1樓：匿名使用者
是這樣的，你要看看開發商拿地時土地性質，如果你們那棟房子的地寫的住宅用地，那麼，你們的住宅產權是70年，下面商鋪應該是40年產權。但是不可能40年到了就把你們的樓拆了 ，大不了商鋪到了40年交點稅繼續使用。
如果土地性質是商業用地，那麼，就是40年產權，不管你的是住宅還是商鋪都是40年使用權。
50年產權的是綜合土地或者工業土地。很多購房者渴望瞭解「50年產權住宅」專案與普通住宅專案有什麼不同。主要以下五點主要區別：
一、未來使用費用不確定。前者如按公建用途規定，其水、電、暖等使用費用都將採取商用**。所以，對於購房者應該在購房時詢問清楚。
目前，開發商大多在前期開發中採取相應的補救措施，能按民用**繳納。
二、相關稅費的差異。普通住宅專案初次購買和未來轉讓時契稅為，而50年產權的住宅，其契稅按3%繳納。
三、貸款條件的限制。購買此類房屋大多不能申請公積金貸款，但是也有少數專案在開發商的努力下能夠辦到。另50年產權或者40年產權的住宅，如採用銀行貸款的方式，只能得到五成或六成按揭。
四、建設標準不同。如果按照公建相關要求，前者的人防和消防等建設標準較高，對開發商而言，成本將提高，但對購房者的使用影響不大。
重要的是看你的房產證上面，你的住宅是多少年產權，是70年就沒什麼好擔心的，不會商鋪到了年限就拆掉你的住宅。
2樓：匿名使用者
商品房以商業為產權的年限都是50年的。住宅才有70年的產權。
房屋產權問題（**等）
3樓：此戲暉
沒遇到過，給你個參考意見。
先弄清產權性質，問問鄰居的房屋產權是什麼就知道了，不同產權管理部門也不同。
拿上相關證明去有管轄權的產權部門辦理掛失，繼承事宜。
求一房屋產權問題
4樓：天海相連飛揚
當時你未滿18歲也可以寫你的名字。如果事實如你所說，你小姨也不應該不還你們房子。你直接到建委過戶就可以了，走買賣的手續比贈與的手續更簡單，但目前要多花錢，可從長遠利益上說，還是買賣手續最為合適。
請教房屋產權問題
5樓：匿名使用者
1，拆遷安置房的名字寫你公公或者你丈夫都可以。
2，房子如果沒有遺囑，其中一半歸你公公，另一半應該是由你公公、你丈夫以及你丈夫的兄弟姐妹平均繼承。你兒子沒有繼承權。
3，你公公如果再婚，有財產約定的，安置房沒有你後婆婆的產權；如果沒有約定，過一定年限，你後婆婆會獲得房屋共有權。
4，但是，安置房是對現在房子的置換，其中含有你丈夫以及你丈夫的兄弟姐妹的份額，你公公只能處置他名下的份額，除非其他人放棄了權利；你後婆婆也只能在你公公的份額裡分潤。
關於房屋產權問題,急盼高人回覆,謝謝！
6樓：彩律師
1全部。
一、如果收養關係成立，你爸爸不能繼承你奶奶和爺爺的遺產：
除非你爸爸在你爺爺和奶奶生前對其履行過扶養義務，則可以按照繼承法十四條規定，適當分得他們的遺產。
二、如果你爸爸和你爺爺的叔叔收養關係不成立，則可以按照下列方式繼承：
1、先確認房屋所有權，房屋所有權以現在房屋登記資訊為準。如果在改為你爺爺名字後沒有再次更改，那麼從法律上講該房屋應為你爺爺的房產（你奶奶作為共有人也享有一半房屋所有權）。
2、在你爺爺去世後，除非你爺爺有遺囑，否則你爺爺所擁有的一半所有權轉入繼承程式，有你奶奶和你爸爸及叔叔一起繼承。這樣，你奶奶就擁有該房屋的大部分所有權，但因其他繼承人也擁有部分所有權，該房屋出於共同共有狀態。
3、在你奶奶去世後，如果你奶奶的遺囑符合法定條件，則可以按照你奶奶的遺囑處理你奶奶所擁有的該房屋的大部分所有權。
7樓：匿名使用者
首先，要明確幾個問題！
你爺爺有幾個孩子？
你父親所謂的過繼，有沒有正規的法律手續！
8樓：匿名使用者
「我爺爺以死相逼，把房子改成了他的名字」請問這是產權證麼？如是請改名，你奶奶按手印的那份法律不生效。
房屋產權的問題-**等，急
9樓：法邦網專家
謝謝！另外，此案是2023年判決的。你說的主張權利，是指什麼？要求強制過戶麼？
呵呵，頭一次聽說法院會這麼判。
按照執行慣例，住房通常不做為執行物件，但是，如果有多處住房，或住房較大較豪華的，可以變賣，給債務人保留最基本的居住條件，用差額部分償還債務。
2023年判的，要看對方有沒有申請法院強制執行。如果沒有，超過了申請執行期限，判決就沒有強制執行力了。如果申請了，對方就可以依據判決主張權利。你可以去法院執行庭查查情況。
即使沒有申請執行，判決也還是有效的。
孫某應該能夠享受拆遷補償。
女生幫忙解答，幫忙解答，謝謝
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語文問題幫忙解答！謝謝，一道語文題幫忙解答一下，謝謝！
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