錢都放在買房子上,手裡沒有儲蓄。真到用的時候真的是不好辦。那麼到底是全款買房還是按揭買房好呢?

我們可以來分析分析。首先,分析全款和貸款購買的優缺點。

一,貸款購房:優勢:首先資金使用靈活。

因為分期付款的付款人除了前期支付的資金外,還可以保留大量現金,如果此時有很好的投資機會,他獲得的收入可以很大程度上彌補他將要支付的利息損失。

缺點:從風險角度看,分期付款的風險大於一次性付款。由於分期付款的總金額高於一次性付款,投資成本較大,同時需要注意利率的波動。

如果在付款期內上調,則分期付款者將房屋抵押出去時,不如一次性付款者來得痛快。

二,全款購房:優點:不需要定期還款,也不需要須保留一定的款項,用來支付還款金額,可以比較輕鬆地將房屋抵押出去或者**。

缺點:全款適用於購房人資金充足、開發商信譽良好、有房可住的情況下。

但無論是全額付款還是貸款購買,都有利弊。希望購房者能理性購房。發商信譽良好、有房可住的情況下。

但無論是全額付款還是貸款購買,都有利弊。希望購房者能理性購房。以上幾點全是個人的看法,如果你需要什麼樣的方式購買房子,還是需要對自己的經濟能力和實力來做決定的,畢竟你自己的能力只有你自己才知道,旁人是沒辦法過多地幫助你做決定的了。

25樓:v薏菲財經

在很多人看來,房子關乎結婚、生子等人生中的大事,有一套屬於自己的房子才能有一個真正的家。由此,房價一直是人們熱議的話題之一。

26樓:深夜鳴蟬

付了百分之六十五首付,一個月還四分之一的薪水給銀行。剛好過得下去。

27樓:心中嘹亮

房奴和全款買房令有差別。房奴會因房價**而難受,會因利息長高而難受。

全款買房人財大氣粗無所謂。

28樓:就六三二無爸

一聽兩個名他就是不一樣的呀。房奴就是每個月都會有還房貸的那個必須那個條件。而全款購買房呢,他的壓力就會減輕了一大半。所以說從這兩個字面上理解的壓力就不一樣。

29樓:高強

我算一下,3.6利息,月供一平均,實際上是2.2分利息,比個人高利貸都高,

30樓:

全款買房生活無壓力,房奴每個月都會要還房貸。

31樓:歧念壘

我身邊有錢人多了去了, 人家別墅都買了四五套,但是沒有見過人家是全款的。 人家銀行卡里面都8個零, 錢在自己的手裡共同賺的快,夠能生的快。 買房子能代表什麼呢?

你只要有房子這個房子就是你的貸款跟全款有什麼區別呢?你的實力不是代表貸款跟全款能分別的。

32樓:你的益達

全款買房沒有那麼多壓力

33樓:安禕

第一次買房時不敢貸款,銷售說全款買不如貸款買三套,現在想想膽子大點就賺六百萬

34樓:淺淺一笑

差別大了,工薪階級和土豪之間的差距

35樓:匿名使用者

全款買房的人有錢,貸款的沒錢

36樓:一男龍在天

看了這麼多房託文章,看來房地產商,炒房客是真急了。

37樓:馬克燦燦

分析全款和貸款購買的優缺點。

38樓:無錫寶盛汽車

不管全款購買還是貸款購買,錢都給別人賺到了

39樓:流亡的兔斯基

一個有錢一個沒錢的區別

40樓:分享剛編得故事

當然有很大的區別了啊

41樓:匿名使用者

房奴和全款買房的人,不會有什麼太大的區別,因為面對的形勢是一樣的,除非兩者的差距已經達到了兩套房之上,才有可能產生不一樣的結果。而對於同等買一套房的情況下來講,兩者更明顯的差別在於一個壓力大,一個壓力小而已,如果再要講的話,那就可能是個人的觀念差距和心理差距。所以,5年之後,房奴和全款買房的人,真正的差別在這裡。

我家小區物業和宅貓找房合作,有問題都去物業諮詢,不知道是不是所以的小區都有合作,你可以去物業問問。

5年以後,“房奴”和全款買房的人會有什麼樣的差別?

42樓:v薏菲財經

在很多人看來,房子關乎結婚、生子等人生中的大事,有一套屬於自己的房子才能有一個真正的家。由此,房價一直是人們熱議的話題之一。

43樓:依棋

人們的生活總是圍繞著“衣食住行”,而其中的“住”尤為重要,在中國甚至被大多數人排在了第一位。近幾年,中國的房價居高不下,買房則成為全中國人持續關注的話題。有些人買房是剛需,為了自己入住、孩子讀書,而有些人買房則是為了投資。

對於買房有分兩種情況,“全款買房”和“貸款買房”。大多數人都是屬於第二種型別的,因為現在這麼高的房價,選擇全款買房對於普通人來說確實有非常大的困難。所以,很多人都只能找親朋好友借錢湊齊首付,然後選擇每個月還房貸的模式,通過這樣的方式來減輕買房時的壓力。

另外,我們來討論下5年後,“全款買房”和“貸款買房”的人有什麼區別。全款買房的人們,在五年後已經不需要每個月按時還貸,無債一身鬆,他們只需要活好當下就足夠了,因為在房子買完後,他們就已經沒有壓力了。而貸款買房一族,除了每個月都要還房貸月供之外,還需要準備生活中的其他開銷。

在房貸及生活的經濟壓力下,他們的生活質量也會相對差很多,每天想著節衣縮食、省吃儉用,擔心還不上房貸。

其實,如果資金方面沒有太大壓力,並且不需要資金週轉的情況下,我們選擇全款買房更加適合,這樣不僅可以讓自己在未來一段時間內沒有還貸壓力,而且還可以省下一筆不菲的利息。

44樓:

5年以後的事情,誰都不敢保證一定會變成怎麼樣。房奴和全款買房的人究竟在五年以後有什麼差別,不能一概而論。但大概會有以下幾點差別。

房奴,是首付一筆資金,往後分期就要計劃著從每個月的工資里扣除一筆資金,作為準時還貸的固定支出,以分期還貸的方式供養房子。但凡中間出了什麼么蛾子,譬如,失業了,失去了經濟**,出現賬戶餘額不足,超出期限沒有及時還貸,可能就要被銀行記上一筆不良信用記錄。所以,房奴有全款買房人沒有的後期還貸壓力。

當然有壓力就會有動力。房奴可能會在往後付款的期限內,被迫想盡辦法讓自己變得優秀起來,就像一個被猛虎追著跑到人,潛力無限。

當然首付一筆錢,低價**一套房子,可以用全款買的一套房子的錢,貸款**多套房子進行投機或者投資生財。一旦實現**賣出,就可以短期套利,賺取差價,或者升值空間跑贏通貨膨脹,或者銀行存款利息等,長期而言,房奴就能夠比全款買房的人更有錢途。

相反,若是沒有跑贏市場**,最後,目光短淺,投資判斷失誤,就可能要承受前所未有償還銀行貸款的巨大壓力。一旦償貸能力有限,就得要將房子清給銀行了。

當然,房奴買房,可能會把同等多的錢,分散投資到多個籃子上,高風險,也意味著未來的高收益。但也有可能是竹籃打水一場空,全都失算。相比全款買房投資,多了風險,也可能多了更多的收益。

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