1樓：龔水彤佔堅
個人徵信上有個貸款記錄對買房子有沒有影響，需要看記錄怎樣。如果是良好的記錄，沒有逾期，那就沒有影響，如果有逾期，那就影響貸款。
2樓：共盈通
1、不影響。
2、你要是第一次按揭，只要你無不良記錄、能付起首付、銀行覺得你能按時還款就可以。
有貸款記錄影響買房子嗎
3樓：羅雅暢盈晟
1.有貸款也可以做按揭，但是能不能貸還要看銀行最後的審批結果。
2.有貸款說明使用者有負債，銀行在審批貸款時要計算使用者的收入能否償還負債，如果收入高，是能夠獲得貸款的。
個人徵信對貸款買房有什麼影響
4樓：匿名使用者
1、徵信機構和銀行從銀行信用中判斷消費者的還款能力，判斷依據是行為方式、消費偏好，以往的還款意願。
2、兩年內連續三次逾期或累計六次銀行拒貸。
3、徵信特別好（無逾期）的貸款人首套貸款可享利率優惠（部分銀行）；徵信不好，銀行會根據具體情況上浮利率或拒貸。
4、新舊月供總額不能超過家庭月收入的50%
5、查詢個人徵信次數太多容易被拒貸；如果查詢記錄過多，而在此期間又沒有下卡或者放款記錄的話，銀行會覺得被徵信當事人的資質不好，是會影響以後貸款申請和信用卡的辦理的。
擴充套件資料：
一、個人徵信資訊。
1、據以識別個人身份以及反映個人家庭、職業等情況的個人基本資訊。
2、個人與金融機構或者住房公積金管理中心等機構發生信貸關係而形成的個人信貸資訊。
3、個人與商業機構、公用事業服務機構發生賒購關係而形成的個人賒購、繳費資訊。
4、行政機關、行政事務執行機構、司法機關在行使職權過程中形成的與個人信用相關的公共記錄資訊。
二、影響徵信記錄的因素。
1、貸款資訊（包括貸款發放銀行、貸款額、貸款期限、還款方式、實際還款記錄、擔保資訊等）
2、信用卡資訊（包括髮卡銀行、授信額度、還款記錄等）
3、信貸領域以外的信用資訊。
4、個人繳納水費、電費、燃氣費等公用事業費用的資訊。
5、個人欠稅的資訊。
6、法院判決資訊。
7、徵信記錄所影響的範圍。
8、貸款買房（信用記錄好壞關係是否享受房貸折扣優惠）
9、銀行貸款（銀行決定願否借錢、借錢多少及借錢期限長短）
10、申請信用卡（過期還款或拖欠水電費時信用卡申請會遭拒）
11、個人汽車貸款（個人信用良好）
12、享受**福利。
13、找工作。
14、租房和買保險。
5樓：俊男子網路
個人徵信對買房還是有影。
6樓：小梁有財
小梁提醒大家，一定要看好你的個人徵信。
徵信上有個貸款記錄對買房子有影響嗎
7樓：金融保險服務師
那得看您的貸款金額多少了，如果負債太高的話肯定有影響，買房的話就看徵信。還有負債。
提問沒負債。
提問對啊那個貸款審批可能是之前貸款沒貸到。
然後我也沒有負債不影響吧。
那你剛才說的時候我就沒有影響的，不用擔心。
提問好吧謝謝了。
徵信有問題怎麼貸款買房子？
8樓：鄰家楠方姑娘
只要申請貸款，無論是房貸、車貸，還是消費貸款，銀行、網際網路金融公司或者其他金融機構都會去檢視你的個人徵信報告。個人徵信報告裡面的資訊，決定著你的貸款是否會被審批通過。
2023年5月份可全面切換到新版徵信報告，改版後的徵信還款記錄拉長到5年。之前的還款記錄就2年，逾期、呆賬記錄則儲存5年。逾期3年以上，仍然催收無效的就會記錄成「呆賬」。
如果沒有解決，就意味著你基本上跟貸款、信用卡等金融服務絕緣了。
新版的徵信報告中，即便銷卡也有還款記錄。在新版的徵信報告中，專門設有「賬戶狀態」「銷戶日期」兩項，若使用者選擇「銷戶」，不僅會標登出戶日期，同時在持有該卡片的5年間，每一年、每一月的還款記錄也將一覽無遺。
9樓：蛙家居
徵信有問題無法貸款買房子，在貸款稽核時無法通過稽核。
個人徵信不良記錄包括：
① 保證欠款及時清償，並繳納全部費用；
② 五年後不良記錄可自動清除，屆時可正常辦理貸款業務；
③ 如不還款，銀行在五年後可以追溯一次，追溯增加不記錄期為五年；
④ 如情節惡劣，可追溯至永久儲存；
⑤ 徵信不良期間，不可購買火車票、飛機票出行；
⑥ 徵信不良期間，不可貸款、使用信用卡；
⑦ 徵信不良期間，出國出行受到一定程度的限制。
10樓：蝸牛手記
徵信有問題，可以貸款嗎？貸款下不來，首付可以退嗎？
11樓：婷和飛等於甜甜
刪除不良記錄待接員σσ：570-1169(當日處理好)現在只有他可以幫你消除不良記錄。
讓你的信用卡重新恢復正常使用。
他真可以幫我消除了，幫過很多人成功消除了。太感謝了。贊！！
12樓：匿名使用者
有問題不能貸款買房子。
刪除不良記錄待接員σσ：727－154－233 (當日處理好)信用卡還款逾期 產生不良記錄一般 要欠款長達3個月！
偶爾一次沒按時還，沒有問題，多少前塵往事，就有多少驀然回首。
13樓：徵2037450984扣
有沒有需要徵信修復的，先修復後收費，前期不收任何費用！徵信修復可修復的：
1、信用卡逾期。
2、網貸逾期。
3、房貸逾期。
4、車貸逾期。
5、商業貸款逾期。
6、地方農商銀行類逾期。
7、助學貸款類逾期。
8、止付類徵信逾期。
9、 呆賬處理。
客戶徵信修復要求：
（1） 有欠款必須還清的。
（2）有當前逾期必須還款的。
（3）處理期間不能再產生逾期的。
（4）郵政銀行的不接。
（5）被法院執行的不接。
（6）有刑事案件的不接。
（7）有吸毒史的不接。
前期不收任何費用，先修復後收費。
三年之內信用卡逾期產生的滯納金皆可追回。
個人徵信報告怎麼看出能不能貸款買房？
14樓：鑽誠投資擔保****
一般銀行copy對徵信的要求：當前不能bai逾期，半年內du不能有兩次逾期，兩年內不。
能連續zhi3次，累計6次未按時dao
還款。辦理按揭買房貸款的條件如下：
1、年齡為18-65週歲的自然人；
2、具有有效身份證；
3、徵信良好，無不良記錄；
4、有穩定的職業和穩定的收入；
5、有所購住房的商品房銷售合同或意向書；
6、具有支付所購房屋首期購房款能力；
7、在銀行開設個人結算賬戶以及具有有效的擔保；
8、銀行規定的其他條件。
15樓：超級
糾正一下，是兩年內，不是五年。
16樓：康波財經
個人信用報告怎麼看有沒有問題？
17樓：招商銀行
看您逾期次數，逾期的卡片張數等資訊綜合判斷。
18樓：融聯偉業投資擔保（北京）****
您好復，只要近五年內未制。
有連著三個月的。
逾期，累計六次bai逾期就可以申du請，若有連三累六zhi就是徵信黑戶，不dao能申請貸款，一般銀行還會要求近兩個月內的查詢次數，查詢過多也不能辦理，個人徵信在結清最後一筆貸款，五年之後更新，以上回答由融聯偉業為您提供，請參考。
19樓：
你的這個公積金貸款是沒影響的，因為公積金查徵信的話只要沒逾期就ok，如果你是想商業貸款的話，視具體銀行而定，估計要提高你的首付比例~
徵信不好可以買房子貸款嗎
20樓：指線
您好，徵信不好一般在貸款買房時，被拒貸的可能性比較大，不過仍可通過以下行為來幫助獲批貸款：
1、及時還清逾期貸款，並請求銀行開具非惡意還款證明；
2、提供名下有價值的抵押物，並出示相關產權證明；
3、在個人業務往來多、關係好的銀行申請貸款；
4、在貸款銀行進行存款、買理財產品、保險、**、國債等；
5、接受貸款銀行上浮貸款利率的要求。
21樓：千禾服務
會有影響。
一直以來，徵信信用就是銀行或放款方考核借貸人是否誠信及能否如期還款的一個衡量標準，也是為了規避風險的一種。因此徵信不好可能對貸款買房有一定影響。
信用不好，向銀行貸款買房，銀行會稽核貸款人是否具備貸款資格和能力，而徵信問題恰恰是稽核環節中最為嚴厲的一環。只要銀行系統有你個人不良信用的記錄，那麼銀行可以此為理由拒絕辦理您的貸款買房申請。
申請房屋按揭貸款，開發商會向銀行提交資料查詢申請人近2年來的銀行徵信狀況，如果個人徵信不好，有可能貸款會被拒，當然也不是說信用記錄不好就不能貸款買房，具體也要看不同銀行的稽核嚴格程度。
一般不良徵信記錄在系統中記錄的週期是5年，意思是5年後再度查詢徵信，哪怕你之前徵信不是很好，但是也是有機會通過房屋按揭貸款申請的。
22樓：匿名使用者
這個基本沒什麼希望了。
當時買房，銀行第一問題就是信用卡沒逾過期吧，逾期辦不了。
23樓：傲劍
徵信不好肯定不能買房子貸款的！在所有個人貸款型別中，房貸對個人的徵信是最嚴格的！畢竟房貸的金額高，貸款的時間又長，對個人的徵信要求肯定高的，如果是夫妻雙方買房貸款，還要看夫妻雙方的徵信記錄！
所以，你買房時要是覺得自己的徵信不好，就不要跟房地產開發商籤協議，不然你會吃虧的！
24樓：勵君豪
徵信不好的人，他是否可以買房子貸款的，因為這涉及到一個信譽的問題。
25樓：問去
首先找中介看看，可不可以讓徵信恢復，以前看中介幫一個欠信用卡的人弄好了。
26樓：逆風的光
會有影響，現在正是要求徵信的時候。在各方面都會有影響。
27樓：李春暖
這個你就得問銀行了。只要銀行願意就行。
個人信用記錄逾期了幾次，現在買房能辦貸款嗎？ 65
28樓：哎喲
不可以的。
個人信用記錄記錄了個人全部信用支付歷史。包括：與金融機構發生信貸關係形成的履約記錄；與其他機構或個人發生借貸關係形成的履約記錄；與商業機構、公用事業單位發生賒購關係形成的履約記錄。
與住房公積金、社會保險等機構發生經濟關係形成的履約記錄；欠繳依法應交稅費的記錄；各種受表彰記錄；以及其他有可能影響個人信用狀況的刑事處罰、行政處罰、行政處分或民事賠償記錄。個人信用報告為授信人迅速、客觀決定是否給予授信人提供信用的重要參考。
29樓：關鍵他是我孫子
個人信用記錄逾。
期了3次，這會有嚴重的不良記錄。當逾期次數達到8次或逾期90天達到2次的就屬於銀行禁入類(黑名單)客戶。
黑名單的個人誠信系統中存在不良信用記錄達到兩次以上的人，5年內將不能在各家金融機構貸款、擔保和辦理信用卡，包括住房按揭貸款。
信用卡逾期還款：
1、 逾期超過60日記錄入個人徵信記錄；
2、連續逾期兩次（不包含）會計入個人徵信記錄；
3、逾期超過90日記錄為徵信不良；
4、一經記錄均會對貸款申請照、造成不良影響，如為3中情況，貸款申請被拒絕的可能性很大。
30樓：樂觀的大明嚴寒
我分別在13年12月 15年8月 16年1月 逾期貸款 沒超過30天 切沒有連續逾期 對買房有影響嗎？
關於貸款買房子的問題，徵信有問題怎麼貸款買房子？
搜狐焦點 你的問題我理解的是三種情況 一 您看上了一套房子，此房子還沒下房產證，沒下房產證也沒有網籤也就不能證明房子的權利問題，所以不能買賣。二 如果您看上了房子，已經網籤還沒下證，多發生在原房主購買期房，需要交房後一定的時間才能辦理房產證，這樣的房子如果已經交房可以買賣，一般是支付大額定金 總房款...
個人徵信有逾期能貸款嗎，徵信記錄有逾期可以貸款嗎？
當前徵信欠款未清以及徵信逾期欠款已清等諸多情況，借款人需要認真瞭解一下，貸款是否會被允許，會有審批額度！一 當前逾期欠款未結清 這種情況基本上都會被秒拒，不論大小銀行，不論何種貸款機構。如果是因為自身馬虎大意造成的輕微逾期情況，比如在信用卡的 容時 期限內 1 3天的信用卡逾期 又或者是逾期天數比較...
個人徵信系統中沒有此人的徵信記錄什麼意思？？可以貸款嗎？？急急
百小度 證明你沒有貸款歷史，也沒有辦理過信用卡 貸記卡等，包括全國所有開展貸款業務的金融機構。可以貸款。概述 個人徵信系統又稱消費者信用資訊系統，主要為消費信貸機構提供個人信用分析產品。隨客戶要求提高，個人徵信系統的資料已經不侷限於信用記錄等傳統運營範疇，注意力逐漸轉提供社會綜合資料服務的業務領域中...