1樓：鑽誠投資擔保****
外地人在北京買房條件。
一：在北京連續滿五年納稅證明（指個人所得稅）或者在北京連續滿五年的社會保險證明；
二：有北京合法有效的暫住證；
三：購房人在北京沒有房屋，如果已經結婚，夫妻雙方在在北京沒有房屋；
四：身份證、結婚證和戶口本。
五：如果在北京以外的地方貸款買過一套房，符合以上條件在北京再貸款買房，首付款要百分之六十以上，包括百分之六十，貸款利率上浮百分之十。
2樓：搜狐焦點
外地人在北京買房子的條件如下：1、在北京繳納五年的稅或社會保險。
2、有暫住證，且在有效期之內。
3、購房人在北京沒有其他的房屋，已經結婚的，需要夫妻雙方都沒有房屋。
4、準備本人身份證、戶口簿，結婚的還需結婚證。
其實大家都知道，北京是一個大城市，機會也比較多，所以很多人都會選擇去北京發展。
在北京待的時間久了就不想離開了，於是就想到了買房子，但是房子也不是那麼好買的，尤其是北京這樣的大城市，所以大家有這個打算的一定要提前做好準備，這樣在真正需要買房的時候也能更順利。
北京市買房新政策外地戶口買房需要滿足哪些條件
3樓：奇農嘉嘉普
外地戶口和北京本市戶口不論全款貸款都是一樣「享受」京15條的政策，2023年2月16日開始實施的：京15條是2月16日出臺的，所謂15條也是對京八條的一個細則，主要內容有一下幾點：
1：在北京連續滿五年納稅證明（指個人所得稅）或者在北京連續滿五年的社會保險證明；
2：有北京合法有效的暫住證；
3：購房人在北京沒有房屋，如果已經結婚，夫妻雙方在在北京沒有房屋；
4：身份證、結婚證和戶口本。
5：如果在北京以外的地方貸款買過一套房，符合以上條件在北京再貸款買房，首付款要百分之六十以上，包括百分之六十，貸款利率上浮百分之十。
注：社會保險證明這個是累計五年，以前必須是不能間斷的，現在是累計五年就可以。
以上外地人在北京買房條件。供想在北京買房的人做參考。
外地人在北京買房需要什麼條件? 200
4樓：漁樵耕讀看生活
感謝邀請。
說起北漂，相信大家都不會覺得陌生吧。對於北漂一族來說，北京這座城市一直是吸引他們的地方。當他們辛辛苦苦積攢了畢生積蓄，就有了在北京買房的想法。
一旦他們有了這個想法，作為外地人的他們，在買房的時候，有哪些是值得注意的地方。
北京的外地人怎麼買房
北京的外地人買房的第一步：在數量上的規定。「京十五條」中明確規定：
對已有1套房的本市戶籍家庭，持本市有效北京市居住證(以前的暫住證)，、在本無房且連續5年以上在本市繳納社會保險或個人所得稅的非本市居民家庭，限購1套住房(含新房和二手房)。注意：必須是連續繳納，中間斷了不算。
北京的外地人買房的第二步：若無本市戶口，無5年及以上的納稅或社保證明，無法在北京買房。方案中的限購措施，尤其是對外地人的限購措施，是國內最嚴格的限購措施。
北京的外地人買房的第三步：對符合國家和本市有關規定引進的高層次人才、重點產業緊缺急需人才，持有本市居住證並在本市工作生活的，其在本市新購且屬於家庭唯一的住房，暫免徵收房產稅。持有本市居住證但不滿三年的購房人，其上述住房先按規定徵收房產稅，待持有本市居住證滿三年且在本市工作生活的，其上述住房已徵收的房產稅，可予退還。
在北京買房要注意什麼
首先，在北京買房的時候，我們需要注意哪些問題呢？如果在北京以外的地方貸款買過一套房，符合以上條件在北京再貸款買房，首付款要百分之六十以上，包括百分之六十，貸款利率上浮百分之十。
最後，我們也要留意這一點。在購買房屋的時候簽訂的購房合同上一般都會表明交房的時間，如果遇到延期交房的情況，兩方可以約談一致，設定一個寬限的日期，讓開發商在寬限日期內履行合同。但開發商在寬限日期內還是不能交房，這時候業主有權解除合同，開發商承擔違約責任。
5樓：土購網
外地人在北京買房條件是：
1、在北京連續滿五年納稅證明(指個人所得稅)或者在北京連續滿五年的社會保險證明；自2023年12月18日起，補繳社保在購房資格稽核中不予認可。購房者如果決定2023年買房，那麼從2023年起，需連續在北京繳納社保或每月納稅不為零。
在戶口上的相關規定。如果你沒有北京的戶口，也沒有5年以及以上的納稅或者社保證明，就算你有再多的錢，你都沒辦法在北京來買房。根據中國房地產研究會的副會長顧雲昌的觀點，方案中的這些限購措施，尤其是對於外地人的限購措施，是目前我國國內嚴格的限購措施。
2、有北京合法有效的暫住證；北京暫住證有效期為6個月，因此購房者買房時暫住證不能過期。北京出臺了的「京十五條」中，明確的規定對於已擁有了1套住房的北京市的戶籍居民家庭(包含駐京部隊的現役軍人和現役的武警家庭、持有有效《北京市工的作居住證》的家庭),持有北京市的有效暫住證、在北京市確定沒擁有住房並且連續5年(含)以上在北京市繳納了社會保險或者個人所得稅的非北京市的居民家庭，限購1套住房(包含新建商品住房以及二手住房)。
3、購房者在北京沒有房屋，如果已經結婚，夫妻雙方在在北京沒有房屋；外地人在北京限購一套住房。
4、身份證、結婚證和戶口本。
5、交易需要的證件以及流程。評估-地稅局繳納稅款-財政契稅徵收處繳納契稅-房產登記過戶二，按揭過戶的流程評估-買賣雙方到銀行辦理按揭申請-地稅局繳納稅款-財政契稅徵收處繳納契稅-房產登記過戶-辦理抵押登記-銀行放款給業主整個按揭交易流程需44個工作日。
注意：如果在北京以外的地方貸款買過一套房，符合以上條件在北京再貸款買房，首付款要百分之六十以上，包括百分之六十，貸款利率上浮百分之十。
現在外地戶口，在京買房需要什麼條件
6樓：網友
在京買房需要的條件如下：
1、在北京連續滿五年納稅證明（指個人所得稅）或者在北京連續滿五年的社會保險證明；
2、有北京合法有效的暫住證；
3、購房人在北京沒有房屋，如果已經結婚，夫妻雙方在在北京沒有房屋；
4、身份證、結婚證和戶口本。
5、如果在北京以外的地方貸款買過一套房，符合以上條件在北京再貸款買房，首付款要百分之六十以上，包括百分之六十，貸款利率上浮百分之十。
6、北京戶口的居民以家庭為單位名下不能超過2套住房，假如賣了一套可以再買一套，可以無限迴圈（貸款第三次銀行不貸，外地戶口的居民以家庭為單位名下只能擁有1套住房，假如賣了一套可以再買一套，無限迴圈（貸款第三次銀行不貸）。
7樓：搜狐焦點
1.京籍戶籍家庭的限購政策是：
北京已婚家庭只能擁有兩套住房，北京單身家庭只能擁有一套住房；
對於目前已經擁有住房(含新建商品住房和二手住房)套數達到或超過限定套數的本市戶籍居民家庭，暫停在本市購買住房。
2.外埠家庭在京購房的限購政策是：
（1）社會保險方面： 在本市尚未擁有住房且連續5年（含）以上在本市繳納社會保險的非本市戶籍居民家庭，持有本市有效居住證，限購1套住房(含新建商品住房和二手住房)；擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭，暫停在本市向其售房；無法提供本市有效居住證和連續5年（含）以上在本市繳納社會保險的非本市戶籍居民家庭，暫停在本市向其售房。
（2）個人所得稅方面：
在本市尚未擁有住房且連續5年（含）以上在本市繳納個人所得稅【連續5年（含）以上在本市繳納個人所得稅是指按「工資、薪金所得」繳稅的納稅人，從申請月的上一個月開始往前推算60個月在本市連續繳納個人所得稅；按「個體工商戶生產、經營所得」繳稅的納稅人，根據其適用的計稅期間，從申請月的上一個月（或上一季度）開始往前推算60個月（或20個季度）在本市連續繳納個人所得稅】的家庭，持有有效居住證，限購1套住房(含新建商品住房和二手住房)；擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭，暫停在本市向其售房；無法提供本市有效居住證和連續5年（含）以上在本市繳納個人所得稅的非本市戶籍居民家庭，暫停在本市向其售房。
3.港、澳、臺、華僑、外籍人士的限購政策是：
港、澳、臺、華僑、外籍人士購房不受限購政策影響；仍然按照《關於進一步規範境外機構和個人購房管理的通知》執行。根據該《通知》規定：自2023年6月1日起，境外個人在本市購房不再要求提交紙質的《境外個人在境內居留狀況證明》，可直接通過網籤服務機構，提供有效身份證明資料，申請購房資格。
資格稽核通過後辦理過戶業務時需提供《向國外及港澳臺人員和機構租、售房屋審批表》有效的身份證明及譯本公證。境外個人在境內只能購買一套用於自住的住房。
4.公司購房的限購政策是：
大陸公司在京購房不受限制（港資或者無營業執照類的**企業除外）；
境外機構在京設立分支、代表機構（經批准從事經營房地產的企業除外）可在本市購買辦公所需的非住宅房屋；
個體工商戶連續5年（含）以上在本市繳納個體工商戶稅，限購1套住房(含新建商品住房和二手住房)，只能出經營者（或家庭成員）房產證；
8樓：查悅社保
在北京搖號需要哪些條件？
在北京買房的外地人，首次買房都需要什麼條件？
9樓：西郊有雨
根據京建發〔2013〕510號檔案規定，按照限購政策規定在本市具有購房資格的家庭，可以購買自住型商品住房。符合條件的家庭只能購買一套自住型商品住房。符合下列條件的家庭可以優先購買：
（一）本市戶籍無房家庭（含夫妻雙方及未成年子女），其中單身人士須年滿25週歲。
（二）經濟適用住房、限價商品住房輪候家庭。
1、在北京連續滿五年納稅證明（指個人所得稅）或者在北京連續滿五年的社會保險證明；
2、有北京合法有效的暫住證；
3、購房人在北京沒有房屋，如果已經結婚，夫妻雙方在在北京沒有房屋；
4、身份證、結婚證和戶口本。
5、如果在北京以外的地方貸款買過一套房，符合以上條件在北京再貸款買房，首付款要百分之六十以上，包括百分之六十，貸款利率上浮百分之十。
10樓：落雨
一、是否具有買房資格。
1 北京。戶口且個人名下少於兩套房子。
2 非北京戶口，版在北京工作滿五年且有五年的權繳稅證明或者社保證明，其中有一個條件滿足就行。港、澳、臺及國家軍隊任職人員有優待一年就可以。
3 在京如果自己的子女滿十八歲，可以以他們的名義買房。
11樓：查閱社保
北京買房需要什麼條件？
非本地戶口在北京買房需要什麼條件
12樓：匿名使用者
2. 非京籍如何在北京買房。
外地戶口在北京買房需要什麼條件?
13樓：查閱社保
在北京搖號需要哪些條件？
14樓：矯閎權映菱
對不能提供1年以上當地納稅證明或社會保險繳納證明的非本地居民暫停發放購買住房貸款。
外地人貸款買房需要哪些條件，外地人買房需要什麼條件？
現行的是房屋抵押貸款，不管你在 工作，戶籍何處，只要你有還款能力，符合貸款基本條件，都可以貸款買房。申請個人住房貸款需提供的資料 1 身份證件影印件 居民身份證 戶口簿 軍官證 在中國大陸有居留權的境外 國外自然人為護照 探親證 返鄉證等居留證件或其他身份證件 2 貸款行認可的借款人償還能力證明資料...
外地人在北京買房需要把戶口遷到北京嗎
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在長沙買房對外地人有什麼限購政策？怎麼落戶？
限購政策如下 1 購買90 以上的住房無限制，若購買90 含 以下的有限制。2 對在長沙市無住房並能夠提供長沙市居住證的外地家庭 在主城區限購1套90平方米 含 以下的新建商品住房。3 對在長沙市已擁有2套 含 以上住房的家庭，擁有1套 含 以上住房的外地家庭，不能提供本市居住證的外地家庭 暫停在主...