1樓：易書科技
商貸沒還完可以進行公積金貸款。
職工只要符合正常匯繳公積金6個月以上等公積金貸款申請條件，即可申請辦理公積金貸款，與職工是否有未還清的商業貸款無關。
但同時公積金中心也提醒，公積金貸款月還款額應不高於家庭月收入的50%，如有未還清的商業性住房貸款，應自行安排好還貸資金。
另外，注意如果首套房使用的是商貸，想使用公積金貸款購買二套房，可貸額度是：核算能貸額度減去首套房的貸款額度，如果首套房貸款額度過高的話，也可能無法辦理公積金貸款。
2樓：鑽誠投資擔保****
公積金貸款申請條件有：
在貸款當地城鎮常住有效戶口，能提供有效居住證明；
在貸款之前有連續繳存6個月以上的住房公積金，公積金的累計繳存時間不能低於12個月；
首套房自籌資金達到所購住房總價的30%以上(含30%)，90平以下首套房貸則只需兩成；
借款人具備正當的工作和穩定的收入，每月固定的工資收入，貸款償還意向明確；
與售房處簽署了購房契約或是合同；
符合委託人和受託人規定的其他條件。
3樓：上果面嬌
你好，商貸沒還完不可以公積金貸款。申請人應具有穩定的經濟收入和償還貸款能力，且沒有任何尚未還清的貸款或者是其他債務。這是一種債權轉讓行為，具體建議諮詢當地銀行。
法律依據：《貸款通則》 第二十五條 借款人需要貸款，應當向主辦銀行或者其他銀行的經辦機構直接申請。借款人應當填寫包括借款金額、借款用途、償還能力及還款方式等主要內容的《借款申請書》並提供以下資料：
一、借款人及保證人基本情況；二、財政部門或會計(審計)事務所核准的上年度財務報告，以及申請借款前一期的財務報告；三、原有不合理佔用的貸款的糾正情況；四、抵押物、質物清單和有處分權人的同意抵押、質押的證明及保證人擬同意保證的有關證明檔案；五、專案建議書和可行性報告；六、貸款人認為需要提供的其他有關資料。
商業貸款沒有還清，還可以用公積金貸款嗎
4樓：catt財經
提問首套房是商貸，第二套要用公積金可以嗎？
首套房是商貸，第二套要用公積金可以嗎？
不可以了。已經有了商業貸，就不能再申請公積金貸款。
現在國家對房貸管控嚴，房貸本來就不好申請了。
要是你不信我說的，可以先打公積金貸款中心的**問一下，這樣就不用白跑一趟了。
5樓：康波財經
公積金可以還商業貸款嗎。
6樓：易書科技
公積金貸款年限，可以在還款滿一年以後，到貸款銀行申請「部分提前還款」業務來辦理：受託銀行應在借款人履行原貸款合同一年以後，方可接受其部分提前還款的申請，與之以書面形式變更借款合同，並與借款人、擔保機構簽訂補充條款，並將有關情況書面告知市中心。
借款人提前歸還的現金金額不得少於原貸款合同約定的6個月的還款額；受託銀行應與借款人商定部分提前還款後剩餘貸款餘額的還款期限，此還款期限應短於原貸款合同約定期限的剩餘期限，貸款利率按借款人已履行的還貸期限加上確定的剩餘期限所對應的期限檔次的公積金貸款利率確定；部分提前還款後的剩餘貸款本金餘額仍採取與原借款合同約定的相同的歸還方式歸還，受託銀行應重新為借款人計算每月還款額。
7樓：鑽誠投資擔保****
只要公積金有餘額就能貸款。
申請條件。1、具有合法有效身份；
2、具有完全的民事行為能力；
3、具有穩定的職業和收入，信用狀況良好，有償還貸款本息的能力；
4、購買、建造、翻建、大修自住住房；
5、具有購買、建造、翻建、大修自住住房的合同或相關證明檔案；
6、提供委託人認可的擔保；
7、借款人夫妻雙方均無尚未還清的住房公積金貸款和住房公積金政策性貼息貸款；
需要準備的材料：
1.申請人身份證影印件；
2.申請人戶口本(首頁、本人頁、變更頁)影印件；
3.購房首付款發票影印件；
4.商品房買賣合同原件及影印件；
5.房屋所有權證原件及影印件；
6.借款申請表原件。
辦理住房公積金貸款手續：
1.借款申請人填寫申請表；
2.申請人向中心提交申請資料；
3.經過中心初審確認客戶的貸款資格；
4.借款人委託評估事務所進行抵押物稽核評估；
5.填寫貸款檔案；
6.將收押合同、借款合同提交開發商及擔保單位蓋章；
7.買保險；
8.向公積金管理中心報送資料，進行稽核；
9.將資料遞送至中心終審；
10.將資料遞送至貸款銀行；
11.將銀行返還的資料收存；
12.按借款檔案按期還款。
房子貸款未還完貸款之前能不能買賣
未還清貸款的房子還處於抵押狀態，是不能上市交易的，但是，在現實中，可以通過一些方法來實現。方法一 轉按揭。所謂 轉按揭 是指把個人住房 或轉讓給第三人而申請辦理個人住房貸款變更借款期限 變更借款人或變更抵押物的貸款。但據瞭解，目前能做轉按揭的銀行很少，北京等部分城市更是早就叫停了轉按揭，所以這種方法...
商業貸款還完後直接到銀行拿不動產權證嗎
是的，如果還清所有的貸款，可以直接到銀行開結清證明，然後拿回不動產權證。你好，商業貸款還完了，以後我們這邊的不動產權證都是拿來自己手上的，然後還完了以後就直接到銀行去進行解壓就可以了。商業貸款還完以後並不是直接到銀行來互動產權證吧，先到銀行辦理結清證明然後再去辦理解除抵押，解除抵押以後就可以取回不動...
親們，請問臉上塗完水和乳液之後能不能馬上再塗霜的
最好是等到乳液吸收以後再塗上面霜，用完乳液後輕拍促進吸收，大概三分鐘後再塗面霜，才能保證 無負擔，並且保持肌膚水分不流失，我就是這樣用的，是蘭芝專櫃的ba教我的，真的很保溼呢，早上起來也不會感覺幹了 那天看到美麗俏佳人的一個什麼老師也介紹這種方法呢，不過他說的是塗兩遍乳液，同理，面霜也可以啦 同牌子...