棚戶區改造簽了補償協議,反悔了,怎麼辦

時間 2025-06-03 18:00:11

1樓:華律網

一般來說,《房屋拆遷補償協議書》一經簽訂,房屋拆遷當事人均應全面履行,不允許反悔。但是,由於房屋拆遷涉及的法律關係比較複雜,如果存在以下衫肆四種情形,《房屋拆遷補償協議書》可以反悔。第。

一、房屋拆遷依託於**的行政許可,如果**行政許可行為被撤銷或確認為違法,據此簽訂的《房屋拆遷補償協議書》的合法性就存在問題,當事人可依法請求確認《房屋拆遷補償協議書》無效。第。

二、房屋拆遷依託於房屋估價機構的估價行為,如果房屋春搭估價機構不是依法選定的,或者房屋估價機構不依法進行估價,或者房屋估價結果顯失公平,當事人可依法請求變更或撤銷《房屋拆遷補償協議書》。第。

三、協議存在重大誤解、顯失公平。如果在簽訂《房屋拆遷補償協議書》過程中存在其他重大誤解、顯失公平的情形,存在一方以欺詐扒塌拿、脅迫的手段或者乘人之危,使對方在違背真實意思的情況下籤訂合同的情形。第。

四、未成年人、限制行為能力人簽定的協議。

2樓:野馬幫何莫

有什麼協議無效或者撤銷、變更的法定事由嗎?沒的話,必須依法履行協議。

棚戶區改造簽訂的徵收補償協議存在重大誤解,但協議已經履行完畢的可以撤銷嗎?

3樓:

摘要。親親,您好關於您的問題【棚戶區改造簽訂的徵收補償協議存在重大誤解,但協議已經履行完畢的可以撤銷嗎?】很高興為您解答<>

是可以撤銷的哦~當事人既可以申請人民法院或者仲裁機構變更合同內容,也可以申請其撤銷合同。另外,撤銷權的行使還可以通過協商的方式進行,如果對方未反對撤銷權人作出的撤銷合同的意思表示,則可以直接發生撤銷合同的後果<>

棚戶區改造簽訂的徵收補償協議存在重大誤解,但協議已經履行完畢的可以撤銷嗎?

親親,您好關於您的問題【棚戶區改造簽訂的徵收補償協議缺團存在重大誤解,但協議已經履行完畢的可以撤銷嗎?】很高興為您解答<>

是可以撤銷的哦~當事人既可以申請人民法院或者仲裁機構變更合同內容,也可以申請其撤銷合同。另外,撤銷權的行使還可以通過協商的方式進行,如吵凱果對方未反對撤銷權人作出的撤銷合同的意思表示,則可以直接發生撤銷合同的後果[微笑公升扮喚]

涉及的是一家改制企業,改制時新企業對非經營性房產進行了產權登記。但是有檔案規定非經營性資產應該屬於國有資產,不納入改制分配。棚改專案實施過程中,徵收單位根據新企業悉配持有的產權證進行了測繪評估並簽訂了協議,兌付了補償款。

但當地的國資委及企改辦向徵收部檔談門反映,補償款中含有非經營性資產(國有資產),要求徵收單位追回其中屬於國有資產的補償款並上繳國庫。徵收單位如何辦理?程式行陸碰怎麼走?

親滲畢親,您好。很高興再次為您解答<>

您可以先跟徵收單位協叢孫芹商處理,如果沒辦法處理。一切就只能按合同走凱蔽<>

徵收單位可以單方面對協議進行變更、撤銷或者解除並要求被徵收人返回不當得利部分的補償款嗎?

親親,具猜鉛談有下列情形的拆遷補償協議可以撤銷或者變更: 1、重大誤解; 2、顯失公平; 3、一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危、使對方在違背真實意思的情況下籤訂的合同、受損害方有權要求人民法激清院或者仲裁機構變更或者穗碰撤銷<>

簽訂了拆遷補償協議但是反悔了怎麼辦

4樓:周業懇

簽了徵收補償協議後,被徵收人一般不能反悔,如果對徵收補償協議有異議的,可申請行政複議或者提起行政訴訟,維護自己的權益。

一、法律依據。

國有土地上房屋徵收與補償條例》

第二十五條房屋徵收部門與被徵收人依照本條例的規定,就補償方式、補償金額和支付期限、用於產權調換房畝神屋的地點和麵積、搬遷費、臨時安置費或者週轉用房、停產停業損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項,訂立補償協議。

補償協議訂立後,一方當事人不履行補償穗公升協議約定的義務的,另一方當事人可以依法提起訴訟。

第二十六條房屋徵收部門與被徵收人在徵收補償方案確定的簽約期限內達不成補償協議,或者被徵收房屋所有權人不明確的,由房屋徵收部門報請作出房屋徵收迅族虧決定的市、縣級人民**依照本條例的規定,按照徵收補償方案作出補償決定,並在房屋徵收範圍內予以公告。

補償決定應當公平,包括本條例第二十五條第一款規定的有關補償協議的事項。

被徵收人對補償決定不服的,可以依法申請行政複議,也可以依法提起行政訴訟。

二、拆遷補償安置協議的主要內容。

1)拆遷補償方式,貨幣補償金額及其支付期限;

2)安置用房面積、標準和地點;

3)產權調換房屋的差價支付方式和期限;

4)搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限;

5)搬遷補助費和臨時安置補助費或停產停業損失費發放標準和支付方式;

6)違約責任和爭議解決的方式;

7)當事人約定的其他條款。

拆遷協議簽訂後反悔了怎樣補救

5樓:宇小律

一般情況下,只要 簽訂拆遷補償協議 是你們真實意思的表示,且不違反法律、行政法規強制性規定的合同(協議)應認定有效,簽訂後任何一方不得反悔。但是協議顯失公平的,當事人可以主張撤銷合同。如果你們有證據證明補償標準前後不一,可以 向法院起訴 要求撤銷協議。

至於公佈 拆遷補償標準 的問題,你們可以向當地**主管部門瞭解此次拆遷的相關補償標準 鑑於時間有限,恕不能提供詳盡諮詢,如需更多幫助,可直接致電諮詢。

國有土地上房屋徵收與御臘補償條例》第二十五條房屋徵收部門與被徵收人依照本條例的規定,就補償方式、補償金額和支付期限、用於產權調換房屋的地點和麵積、搬遷費、臨時安置費或者週轉用房、停產停業損失、搬遷期限、過渡乎拆亂方式歲檔和過渡期限等事項,訂立補償協議。補償協議訂立後,一方當事人不履行補償協議約定的義務的,另一方當事人可以依法提起訴訟。

棚戶區改造補償不合理怎麼辦?

6樓:趙嶽麗

法律分析:1、補償額過低或者補償不合理,暫時不要籤拆遷協議,與相關聯的部門進行協商。2、協商解決不成,可以委託律師通過要求資訊公開、行政複議、行政訴訟等途徑維護你們的權益,也可以選擇有影響力的**合作**等多種方式來維權;3、達不成協議走訴訟程式,法院判決後才能實施強拆。

法律依據:培帶《國有土地上房屋徵收與補償坦坦條例》

第十三條 市、縣級人民**作出房屋徵收決定後應當及時公告。公告應當載明徵收補償方案和行政複議、行政訴訟權利等事項。市、縣級人民**及房屋徵收部門應當做好房屋徵收與補償的宣傳、解釋工作。

房屋被依法徵收的,國有土地使用權同時收回。

第十四條 被徵收人對市、縣級人民**作出的房屋徵收決定不服的,可配信蘆以依法申請行政複議,也可以依法提起行政訴訟。

棚戶區改造國家補償標準,棚戶區改造國家補償標準檔案

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