1樓：匿名使用者
《物業管理條例》第四十一條作出原則規定，即合理、公開、收費與服務水平相適應的原則。商品房適用**指導價和市場調節價。業主和物業公司按服務內容和標準，共同制定物業收費辦法，在物業服務合同中約定。
能耗費是指小區內設施裝置執行、公共路燈、樓道燈、以及綠化養護產生的水電等費用。將能耗費但列，是為了避免重複繳稅。也是維護廣大業主的利益。
2樓：知道
房子沒住人交不交物業管理費？
3樓：生活導師小方
您好，我是問一問的合作老師，叫我小方就好啦。很高興為您服務，請您耐心稍等3-5分鐘，小方這就為您解答！！
提問。物業能耗費怎麼算的。
親親 ，您好 。物業能耗費的計算：1、各單元公共用電各單元樓均安裝公共用電計量電錶，分攤方式按戶均攤。
月計算公式：已入住每戶分攤金額=該單元計量電費/該單元已入住戶數+(該單元空置戶數×70%)2、公共照明小區設公共照明總表，由小區全體業主按戶均攤。每月計算公式：
已入住每戶分攤金額=小區公共景觀照明電費/小區已入住戶數+(小區空置戶數×70%)3、弱電系統消防監控中心設弱電系統總表，由小區全體業主按戶均攤。每月計算公式：已入住每戶分攤金額=消控中心計量電費/小區已入住戶數+(小區空置戶數×70%)每月計算公式：
已入住每戶分攤金額=動力系統電費/小區已入住戶數+(小區空置戶數×70%)4、二次供水增壓水泵用電小區小區部分二次供水分中區和高區，中區和高區分別安裝計量電錶，電費按實際用水量進行分攤，1-6層市政直供水不參與分攤。每月計算公式：中、高區已入住每戶分攤金額=【該區計量電費/該區已入住總用水量+(該區空置戶總用水量×70%)】每戶用水量。
5、公共用水小區公共用水有三塊水錶計量，小區公共用水根據三塊水錶計量總金額按戶由全體業戶按戶均攤。正常每戶分攤金額=小區公共用水水費/小區已入住戶數+(小區空置戶數×70%)。
4樓：豐園西湖
好像沒聽說過有什麼能耗費吧。
小區管理費是物業費嗎
5樓：
摘要。1、管理費在物業之中管理費是指物業工作人員將其公共區域進行巡視、檢查、維修以及更換的費用的賬務管理、檔案等一些管理服務費用。2、清潔費用及綠化養護費管理費清潔費用是指公共區域的環境打掃費用，其中包括：
工具、工作人員用品、垃圾外運等等費用；綠化養護費用有：綠化工具費、用水費、農藥化肥費、雜草清運費以及綠植維護費。3、辦公費用與人員工資辦公費用是指交通費、通訊費能及辦公用品、水電費用等等。
據國定規定，其物業服務人員工資則包括：人員費用、基本工資、社會保險以及規定提取福利、加班與服裝費用等等。
小區管理費是物業費嗎。
1、管理費在物業之中管理費是指物業工作人員將其公共區域進行巡視、檢查、維修以及更換的費用的賬務管理、檔案等一些管理服務費用。2、清潔費用及綠化養護費管理費清潔費用是指公共區域的環境打掃費用，其中包括：工具、工作人員用品、垃圾外運等等費用；綠化養護費用有：
綠化工具費、用水費、農藥化肥費、雜草清運費以及綠植維護費。3、辦公費用與人員工資辦公費用是指交通費、通訊費能及辦公用品、水電費用等等。據國定規定，其物業服務人員工資則包括：
人員費用、基本工資、社會保險以及規定提取福利、加班與服裝費用等等。
管理費和物業費都是一起的。
現代小區物業管理系統，小區物業管理軟體怎麼樣？
搜狐焦點 隨著資訊時代的到來，企業的生存和競爭環境發生了根本性的變化。對於企業而言，資訊化無論是作為戰略手段還是戰術手段，在企業經營中發揮著舉足輕重的作用。網際網路的迅猛發展為企業帶來了極大便利，企業的執行將更多依賴資訊系統的支援。物業管理系統是現代居住小區不可缺少的一部分。一個好的物業管理系統可以...
小區物業管理範圍和責任，小區物業管理範圍和責任要包括什麼？
小區物業管理範圍為整個小區的範圍，其責任包括公共設施和綠地，有維護小區治安 清潔 公共設施的維護等責任。根據 物業管理條例 第三十三條 一個物業管理區域由一個物業服務企業實施物業管理。第三十四條 業主委員會應當與業主大會選聘的物業服務企業訂立書面的物業服務合同。物業服務合同應當對物業管理事項 服務質...
物業管理費包含哪些費用，物業管理費包括哪些？
搜狐焦點 您好，物業費是物業產權人 使用人委託物業管理單位對居住小區內的房屋建築及其裝置 公用設施 綠化 衛生 交通 治安和環境等專案進行日常維護 修繕 整治及提供其他與居民生活相關的服務所收取的費用。物業服務成本或者物業服務支出構成一般包括以下部分 1 管理 服務人員的工資 社會保險和按規定提取的...