1樓：匿名使用者
你們的都不對。如果房屋面積你感覺不對。可以去房產管理局找到測繪科，看你小區測繪結果。
假如你不相信房產管理局的測繪結果可以去要求他們從新測量。如果房產管理局不去測繪呢？你可以找有資質的公司去測繪，如果面積和房產管理局測繪面積不一樣呢？
你可以去起訴他。（面積大小和開發商沒有關係哦，且測繪時有國家規定應該怎麼去計算）如果起訴成功費用當然要求房產管理局賠償，如果失敗自己付。房產管理局測繪的話你要付0.
34/平方測繪費（住宅）門頭房的話要貴點。
2樓：大博哥的最愛
可以申請重新測量。 現在房屋的面積測繪是中介機構，可以隨時要求進行測量。住宅用房測繪費一般是1.
36元/㎡。如果確實有誤差，可申請進行變更登記。根據測繪機構出具的測繪證明可辦理更改。
不過房屋面積更改後，相應的採暖費、物業費都會增多。
3樓：匿名使用者
可以申請，要符合房管局的要求的測繪單位才可以因為涉及到整棟樓的面積和分攤面積，如果其他業主已經入住、影響部分面積的測量，還要取得其他業主的同意。一般來說的話，沒有誤差也是可以的。因為國家都允許有誤差了，你的開發商找的建築公司很厲害，質量控制的很好，你的房子質量應該也很好的。
4樓：匿名使用者
可以申請重新測繪，費用具體要諮詢測繪部門。一幢房子，實際面積就一點都不差，不多啊。只要是權威部門出具證件，應該不會有問題。
5樓：匿名使用者
可以申請重新測繪，費用具體要諮詢測繪部門。
房子面積能不能申請重新測量啊？
房子面積能不能申請重新測量啊？
房改房,由於實際面積與房產證不一致,可以申請重新測繪嗎
6樓：匿名使用者
一、不可以。相關的測繪機構不受理這種測繪申請。
二、房屋的建築面積以房管局的登記備案為準，即使原面積是錯的，二手房交易時也不會進行重。
測和更改。三、最主要的是，單獨測繪一套房的面積是不準確的，必須測量整棟樓每家每戶的建築面積以及。
公攤面積，才能確定單獨一戶的準確建築面積。而測量整棟樓的面積需要一筆龐大的測繪費用，這不是個人能夠獨自承擔的。
擴充套件資料：
房屋實際面積與公攤面積認識防騙妙招。
新啟用的《商品房買賣合同》中有附件標明瞭"公共部位與公用房屋分攤建築面積構成說明"，但只。
列明瞭應分攤的部位及其構成，具體資料仍不確定，所以仍然存在著開發商讓業主多攤的可能。
性。這裡我們總結了幾招，提供給購房者參考。
第一招：索取公攤資料；
在簽訂購房合同時，讓發展商出示有關計算公攤面積的資料，包括整幢建築的建築面積、套內建。
築面積之和、不應分攤的建築面積等基本資料，也可以要求發展商列明公攤公用建築面積的具體。
專案以及各專案的面積，這樣業主可以通過資料求出公攤面積，以明確自身的權益。
第二招：查閱有關資料；
業主們有權自查或者聘請律師向設計單位、規劃單位、測繪部門等機構查閱所購房產的相關文。
件，比如最終設計圖紙或者最終設計方案、最終面積測量報告、各種資料的計算方式及其檔案等。
等。第三招：在購房合同中約定公攤面積。
《商品房買賣合同》第三條和附錄二中有關公共部位和公用房屋分攤建築面積的條款，購房人應。
當在合同中約定公攤面積的數字，並在附件二"有關公共部分與公用房屋公攤建築面積構成說。
明"中，詳細約定公攤的具體部位、面積大小。
特別是有關共有建築分攤部位變更的情況，約定得越詳細，對購房者就越有利。一旦發生糾紛，購房者就可以以合同約定來保障自己的利益。
萬一真的發生了糾紛，唯一的選擇就是訴之法律，避免浪費不必要的人力和精力。當然，我們期。
望的是，隨著法律的不斷健全，**監督力度的不斷加強，發展商誠信意識的不斷增強，普通購。
房者的權益能得到更好的保障。
7樓：喜馬拉雅去看雪
可以的，房管局提供房產測繪服務，安按平方計價，測繪之後出具新的測繪圖紙。
8樓：孫其文
這個是可以申請測繪的，房改房並且未進行過測繪的（一般看戶型圖是否為虛線，當然也有特殊情況，可以按照戶型圖頁是舊版手繪版本還是最新測量的版本來判斷），可以向當地房管局進行測繪申請。一般而言可以再加上陽臺50%的面積。
9樓：佴半凡
你所指的集體加建就是單位上整體揹包，是吧？在二手房交易中99%的整體揹包都是加不進去的，但是產權你肯定可以放心，因為都是在房管局備案了的，不是違章加建。 交易任何房產的時候都是有測繪的，但是房改房就不是一定能測大，我見過加公攤測大20平方的，雖然原房產證上只有40多個平方；也見過面積一點沒變的，就是不含公攤的商品房；也見過面積測小的。
房產顧問，小王，純手打。
房改房，由於實際面積與房產證不一致，可以申請重新測繪嗎？
10樓：華尋楣
通常不可以的，實際面積與房產證面積本來就不一樣，這是正常的。
房產證上的產權面積與實際面積不一樣，原因如下：
1、一般房產證上的產權面積是建築面積，實際面積是沒有那麼多的。
2、贈送面積是不屬於建築裡面的是不會寫上去的，一般房產證只能更改產權人的相關資訊，其它的資訊一般是不予更改的。
11樓：匿名使用者
可以重新測繪，以實際的面積重新登記。
建議先去房產管理局諮詢具體流程。
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