1樓：戚廣利
徵用、劃撥土地都是國家對土地處置方法。
徵用土地是國家為了社會公共利益的需要，依照法定程式將農民集體所有的土地轉變為國有土地，並依法給予被徵用土地的單位和個人一定補償的行為。
中華人民共和國城市房地產管理法》第二十二條規定：「土地使用權劃撥，是指縣級以上人民**依法批准，在土地使用者繳納補償、安置等費用後將該幅土地交付其使用，或者將土地使用權無償交付給土地使用者使用的行為。依照本法規定以劃撥方式取得土地使用權的，除法律、行政法規另有規定外，沒有使用期限的限制。」
2樓：匿名使用者
徵用劃撥是兩個過程，先徵用後劃撥。徵用是國家強制使用公民和法人的財產的制度。具有強制性，僅依**單方面的意思表示而發生效力，無須徵得被徵用人的同意。
徵用只是使用權的改變，被徵用的土地使用完畢，應當及時返還給被徵用人。劃撥分為有償劃撥（如一般企業的建築用地）和無償劃撥（如學校、醫院等公共設施建築）。
這樣徵用劃撥土地的意思就很明確了。
3樓：匿名使用者
國有土地使用權分為出讓和劃撥土地使用權，集體土地只有劃撥土地使用權。
根據你的描述，這塊土地是屬於集體土地使用權（劃撥用地），後被徵收，其土地使用權轉為國有土地，由於2023年土地管理局成立不久，當時對劃撥和出讓土地沒有明確界限（我們這裡也是），國有劃撥用地只存在於行政事業單位、公益事業、學校、軍事等公共設施建設，所以你這塊土地應按存量土地辦理國有出讓土地使用權證，請到當地國土資源部門利用科諮詢，如不辦理抵押，出讓，可以就用原土地證。這塊土地屬於國有土地。
國土資源局——利用科。
4樓：匿名使用者
從你說的來看，是屬於集體土地。另外你取得的只是建設部門頒發的規劃許可證，並沒有取得土地使用權。另外90年代初好象還沒有土管局吧，取得的建設用地規劃許可證和規劃紅線圖並不是合法的土地使用權批准檔案。
你並沒有取得該土地土地使用權的批准手續。
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