1樓：匿名使用者
當然你得去看房，只有商品房符合你的要求你才會有買的衝動。
然後你得看看開發商是否拿到了開發資格，也就是這個樓盤合法不，這是為了以後方便辦房產證。
如果沒問題而你有決定買了就可以付款了，付款方式當然又你去選擇了！
買房需要哪些流程？
2樓：來自星斗山高大威猛的硃砂梅
有下列流程：1.籤合同；2.
房產交易雙方向房產所在地房產交易管理部門辦理申請手續後，管理部門要查驗有關的證件，並由估價人員對交易的房產進行估價；3.立契；4.辦理過戶。
法律依據：《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》 第二條 出賣人未取得商品房預售許可證明，與買受人訂立的商品房預售合同，應當認定無效，但是在起訴前取得商品房預售許可證明的，可以認定有效。第三條 商品房的銷售廣告和宣傳資料為要約邀請，但是出賣人就商品房開發規劃範圍內的房屋及相關設施所作的說明和允諾具體確定，並對商品房買賣合同的訂立以及房屋**的確定有重大影響的，構成要約。
該說明和允諾即使未載入商品房買賣合同，亦應當為合同內容，當事人違反的，應當承擔違約責任。第四條 出賣人通過認購、訂購、預訂等方式向買受人收受定金作為訂立商品房買賣合同擔保的，如果因當事人一方原因未能訂立商品房買賣合同，應當按照法律關於定金的規定處理；因不可歸責於當事人雙方的事由，導致商品房買賣合同未能訂立的，出賣人應當將定金返還買受人。第五條 商品房的認購、訂購、預訂等協議具備《商品房銷售管理辦法》第十六條規定的商品房買賣合同的主要內容，並且出賣人已經按照約定收受購房款的，該協議應當認定為商品房買賣合同。
3樓：chj張
結婚應該是兩個人對重大的事情了，一定要考慮清楚，考慮著什麼，看看下面這些建議。
1、婚前財產如何分配，很多夫妻都會因為財產的問題出現糾紛，如果夫妻雙方都有家庭企業，那麼結婚前一定要將婚前協議簽訂好，協議中詳細說明財產的分配，避免後期出現糾紛。
2、婚後多久要孩子，孩子由誰來帶，這是很多年輕夫妻比較困惑的問題，養育一個孩子是非常辛苦的，所以夫妻雙方必須要有一個人出去賺錢養家，另一個人來照顧孩子。
3、結婚之後需要花錢的地方是非常多的，所以結婚前需要確定雙方的消費觀，如果兩個人的消費觀不同，後期很容易因為資金的原因爭吵。
4、家中的事情誰來做主，結婚後肯定會有很多大小的事情，可以決定小事兒由女方決定，大事由男方決定。
5、結婚之前必須做婚前檢查，確定對方是否有身體疾病，如果對方有遺傳性疾病肯定會影響到後一代，所以結婚前一定要考慮清楚。
買房需要雙方父母資助嗎？當作嫁妝還是以後還款？房產證如何署名？如果父母資助，是否願意與出資多的一方父母一起生活？如果父母干涉婚後生活，怎麼辦？
如果夫妻雙方只靠自己買不了房，又迫切的需要房子，這時情況就會複雜很多了，因為會涉及到雙方父母，或者借錢的問題。
拿錢的時候不要手快，即使是自己父母的錢，你拿錢之前這些問題沒考慮清楚，後面就會產生很多矛盾。多少情侶因為買房子、裝修房子而鬧得不可開交，就是錢拿得太快，腦子裡根本沒想過這些事。
買房需要哪些流程
4樓：律說律答
買房需要的流程有：1、首先通過**收集有關房地產專案的各種資訊，結合對自身的消費需求狀況進行全面、綜合的衡量與分析。2、選定專案後，交定金前，最好向房地產行業的律師或懂行的朋友諮詢一下籤訂合同時應注意的問題。
3、去售樓處交定金，並同時簽訂認購書和確定簽署正式合同的時間。4、按照約定時間與開發商簽訂正式的購房合同，按合同約定的付款方式交納購房款項。5、辦理預售合同的登記手續，並按規定交納印花稅。
6、合同登記後，需要辦理購房貸款的，可以著手辦理抵押貸款手續。7、房屋竣工驗收合格後，業主辦理入往手續。法律依據：
《城市房地產管理法》第六十條房地產轉讓或者變更時，應當向縣級以上地方人民**房產管理部門申請房產變更登記，並憑變更後的房屋所有權證書向同級人民**土地管理部門申請土地使用權變更登記，經同級人民**土地管理部門核實，由同級人民**更換或者更改土地使用權證書。 法律另有規定的，依照有關法律的規定辦理。
買房的具體流程是怎樣的
5樓：法師兄
買房的具體流程。買房是一件慎重的事情，應當考慮好每一步。具體流程如下：
1、購房者想要購買房屋，首先應當通過各種渠道瞭解樓盤；2、選定合適樓盤後，上門看房；3、看好房屋以後，與開發商就購房事宜進行溝通，若有中介的，可通過中介與開發商溝通；4、溝通協商好購房的具體事宜後，購房者應當與開發商簽訂購房合同；5、購房合同簽訂後，開發商應當進行購房合同備案；6、購房者支付房款後，攜帶購房合同、支付房款發票等材料，到房產登記中心辦理房屋登記，領取房產證。
【法律依據】
《商品房銷售管理辦法》 第三條 商品房銷售包括商品房現售和商品房預售。
本辦法所稱商品房現售，是指房地產開發企業將竣工驗收合格的商品房**給買受人，並由買受人支付房價款的行為。
本辦法所稱商品房預售，是指房地產開發企業將正在建設中的商品房預先**給買受人，並由買受人支付定金或者房價款的行為。
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買房需要什麼手續證件，買房需要什麼手續
政法校長時代 個人買房資料 1 借款人夫妻雙方 共同所有權人 戶口簿 身份證及影印件。2 與售房單位簽訂的購房合同或協議。3 借款人單位出具的職務和收入證明，私營企業主要提供有關部門出具的能表明其償債的經營收入和納稅證明 營業執照及影印件。4 借款人首期房款存款證明 及復件。5 個人住房貸款申請表 ...
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世界格局大佬 外國人可以合法持有永久產權的公寓，而且和泰國人擁有同樣的權益。房屋產權可傳宗接代 無遺產稅，超過5000萬泰銖將來會收10 房產的面積是按照使用面積計算的，沒有公攤。泰國曼谷 普吉島 華欣 甲米均價大約2 3萬，芭堤雅 一個字，錢唄。具體來說不是需要什麼條件，而是你需要注意什麼問題。以...