1樓：海躍資訊科技
申請住房貸款要交評估費+抵押登記費+房屋保險費+房貸利息費用+提前還貸違約金。
申請住房貸款要交哪些費用
2樓：鑽誠投資擔保****
申請住房貸款要交費用主要有：
住房貸款涉及的費用=評估費+律師費+保險費+抵押登記費+公證費；
評估費：依照不同銀行有不同的規定，一般新建商品房的個人住房貸款不需支付評估費，安居房和按房改政策**的房屋不需支付評估而二手房、高檔公寓、別墅需要評估；
律師費：除質押方式外，申請商業性貸款必須經過律師進行資信審查，並由律師事務所出示法律意見書。律師事務所按申請貸款額的3‰向借款人一次性收取法律服務費，公積金貸款不需支付律師費；
保險費：公積金貸款，採用抵押擔保加購房綜合保險的，必須購買房屋財產險和人身險，在商業貸款和組合貸款中，以抵押方式申貸的，需購買房屋財產險；
抵押登記費需辦理抵押登記的貸款，抵押登記部門(各區、縣房屋土地管理部門的權屬科)將收取抵押登記費每平方米元(建築面積)；
公證費：二手房貸款需公證，一般為200元左右。
3樓：匿名使用者
申請住房貸款要交哪些費用？個人住房貸款涉及的費用=評估費+律師費+保險費+抵押登記費+公證費。
其一，評估費：
依照不同銀行有不同的規定，一般新建商品房的個人住房貸款不需支付評估費，安居房和按房改政策**的房屋不需支付評估而二手房、高檔公寓、別墅需要評估。
其二，律師費：
除質押方式外，申請商業性貸款必須經過律師進行資信審查，並由律師事務所出示法律意見書。律師事務所按申請貸款額的3‰向借款人一次性收取法律服務費，公積金貸款不需支付律師費。
其三，保險費：
公積金貸款，採用抵押擔保加購房綜合保險的，必須購買房屋財產險和人身險，在商業貸款和組合貸款中，以抵押方式申貸的，需購買房屋財產險。
其四，抵押登記費：
需辦理抵押登記的貸款，抵押登記部門(各區、縣房屋土地管理部門的權屬科)將收取抵押登記費每平方米元(建築面積)。
其五，公證費：
二手房貸款需公證，一般為200元左右。
公積金貸款還要交評估費嗎
4樓：鑽誠投資擔保****
住房公積金貸款流程：
貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請；
對資料齊全的借款申請，銀行及時受理審查，並及時報送公積金中心；
公積金中心負責審批貸款，並及時將審批結果通知銀行；
銀行按公積金中心審批的結果通知申請人辦理貸款手續，由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關的合同或協議，並將借款合同等手續送公積金中心複核，公積金中心核准後即劃撥委貸**，由受託銀行按借款合同的約定按時足額髮放貸款；
以住房抵押方式擔保的，借款人要到房屋坐落地區的房屋產權管理部門辦理房產抵押登記手續，抵押合同或協議由夫妻雙方簽字，以有價**質押的，借款人將有價**交管理部或盟中心收押保管。
5樓：知道老大哥
辦理公積金貸款所需繳納的各項費用標準規定：
保險或擔保費：純公積金貸款為，貸款額×相應費率×貸款年限；組合貸款為，房款總額×相應費率×貸款年限；
契稅：房款總額×；
抵押登記費：貸款額×，最多不超過200元；
工本費：商品房為，純公積金貸款160元，組合貸款170元；純公積金貸款80元，組合貸款為90元；產權共有的另加10元；
代辦費：純公積金貸款為200元，組合貸款為250元；
維修**：建築面積×40元/平米；
測量費：建築面積×元/平米。
純公積金貸款要交評估費嗎
6樓：鑽誠投資擔保****
不需要。
公積金貸款的准入條件是公積金個人繳納300以上交滿6個月，徵信良好就可以貸款，貸款年齡是25到55歲，需要攜帶的資料是本人身份證、婚姻證明、收入證明、銀行流水、住址證明、公積金卡。
住房公積金貸款要不要交評估費
7樓：網友
住房公積金貸款需要進行評估，需要自己交評估費。
房產抵押貸款評估費大概需要交多少
8樓：華律網
第一委託方應到有資質的房屋抵押評估機構去諮詢、查閱有關的檔案，瞭解一下房屋抵押評估相關規定。委託方向房屋抵押評估機構出具「房屋評估委託書」作為委託評估的依據，如果對房屋抵押評估的機構沒有異議，即可視為接受委託。第二委託方要向估價單位提供估價房屋土地的相關資料，比如土地的使用證及附圖、地上建築物產權證明及附圖、房地產他項權利登記檔案等，如果是以有償方式取得土地使用權的，則須提供土地使用權出讓或轉讓合同。
第三當資料準備齊全並交給房屋抵押評估機構之後，委託方便可與房屋抵押評估的機構約定實地勘察的時間，並明確勘察時的具體要求。房屋抵押評估機構在約定時間對委託方的房屋進行實地勘察並評估，委託方支付房屋抵押評估服務費，約一個月的時間，委託方便可領取房屋抵押評估報告書了。
9樓：94283敵山
？ 用住房抵押，是不是必須由專業評估公司評估價值？評估費一般是多少呢？
如果我的貸款金額很小，明顯低於房產價值，是否也必須要評估公司評估呢？比如市值100萬左右的房子，我只抵押貸款10萬，也需要評估嗎？評估費是按貸款金額來算，還是按評估價值來算的？
希望專業人士解答一下謝謝。 擴充套件閱讀：哪個銀行定期存款利息高 只要是辦理抵押貸款都需要評估公司進行評估。
評估費用是根據評估價值計算的，且根據房屋位置，年限等情況不同有所差異。另如果你房屋價值100萬你只申請10萬元貸款，會產生一筆額外費用評估差。
10樓：乾文敏賓疇
普通商品房辦理房產抵押貸款評估費一般在400-600，辦公用的在1000以上，有些評估公司會按照房屋的平米數的千分之一收取。
貸款評估費一定要交嗎
11樓：錢雲科技
如果是辦理房產抵押貸款，是需要交評估費的，一般都是銀行指定的三方評估公司收取。如果辦理的是信用貸款或者汽車抵押貸款，是沒有評估費的。
貸款評估費一定要交嗎
12樓：中國銀行
以上內容供您參考，業務規定請以實際為準。
現在房貸還要交評估費嗎
13樓：彭
以下是使用評估費的：
1、抵押的房子是需要交評估費的；
2、二手的房子按揭是需要的；
3、按揭房抵押是需要的；
4、轉按揭房子也是需要評估費。
辦理住房貸款需要哪些大集合，辦理住房貸款需要哪些資料 資料大集合
申請個人住房貸款需提供的資料 1.身份證件 居民身份證 戶口本居留證件或其他身份證件 2.借款人償還能力證明 3.合法的購 建 大修 房合同 協議或 和 其他批准檔案 4.抵押物或質押權利清單 權屬證明檔案，有處分權人出具的同意抵押或質押的證明，貸款行認可的評估機5.構出具的抵押物估價報告書 6.保...
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