1樓：牢美姬德義
樓主既然已經買了房子，那肯定在物業管理**也有相應的登記。這樣你也就依然成了小區的業主，只要你是小區的業主就要繳納物業管理費的。
物業法規定，小區住戶應按時交納物業服務費用；樓主的這種情況其實很普遍，有的人買了房子，裝修後，由於某些原因可能暫時沒有在裡邊居住，這時大家都在想，我有沒有接受你提供的服務，那麼是不是應該不用繳納相應的物業管理費呀？
答案是否定的。物業管理是指業主對區分所有建築物共有部分以及和局輪建築區劃內共有建築物、場所、設施的共同管理或者委託物業服務企業、其他管理人對業主共有的建築物、設施、裝置、場所、場地進行管理的活動。顯而易見，物業管理涉及小區公共部分的場地及基礎設施，既然買了房子，那麼就是小區的成員，雖然買的房子沒有居住，但是公共場地的管理，物業公司也沒有因為說小區住的人少而有所懶惰或松於管理。
根據《住宅物業服務收費管理實施辦法》第16條規定：「房屋交付後空置半年以上的，經業主或物業使用人與物業服務企業確認後，其物業服務費按照物業服務收費標準的70%交納，合同另有約定的從其約定臘銀。其實每個地方的規定都不一樣的，我們這這邊的小區，如果沒有居住的話，物業費、冬季採暖費、夏季降溫費，都是按物業公司規定費用的50%去繳納的。
如果樓主買了房子長時間不居住，物業費肯定要交，但是交的比例是可以的打喚信折的，建議好好的和物業公司溝通，把情況給人家說明一下。切記，和氣生財！
如果樓主買了房子長時間不居住，物業費肯定要交，但是交的比例是可以的打折的，建議好好的和物業公司溝通，把情況給人家說明一下。切記，和氣生財！
2樓：理嘉旗泰
房子住不住，業主都要交物業費。不住的可能降低服務成本，可以減收，但不能不收。
因為物業服務是服務的公共設施，只要小區正常住人，電梯供電供水供氣綠化保安衛生等公共設薯胡施維護保養執行服務都數告攔不能停，成本是實實在在發生的，不入住的不交，入住的就要多分攤。
有錢人買很多房子，草房已經賺了很多錢，還想不交物業費，讓一友擾套房子的人繳費保養維護公共設施，養著他們多房子，有錢人就是心狠，有腦子。
買了房子不住物業費要交嗎
3樓：王衛洲
法律分析：也是需要交物業費的，但有的地區政策法規規大螞定空置的房屋可以減收物業費，具體可以由業主和物業進行溝通，溝通後達成的協議是合法有效的。
法律依據：《物業管理敗帶條例》
第四十一條 業主應當根據物業服務合同的約定交納物業服務費用。業主與物業使用人約定由物業使用人交納物業服務費用的，從其約定，業主負察仿蘆連帶交納責任。已竣工但尚未**或者尚未交給物業買受人的物業，物業服務費用由建設單位交納。
第六十四條 違反物業服務合同約定，業主逾期不交納物業服務費用的，業主委員會應當督促其限期交納；逾期仍不交納的，物業服務企業可以向人民法院起訴。
買了房子不住物業費要交嗎
4樓：陳雷
如果房屋已經交付了，不管業主是不是居住在這裡物業費都是要交的。大家可能對這項規定並不理解，因為無論業主是否實際居住在這裡，物業公司的很多物業服務還是要提供的，比如保安保潔等，所以大家以後遇見這種問題按時交納就好了。
一、毛坯房不住人要不要交納物業費。
我們買過房子，房子就屬於我們自己的了，雖然沒有住人，但是在規定上來看，這樣的房子也是需要交物業管理費的。沒有裝修的房子屬於空置房，雖然不住人但是享受著小區帶來的服務，一些保安也看管著，所以物業費是一定要交的。
但是，如果你提前給物業說明了情況，這種房子相對來說交的物業費就會少很多。每個小區有每個小區的要求，這些就要大家自己去了解了。如果你下次突然遇到物業要交物業費的情況一定要問清楚，不要慌亂，一定要了解清楚，這樣才不會多花一些冤枉錢。
空置的房子是可以減免一些物業費的，所以說大家一定要給物業說清楚自己家的房子情況，千萬不要多交錢了。但是入住之後水電費這些都需要自己去承擔的，這些是不可以逃避的。
二、物業費繳納標準答疑。
網友提問：物業費繳納標準是什麼？
律師：物業費的收費標準需要根據當地的物價局有所不同。
首先，先說一些關於物業費的囊括內容都有哪些，物業費就是物業管理公司根據服務合同向所有房產使用人提供服務而收取的費用。其中具體包含了，公共設施的保養維修費用，小區內的安全設施的配套供給費用。和一些維護小區內部整體環境所聘請的物業管理人員的薪資、津貼、福利、保險、服裝等費用以及垃圾和花草樹木的養護費用。
其次，業主就應該瞭解物業方面收取費用的同時應該履行的責任有什麼，比如，小區的安全問題，物業應該保障小區內的安全環境，不許陌生人進入小區、並且應該有夜間巡視、和保障正常公共設施的完善以及安全的責任。對出入小區的機動車輛進行引導，行駛有序並停放在指定位置。
如果買了房子一直不住需要交納物業管理費麼?
5樓：
摘要。您好，要的。既然房屋已經交付，無論您是否實際居住，有關的物業管理費也理應交納，因為無論業主是否實際居住，物業公司有許多物業服務均已提供（如保安、保潔等）。
您好，您的問題我已經看到了，正在整理答案，請稍等一會兒哦~您好。您好核消者，橋返要的。既然房屋已經交付，無論您是否實際居住，有關的物業管理費也改薯理應交納，因為無論業主是否實際居住，物業公司有許多物業服務均已提供（如保安、保潔等）。
只要已經交房了，就要交物業費的，不管住不住人。
我房子買了，一直沒住過，連鑰匙還在物業那裡呢、這樣還用交全額嗎？
是必須全額交嗎？還是可以少交？
要的。交房乙個月後，業主沒有正當理由拒絕收樓，當業主預設收樓。
全額的。好吧。
希望我的對您有所幫助，祝您生活愉快！如果方便的話，麻煩給個贊吧，謝謝您！
房屋買了還沒住要交物業管理費嗎
6樓：覃程
要交。業主沒有入住因此水電費可能很少，但是物業管理公司對整個小區的管理是一種公共性服敏鬥務，也包括對該空房的管理。物業管理公司的服務不會因為個別業主沒有實際居住就停止，所以業主無論是否入住，只要辦理了入住手續，均應從辦理入住手續後按合同的約定繳納管理費。
一、怎樣舉報物業沒有資質。
物業沒有資質，可以向所在地區的房管管理部門或橋世磨建設主管部門舉報，一般是房管局或住建局。
二、物業服務不到位可以拒交物業費嗎。
不可以。在此敬告廣大業主，物業服務企業不履行或者不完全履行物業服務合同約定的或者法律、法規規定以及相關行業規範確定的維修、養護、管理和維護義務，業主可以請求物業服務企業承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。但是不能以消極地拒絕繳納物業費來對抗，這樣既無合法依據也非明智之舉，甚至還要承擔相應的違約責任，得不償失。
前期物業服務合同是指物業建設單位與物業服務企業就前期物業管理階段雙方的權利義務所達成的協議，《物業管理條例》：在業主、業主大會選聘物業服務企業之前，建設單位選聘物業服務企業的，應當簽訂書面的前期物業服務合同。所以由開發商與物業公司簽訂前期物業協議是有法律依據的，無論前期物業協議還是後期由業主或業主委員會簽訂物業服務協議，只要是在雙方自願情況下達成，不違反法律和行政法規的強制性規定等法定的合同無效的情形的，全體業主都應當遵守。
建設單位依法與物業服務企業簽訂的前期物業服務合同，以及業主委員會與業主大會依法選聘的物業服務企業簽訂的物業服務合同，對業主具有約束力。
物業管理條例》第四十條物業服務收費應當遵循合理、公開以及費用與服務水平相適應的原則，區別不同物業的性質和特點，返孝由業主和物業服務企業按照*****主管部門會同***建設行政主管部門制定的物業服務收費辦法，在物業服務合同中約定。
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請問房子買了一直沒有收房會有影響嗎
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