1樓：向無名者致敬
如果你母親還在世並且沒有跟你父親離婚並分割財產，那當然需要母親同意了。
雖然房產證上只有你父親的名字，但是房產是屬於夫妻共同財產，你母親是有一半的產權。
辦理房屋產權過戶的方法：
一、按房屋產權贈與辦理房屋產權過戶：
1、所需材料：
父母帶《身份證》《戶口簿》《結婚證》《房屋所有權證》《父子關係證明》和子女帶《身份證》《戶口簿》《婚姻證明》一同到當地公證處辦理《房屋產權贈與合同》公證，然後再帶上述手續到當地房屋產權登記部門辦理房屋產權過戶手續，將該房屋產權過戶到子女名下即可。
2、過戶所需費用：
（1）公證費：按房價2%繳納，（2）評估費：按房價繳納。
（3）契稅：按房價3%繳納。
（4）土地增值稅：按房價1%繳納。
（5）所得稅：按房價1%繳納。
（6）房屋產權登記費：元。
二、按房屋買賣辦理過戶：
1、所需材料：
父母帶《身份證》《戶口簿》《結婚證》《房屋所有權證》和子女帶《身份證》《戶口簿》《婚姻證明》一同到到當地房屋產權登記部門辦理房屋產權交易過戶手續，將該房屋產權過戶到子女名下即可。
2、過戶所需費用：
（1）契稅：90平方米以下首次購房的按1%繳納：90—140平方米按房價繳納：140平方米以上按房價3%繳納。
（2）營業稅：房屋產權取得滿五年的免徵，未超過五年的按房價繳納。
（3）土地增值稅：房屋產權取得滿五年的免徵，未超過五年的按房價1%繳納。
（4）所得稅：房屋產權取得滿五年的免徵，未超過五年的按房價1%或房屋原值—房屋現值差額20%繳納。（房屋原值一般按上道契稅完稅額計算）
（5）房屋交易手續費：按房屋建築面積6元/平方米交納。
（6）房屋產權登記費：元。
（7）房屋評估費：按評估額繳納。
2樓：老牛山雀
如果這個房子是你父母他們的共同財產，即使房產證上只有你父親的名子，要想過戶給你，也必須通過你母親的同意。因為這個房子的房產有你母親的一半，你父親是不能單獨處置的。
3樓：扶瀾微步
嗯，是這樣的。
雖然房產證是父親一個人的名字，但是呢屬於夫妻的共同財產。過戶給兒子的話必須經過雙方的同意，不能私自處理。
4樓：樹浩星安
房產證是父親父親的名字，過戶給兒，只要父母沒有離婚，就需要母親同意（親生母親肯定同意的）才能過戶給兒子也！
5樓：匿名使用者
如果這個房產是屬於父母的共同財產，過戶給兒子就需要父母雙方的同意，不然容易產生糾紛。
6樓：昇華的小點心
需要母親同意。
因為房子是屬於夫妻雙方的共同財產，要對這個共同財產進行處理的話，是需要夫妻同雙方簽字認可才行的。
過戶的話，需要到當地的不動產交易中心辦理，是需要夫妻雙方親自到場辦理才可以的，如果無法親自到場的話，可以公證委託給**人辦理 。
7樓：葉孤夏侯青
房產證是父親的名字過戶給兒子，需要母親同意了。當然需要母親同意，因為房產證雖然是父親的名，卻是酷奇共同。
8樓：情感解惑米洛
最好還是要母親同意，因為雖然是父親的名字，但是媽媽也是有一半的所有權的，為了家庭的和諧，還是好好商量。
因為如果媽媽後期知道，可能會覺得對她有點不太尊重。
告訴她會比較好一點。
9樓：勾清芬
房產證是父親的名字過會給兒子，需要母親同意嗎？我認為只要父親和母親沒有離婚。過戶給兒子肯定需要母親同意的。房產是屬於夫妻兩人共同的財產。
10樓：網友
父親與母親是法律上結髮夫妻，房產是夫妻共同財產，母親有權利知道是房產動向，也是經過母親同意才能把房產過戶兒子。
11樓：松露滑稽
房產證是父親的名字，過戶給兒子，需要母親同意嗎？房產證是父親的名字，過戶給兒子也是需要母親同意的，需要母親簽字的。
12樓：買馳文
房產證是父親的名字，過戶給兒子，當然需要母親的同意啊！因為該房產屬於父母共同所有！
13樓：面向世界向未來
父親與母親是法律上結髮夫妻，房產是夫妻共同財產，母親有權利知道是房產動向，也是經過母親同意才能把房產過戶給你。
房產證上是母親的名字過戶給兒子 需要父親到場嗎 父親健在. 5
14樓：網友
1、肯定得到場。
2、我還沒有聽過共同財產夫妻不到場就可以過戶的事情。
3、夫妻共同財產，房子就是2個人的。
4、除非此房子不是你父母共同財產。（證據。公證證明此房子是你母親一個人的話。那就不是共同財產）那你父親就不用到場。
再加一條。你父親同意的話，可以寫委託書，讓你父親委託其他人。辦理。通常情況情況用於行動不便。年紀已高者。
15樓：網友
不同地區房產局過戶的要求不一樣。比如武漢，是需要夫妻雙方都到場的，但是在有的地區，如果房產證上的寫明個人100%產權，是不需要其他人到場的。
父母過戶房產證 土地證給兒子，父母過戶房產證 土地證給兒子
貓貓 你那是繼承過戶，也要過戶費的。如果是直系之間，贈與部分繳納3 契稅，繼承部分繳納1 契稅和1 個人所得稅。 鬼子訊號 兩種辦法辦理房屋產權過戶 一 按房屋產權贈與辦理房屋產權過戶 1 父母帶 身份證 戶口簿 結婚證 房屋所有權證 父子關係證明 和子女帶 身份證 戶口簿 婚姻證明 一同到當地公證...
父親去世，房產證的名字是父親的，兒子想把房子賣了，怎麼過戶
奮鬥的西燭添光 辦理房產證過戶手續要到被繼承人戶籍所在地的派出所登出戶籍，辦理死亡證明 同時辦理房產證過戶手續要到區或市公證處辦理繼承權公證。有遺囑的繼承權公證另需提交的資料，被繼承人所立遺囑。房產繼承是指按照 繼承法 的規定，是指依照法定程式把被繼承人遺留房屋所有權及其土地使用權轉移歸繼承人所有的...
房產證上是爸爸的，怎樣過戶給兒子會省錢
一 按房屋產權贈與辦理房屋產權過戶 1 父母帶 身份證 戶口簿 結婚證 房屋所有權證 父子關係證明 和子女帶 身份證 戶口簿 婚姻證明 一同到當地公證處辦理 房屋產權贈與合同 公證，然後再帶上述手續到當地房屋產權登記部門辦理房屋產權過戶手續，將該房屋產權過戶到子女名下即可。2 過戶費用 1 公證費 ...