1樓：ccc菜辣椒
首先，承租人可以和出租人進行協商，如果協商不成的，承租人可以選擇去法院提起民事訴訟，法院會依法判決。除合同另有約定外，出租人應於租賃合同到期且承租人搬離且付清所有費用後的當天將押金全額退還給承租人。
生活中租房是很常見的，一般租房的時候都需要交付押金，所謂押金，一般指押水電費、物業費等相關費用的保證金。是對出租人的一種保障，但是在退房的時候是需要退還給承租人的，那麼，如果出租人不退押金，承租人該如何處理呢？首先，承租人可以和出租人進行協商，如果協商不成的，承租人可以選擇去法院提起民事訴訟，法院會依法判決。
如果租賃合同沒有明確押金的性質或規則，則押金作為租賃預付款處理，無論如何都要返還的。除合同另有約定外，出租人應於租賃合同到期且承租人搬離且付清所有費用後的當天將押金全額退還給承租人。如果租賃合同有明確押金的性質或規則，押金的作用是為房屋及屋內財產設定的一個擔保，租賃期間，承租人如果對房屋使用不當，如造成出租人房屋及室內設施的財產損失的，出租人可以相應扣除押金，押金在扣除財物損失後應該退還。
法律依據：《中華人民共和國合同法》第二百一十二條租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。《中華人民共和國合同法》第二百三十五條租賃期間屆滿，承租人應當返還租賃物。
返還的租賃物應當符合按照約定或者租賃物的性質使用後的狀態。
2樓：鍇少
合同上怎麼說的就怎麼來，如果沒有違約而房東惡意扣留可以直接打110上門調解。
3樓：水中撈月月上頭
如果不是租戶提前退租或者轉租或者損壞房屋內的東西，房主是要退押金的，如果違約，押金不退。有一種情況是你租房到期，沒有提前一個月或者半個月給房主說不租，也有可能不給你退。
4樓：康沛槐
其實我挺害怕。我是本地。就直接走了，我覺得打不過他，我這些沒問過我男朋友。我男朋友也說千萬不要就是覺得。過去就過去了，就是你不願意借點錢。這是當地的人。
5樓：韋培敏
一般都是按照合同來辦事的，你看看合同上條款內容說明情況，當然如果是惡意扣可以打110來調解。
6樓：大澤顫陶醒
舉報房東偷稅漏稅，打12366號碼！(全國通用！包括下面的市長**，大家放心打！）
看下他家有沒有違建，如果有可以舉報違建，要拆除的，打12345市長**！(同時我舉報了出租房未給每個房間配置消防器材，存在消防隱患，會要求房東配齊並且罰款的！)
這兩個可以用到的話，可直接跟房東攤牌看他肯不肯退，不肯就實施！
起訴！流程很簡單也不費事，費用50元差不多了，不需要律師！證據充足的情況下，穩贏的！
7樓：情感導師心理諮詢法律顧問沈老師
我來你的問題，你如果合法權益受到侵害，可以撥打12315消費者協會來維權，你租房子應該退錢沒退，你要保留證據，有了證據才能投訴，也可以報警處理，當然，你需要有充分證據，否則沒有用，希望可以幫到你。
租房子押金不退我怎麼辦
8樓：華律網
租房子是需要給房東繳納押金的，如果合同到期之後房客決定搬走，房東卻拒絕退還押金，或者是找各種理由不退押金，這時候房客應該怎麼辦呢？房東無故不退還押金的，可以採取的方式首先是協商。關於押金一般在合同中會有約定，房東的行為屬於對合同的違約，可以按照合同約定的方式處理。
其次，是協商解決不了的，可起訴解決。如果房東的惡意違約違反合同法的規定，向法院起訴既能要求返還押金，也能要求其按照合同支付違約金。起訴必須做到證據充分，必須要證明的事項有以下幾個：
確實存在租賃關係並且租賃關係已經結束；沒有以上需要賠償房東的事項；房東確實有扣押證據的行為事實。為了證明事實，平時對租房相關資訊保留下來，作為證據支援主張。但是要注意，若有以下幾種情況，房東有權扣押金：
租客沒有按照合同約定時間退租；承租人沒有定期上交租金；租客損壞屬於房東所有物品。法律依據：《中華人民共和國合同法》第二百一十五條【租賃合同的形式】租賃期限六個月以上的，應當採用書面形式。
當事人未採用書面形式的，視為不定期租賃。
9樓：遊戲之書
簽了合同了沒，沒有的話一定能退的，到居委會討個說法即可。
10樓：圓點宋律師
租房沒簽合同，能否退還押金，不退怎麼辦？
租房子不退押金怎麼辦？
11樓：匿名使用者
我在石家莊租房也被騙了，退房後三個月了都沒退押金，後來**也不接了，原來叫北京凱業房地產經紀****石家莊分公司，後來可能坑的人太多，公司搬走了，也換了名字，現在叫石家莊青旅房地產經紀****，現在這家公司還在騙人，在58同城也釋出了很多**，找住建局投訴也沒用，維權很難，希望大家不要再被騙。租房的時候都小心一些。
12樓：小搖老師**
提問您好，我們是準備租房，當時他們說的押一付一，房租是1400一個月嘛，後面準備籤合同的時候又說一個房要交1000的押金，我們說不租了，但是他們不退之前500的訂金，而且開始交訂金的時候也沒說清楚不能退。
回答遇到租房不退押金的情況，可以採取以下措施：1、雙方協商解決。租房押金能不能要回，看押金的性質，如果是物品保全可以要回，如果約定是違約金則要不回。
2、可以到法院起訴。租房雙方簽訂房屋租賃合同，有了租房約定，需要嚴格實行約定。對於租金的支付也是需要執行合同的約定的，沒有約定的可以協商補充約定，另外對方退租的是屬於違約的，可以要求對方承擔違約金以及實際損失賠償，與對方協商不成的情況下可以到法院起訴。
親可以按照我上面所說的。
提問不是押金，是訂金。
租房交了訂金如果不退的當事人可以主張違約責任，當然肯定需要定金的收據或者合同，只要有證據證明有訂金在房東處的，就可以要求房東返還，如果雙方協商不成的可以起訴，但如果沒有證據基本就無法要求返還了。
親主要得有證據證明。
提問有證據的。
提問但是他們是中介，不給退。
提問有聊天記錄和收付款款。
如果實在不行就去中介公司所在地的工商局或工商所進行投訴，需要攜帶相關原件，事先查好房屋中介公司的營業地、法人等資訊（只有它是正式公司，就都可以工商局**上都能查到）。
租房子突然家裡有事，就不租了，房東不退錢給我，該怎麼辦？
13樓：
如果簽了合同上是押一付三的話，你有急事，房東不退也是沒辦法，而且你轉租給別人還必須經過房東同意，不然起訴你要陪違約金的。這種情況，要麼自認倒黴錢不要了，如果家裡事情可以很快處理還能回來接著住。要麼就是跟房東商量你轉租給別人（如果他是通過中介租給你的，轉租過程還會更麻煩），要麼就是商量著讓他退兩個月留一個月，或者退一個月房租，反正你能少虧點是一點。
不過現在有人情味的房東很少，大概率你的房租是要不回來的。如果他態度不強硬，你可以慢慢的跟他商量。
14樓：匿名使用者
你可以和房東商量一下，轉租出去，轉租過程中的費用你來承擔，然後看什麼時候能夠轉租出去，越早轉租出去大家的損失越小，然後和房東商量退一部分房租。從法律上來講，房東有權利不退租，但是到期押金是要退給你的。如果你一定要退租金，那麼也屬於違約，那麼押金是不退的。
15樓：生活中的無厘頭
根據合同來說，如果提前退租，房主是不退押金的。租金是需要退還的，需要協商，如果房主不同意轉租，你是不能轉租的，畢竟不是你的房子。
16樓：fvs之驕子
當然是可以的，因為在這三個月期間，你是有房子的使用權的，這種事情在大城市是很常見的，不過你最好和房東說一聲，有些房東不喜歡別人轉租。
17樓：逸竹
這個就要看你們當初簽訂合同的時候怎麼簽訂的，如果說不足退還金額的話，那麼你就可以起訴他，如果當初約定就是不退租的話，那就沒有辦法了。
18樓：我是一個人
這樣的情況只能和房東協商了，少退些錢能否可以。如果房東不同意也沒有辦法。相互讓一步，大家都有利是最好的。
19樓：匿名使用者
未經房東同意轉租無效。
20樓：泡電堂
有沒有籤租房合同？
想退租房子，房東不退錢怎麼辦 50
21樓：冰清鱗龍
換位思考，你突然說退，房東**去找個租房子的？除非你幫房東找到下一個，他就答應了，不然就等到期吧，畢竟有合同。
22樓：追問麻煩給評價
合約有嗎？一般都不會退，你只能轉住出去。 謝謝望採納。
急急急！租房子房東不退我押金怎麼辦？？？？
23樓：小迷糊他舅舅
這個最好是跟房東和解，或者你自己找一個願意租房的人轉租，在合同時間段，你付房東房租，承租者付你房租，合同到期叫退押金。剩餘的豆不管你的事咯！
24樓：戴妖君
理智的說，你可能不能要回來了。首先，你們是簽訂合同的，合同中有明確的房租金額，無論房價是漲是跌，都不能中途變更房價。其次，不管您找誰去解決，你必須明白的就是，房東認可這樣的出樣方式。
雖然是二房東，但是可能他們是有委託合同，或者是二房東自己住一間，另兩間出租，來減少自己房租的金額的。可是不管怎樣，你都不在理這一邊。合同中應該有明確的違約責任。
請仔細斟酌。
25樓：
你補遵守合同，讓家當然可以不退。
26樓：福雲公子
你們簽訂的合同上寫明租期為一年 原則上來說 你已經住滿了一年 並且還有續租 雖然續租沒有簽訂合同 但是押金是可以要回的 因為你已按合同條款履行了合同。
照常理來說 既然你要退房 應提前一月通知房主 好讓其另尋租客 所以這一月費用需要你自行承擔 不過你也可以使用你的押金來頂替房租 這樣你算是白住了一個月。
後面這三個月 已經不再法律保護範圍之內了 他就算是漲了房租 你也沒轍 因你沒有簽訂合同嘛！好好和房主商量商量 別吵別鬧 平心靜氣的都能過去 我也出租過房屋 房主嘛想掙錢又想找個好住客 你讓他滿意 他絕不刁難你。
租房子，已交租金，但不想住房子，房東不退錢怎麼辦
27樓：匿名使用者
民事糾紛警察不管的。打官司拖很長時間划不來，而且不一定贏。你要是給他講道理給他點補償讓他退你大頭的錢，他也絕對不會給你的，畢竟錢在他手上他是大爺，而且這種小人都見錢眼開。
最好就是找人威脅他一下，這種賴皮，都是欺軟怕硬的。不過你可以先試試，跟他談條件，看看給點補償他幹不，萬一不行再來硬的。
28樓：精彩百曉生
可以報警，讓警察調解，如果是房子本身安全保障不好導致被盜房東是有賠償責任的，因此退租是合理的，房東要退押金。還是先調解協商了。
押金未退，不代表租賃合同還有效，即使你們之間的押金具有定金擔保的性質，定金未歸還，也不代表主合同即租賃仍繼續有效，這是我國擔保法有規定的，主合同決定從合同，從合同不能決定主合同，稍微有點專業性的地方，不過沒關係，法院裡的法官這些知識基本知道，並且房屋已經交還的事實也已經成立，因此，租賃合同解除，押金應要返還。
29樓：閒情偶寄
協商 不行就報警 應該能退 但得給房東點補償。
30樓：
如果未籤租房合同 和訂金合同 就好辦，這個錢是可以退的。
我租房子到了中途有事不住了?找房東不退錢，他不退，怎麼辦呢?
31樓：匿名使用者
如果合同明確寫明瞭提前退租不退押金跟租金的話那就沒有退的道理，合同沒明確註明就可以找他要。
租房子提前退房，房東不退押金怎麼辦
要知後事如何且聽下回分解 如果要通過法律維權的話，我可以給你幾點解釋 1.如果補充的協議是房東明確同意了的，那麼你提前解約並經他同意的行為不構成違約，無需承擔違約責任。但是你得負舉證責任，證明房東同意該協議，並且按協議同意你退房，否則你得承擔違約責任。房東的同意，最好是在協議上簽字，這個效力最大，要...
租房到期後，房東不退押金怎麼辦，租房子到期後，房東不退押金怎麼辦？急
華律網 租房子是需要給房東繳納押金的，如果合同到期之後房客決定搬走，房東卻拒絕退還押金，或者是找各種理由不退押金，房客可以通過協商或者訴訟解決。房東無故不退還押金的，可以採取的方式首先是協商。關於押金一般在合同中會有約定，房東的行為屬於對合同的違約，可以按照合同約定的方式處理。其次，是協商解決不了的...
租房子到期後房東不退押金怎麼辦？急
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