1樓：匿名使用者
荊楚***（楚天金報）記者黃振琳報道：昨從房產部門獲悉，武漢市出臺了經濟適用房戶型面積的詳細標準，今後經濟適用房最大的戶型建築面積不得超過95平方米，最小的不得低於45平方米。 據瞭解，武漢市已經在建的多個經濟適用房專案中，包含了高層、小高層、多層三種型別，其最大戶型面積分別控制為平方米，戶型平均面積控制為平方 米，戶型最小控制面積分別為平方米。
武漢市今年6月初頒佈的《武漢市經濟適用住房管理辦法》規定，中套住房面積控制在80平方米左右，小套控制在60平方米左右。後來有一些樓盤開發商提出建議：像帶電梯的小高層、高層住宅，其公攤面積比較大，實際使用面積小。
以建築面積80平方米的高層建築為例，其使用面積大概50多個平方。這樣一來，買高層經濟適用房的市民，居住面積就過小。該市經研究後，將採取不同型別的房子面積標準不同的措施，以考慮到實際使用面積。
同時也對戶型最小面積做了規定，以免戶型過小，不宜居住。
2樓：匿名使用者
一般以1房至2房居多，面積：55-75平方米 的樣子。
經濟適用房面積規定多大？
3樓：ray聊教育
經濟適用房面積中套房為80平米，小套房為60平米，各地**可以根據居民的收入和居住水平等因素來具體制定。
根據《經濟適用住房管理辦法》第十四條經濟適用住房要嚴格控制在中小套型，中套住房面積控制在80平方米左右，小套住房面積控制在60平方米左右。市、縣人民**可根據本地區居民的收入和居住水平等因素，合理確定經濟適用住房的戶型面積和各種戶型的比例，並嚴格進行管理。
關於經濟適用房的其他法規。
經濟適用住房管理辦法》第二十條符合下列條件的家庭可以申請購買或承租一套經濟適用住房：
一）有當地城鎮戶口（含符合當地安置條件的軍隊人員）或市、縣人民**確定的**物件；
二）無房或現住房面積低於市、縣人民**規定標準的住房困難家庭；
三）家庭收入符合市、縣人民**劃定的收入線標準；
四）市、縣人民**規定的其他條件。
以上內容參考 中華人民共和國自然資源部——關於印發《經濟適用住房管理辦法》
經濟適用房標準
4樓：李慶
法律分析：經濟適用房的購買條件：
1、擁有當地的城鎮戶口；
2、年收入十分低，家庭困難；
3、現在沒有房子居住；
4、現在有房子但是住房面積十分的小，低於了相關市、縣制定的標準。
法律依據：《經濟適用住房管理辦法》 第二十五條 城市低收入家庭申請購買經濟適用住房應同時符合下列條件：
一）具有當地城鎮戶口；
二）家庭收入符合市、縣人民**劃定的低收入家庭收入標準；
三）無房或現住房面積低於市、縣人民**規定的住房困難標準。
經濟適用住房**物件的家庭收入標準和住房困難標準，由市、縣人民**根據當地商品住房**、居民家庭可支配收入、居住水平和家庭人口結構等因素確定，實行動態管理，每年向社會公佈一次。
經濟適用房面積規定多大？
5樓：看房網
1.兩房一廳，60平方米左右；
2.單間（或一房一廳），面積大約是30平方米左右。
經濟適用房以「小戶型」為主，根據《經濟適用住房管理辦法》的規定，經濟適用住房單套的建築面積應控制在60平方米左右。
同時，各市、縣人民**應當根據當地經濟發展水平、群眾生活水平、住房狀況、家庭結構和人口等因素，合理確定經濟適用住房建設規模和各種套型的比例，並進行嚴格管理。
新建公共租賃住房套型建築面積以30至45平方米為主，最大不超過60平方米。戶型設計應當符合功能齊、配套全、安全可靠的要求，科學利用空間，具備基本居住功能。宿舍型公共租賃住房的設計，應當符合國家宿舍建築設計規範。
6樓：乾萊資訊諮詢
60平方米。
根據《經濟適用住房管理辦法》：
第十五條 經濟適用住房單套的建築面積控制在60平方米左右。市、縣人民**應當根據當地經濟發展水平、群眾生活水平、住房狀況、家庭結構和人口等因素，合理確定經濟適用住房建設規模和各種套型的比例，並進行嚴格管理。
申請經濟適用房人均住房面積
經濟適用房有沒有面積限制
7樓：覃永雄
一、經濟適用房有沒有面積限制根據國發［2007］24號檔案精神，經濟適用住房嚴格控制套型面積。經濟適用住房保障面積標準為建築面積60平方米，家庭成員3人（含）以上的，保障面積標準為建築面積80平方米。因此，經濟適用住房單套建築面積基本標準控制在60平方米左右，部分的單套建築面積控制在80平方米左右。
經濟適用住房是**提供優惠政策，限定建設標準、**物件和銷售**，具有保障性質、購房人擁有有限產權的政策性住房。由於經濟適用住房具有保障性質，購買人擁有有限產權，因此經濟適用住房有限制交易期，在期滿上市交易前須按一定比例交納土地出讓金等價款。此外，經濟適用住房在取得完全產權前不得出租，除購房按揭外不得抵押。
二、經濟適用房超過最大面積怎麼辦購買經濟適用住房，2人以下的家庭，所購經濟適用住房建築面積在70平方米以內的部分，購房人按經濟適用住房**購買；3人以上的家庭，所購經濟適用住房建築面積在90平方米以內的部分，購房人按經濟適用住房**購買；超出70或者90平方米的部分，購房人應當交納土地收益（含土地出讓金）等相關價款。經濟適用住房屬於政策性住房，購房人擁有有限產權。購買經濟適用住房不滿5年，不得直接上市交易，購房人因各種原因確需轉讓經濟適用住房的，由**按照原**並考慮折舊和物價水平等因素進行回購。
購買經濟適用住房滿5年，購房人可轉讓經濟適用住房，但應按照屆時同地段普通商品住房與經濟適用住房差價的一定比例向**交納土地收益等價款，具體交納比例由城市人民**確定，**可優先回購；購房人向**交納土地收益等價款後，也可以取得完全產權。上述規定應在經濟適用住房購房合同中予以明確。**回購的經濟適用住房，繼續向符合條件的低收入住房困難家庭**。
經濟適用房的標準
8樓：訾衛
1、購房者的經濟適用房面積標準一律為70平方米。如果購房者的單位屬於國家機關、國有企事業單位的，其住房補貼面積標準由所在單位核定。購房者住房補貼面積標準超過80平方米的，稽核表上除蓋單位公章外需加蓋人事和組織部門專用章。
2、經濟適用住房是指已經列入國家計劃，由城市**組織房地產開發企業或者集資建房單位建造，以微利價向城鎮中低收入家庭**的住房。在住房設計、單套面積設定及其建築標準上強調住房的實用效果。 3、經濟適用住房的**按建設成本確定。
**相對於市場**而言，是適中的、能夠適應中低收入家庭的承受能力。 4、它是具有社會保障性質的商品住宅。具有經濟性和適用性的特點。
經濟性是指住宅**相對於市場**而言，是適中的、能夠適應中低收入家庭的承受能力。適用性是指在住房設計、單套面積設定及其建築標準上強調住房的實用效果。經濟適用住房的**按建設成本確定。
中國經濟適用房的產權是多少年，經濟適用房的使用年限是多少年
鑽誠投資擔保 1 住宅的土地使用權年限為70年，自取得該地的土地使用權之時算起。2 房改房的產權土地使用年限起算時間以該地塊地上房屋參加房改之後第一個繳納土地出讓金的房屋為準。3 經濟適用房的使用年限為50年。房地產公司買地的時間開始的,購房合同上會寫明,比如該土地使用年限自1997年 2067年,...
經濟適用房適用嗎，經濟適用房還有必要買嗎
問題需要根據你個人的情況來的，一般經濟適用房購買人都是有特殊要求的。就我個人做房產這些年來的經驗，經濟適用房比商品房並不會差多少，只是在面積和產權性質上有所不同，早幾年的經濟實用房的面積都還是平指標和職稱有所不一樣的，一般再60 6570 75之間。就我所在的城市來看，其實我自己就住經濟適用房小區，...
什麼是經濟適用房經濟適用房能買賣嗎
華律網 司法實踐中仍有爭議，法院對經濟適用房和指標買賣合同的效力認定不一，目前司法實踐中對買賣經濟適用房一般認定有效，對買賣經濟適用房購房指標的一般以違 公共利益認定無效，但也有法院認定為有效。 1 經濟適用房規定未滿5年不得正式上市交易 2 政策規定滿5年後，補交土地出讓金把經適房轉為商品房後就可...