1樓：股城網客服
可以的。很多銀行支援異地房地產抵押貸款的。但一般對異地房產有一定的准入條件，具體請諮詢貸款地銀行。
對所要申請房產抵押貸款的房屋有以下幾個要求：
1、房屋的年限在20年之內；
2、房屋的面積要大於50平米、
3、房屋要有較強的變現能力，也就是房屋所處的位置。
拓展資料：
異地公積金貸款申請材料。
職工因購買商品房、經濟適用房、合作建房、集資建房等自住住房，首次提取住房公積金時應提供哪些相關證明材料。
（1）購房合同或購房協議的原件及影印件；
（2）購房發票的原件及影印件；
（3）提取職工本人的身份證原件及影印件；
（4）提取職工本人的銀行儲蓄；
2樓：金融得那些事
一般是可以的。
房產抵押貸款需要由評估公司對房產進行實地勘察，然後將評估報告報送到銀行，如果是異地房產抵押，出於各方面的綜合考慮，銀行不受理異地房產抵押，但是申請人可以用房產所在地的配偶或父母的名義，向當地金融機構用該房產作抵押向銀行申請貸款，但必須滿足條件。
另外，如果借款人實在沒有可以抵押的房產，只要借款人工作收入穩定，信用良好，那麼還可以申請信用貸款，主要信用貸款手續簡單，放款速度也比較快，而且能滿足借款人的資金需求。
拓展資料：房產抵押貸款的注意事項。
1、你的信用記錄是否良好。
房屋抵押貸款與其他貸款最大的不同就是：當借款人長期沒有還款以及不得已而為之的情況下，銀行才會以拍賣抵押房屋的方式來彌補經濟的損失。因而銀行在審批房屋抵押貸款的時候，會特別看重借款人的信用記錄，一般都會選擇信譽較好的借款人進行合作。
如果你在在兩年之內連續出現逾期超過3次，或者是累積逾期超過6次的使用者，那麼估計你申請起來就難了。
2、能不能抵押他人名下的房產。
除了本人名下的房產以外，借款人所提供的他人名下的房產也是同樣可以獲得銀行的認可的。但是，為了避免發生法律糾紛，抵押他人名下的房產時，需要徵求得到房屋所有權人的同意，同時並出具同意抵押的相關宣告材料，這樣才可以徹底讓銀行對此沒有疑慮。若是你沒經過房主的同意，就私自把房拿去銀行抵押，銀行可是會拒絕你的申請的。
3、抵押的房產有沒有變現的能力。
一般來講，抵押給銀行的房產都要有變現的能力，否則銀行是不會接受你的申請的。舉個例子來講，你打算拿一個40多年快要倒塌的危房去抵押給銀行，你那不是找抽嘛！銀行把貸款放給你那才奇怪呢！
一般來講，有幾種房屋的變現能力都不是很好，一般很難獲得銀行的認可。
4、你是否有足夠的還款能力。
銀行在審批貸款時，除了會考慮借款人的信用記錄是否良好外，還要考察借款人是否具有足夠的還款能力。因而，如果你沒有一份穩定的工作，或者不能夠提供收入證明和工作證明，又或者無法提供銀行流水，一般都會被銀行認定為還款能力堪憂的人，認為不具備申請房屋抵押貸款的資格，甚至連其他貸款的申請資格也不具備。
可以用異地房產證抵押貸款嗎
欒迎 一 銀行抵押貸款可用哪些抵押？1.1 房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房 家庭住房 不動產廠房 商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。1.2 房屋抵押貸款接受產權明晰 變現能力較強的商品住房和商業用房作為抵押物，且用於抵押的房產...
異地房產證在當地銀行可以申請貸款嗎
這個涉及到房屋的他項權證要在東莞辦的問題,對海南的金融機構來說有抵押物可以給你放款,但是你的抵押物辦理抵押手續是在東莞,那麼他就不願意去辦了,或者說他並不一定了解當地的房屋價值等等,所以一般說起來是不會辦理這樣業務的,除非關係很特殊,呵呵,我辦過一筆外地抵押物的貸款,我自己朋友的,跑到外地辦理抵押手...
異地房產可否在本地貸款
可以的。很多銀行支援異地房地產抵押貸款的。但一般對異地房產有一定的准入條件，具體請諮詢貸款地銀行。對所要申請房產抵押貸款的房屋有以下幾個要求 1 房屋的年限在20年之內 2 房屋的面積要大於50平米 3 房屋要有較強的變現能力，也就是房屋所處的位置。拓展資料 異地公積金貸款申請材料 職工因購買商品房...