1樓：網友
看當年他妹夫是否出具了授權委託書，是否有房東對他授權對房屋進行買賣，如果有，那你們完全不用擔心，這個讓緩房子你們取得是合法的。如果沒有這些，還要坦廳模看這18年，房東什麼時間知道他妹夫將房子賣給你們的，如果伏老他很早就知道房子賣給你了（你們必須有證明），那麼他已超過民事2年的追訴期，即他應自從知道權利受侵害之日起，二年內向法院提起訴訟，否則將過追訴期，法院不會立案。
農村房屋買賣糾紛
2樓：東莞刑事辯護胡
農村房屋買賣糾紛雙方應按照平等互利的原則私下進行和解，和解不能解決的可提請第三方加以協商解決；協商不成時可以根據房屋買賣合同中的約定交由指定機構進行仲裁，仲裁仍未解決的可以向人民法院提起訴訟。
【法律依據】《仲裁法》第二條。
平等主體的公民、法人和其他組織之間發生的合同糾紛和其他財產權益糾紛，可以仲裁。
民事訴訟法》第一百二十二條。
當事人起訴到人民法院的民事糾紛，適宜調解的，先行調解，但當事人拒絕調解的除外。
農村房屋買賣糾紛
3樓：網友
你父親戶口不在那個村子，按法律規定是不能買那裡的房子的，即使簽訂了買賣合同，也是無效的。根據國家土地管理法的相關規定，只有本集體經濟組織成員才有資格使用該組織的宅基地。因此，本集體經濟組織以外的農民不是農村房屋買賣合法的購買方。
以下資料供參考：
農村房屋買賣的**方一般為農村集體經濟組織的村民，而購買方則存在兩種情況：一是集體經濟組織內部成員，二是集體經濟組織以外的成員。
1、集體經濟組織內部成員又分三種具體情況：一是本身已有宅基地，且符合國家規定的宅基地標準；二是已有宅基地頌螞指，但尚未達到國家規定的標準；三是已在集體經濟組織落戶，但尚沒有分到宅基地。根據一戶村民只能擁有一處宅基地的規定，對已有宅基地且符合國家規定標準的村民，再申請宅基野配地是不可能得到批准的。
對上列第二種情況，村民如再申請第二處宅基地時超過國家規定標準的，也不應得到批准。至於第三種情況，則可依法申請建房用地。
江蘇省土地管理條例》第35條規定：購買農村村民房屋的農戶應當符合申請建房用地的條件。據此對照上列三種情況：
第一種情況已不能再申請建房，故無法購買村民房屋；第二種情況能不能購買村民房屋，則取決於其所佔用的宅基地是否超標；第三種情況應屬符合申請建房用地條件，故可以購買村民房屋。
2、如果是集體經物拍濟組織以外的成員，會出現兩種情況：
1）城鎮居民。根據1999年***辦公廳《關於加強土地轉讓管理嚴禁炒賣土地的通知》第2條第2款規定：農民的住宅不得向城市居民**，也不得批准城市居民佔用農民集體土地建住宅，有關部門不得為違法建造和購買的住宅發放土地使用證和房產證。
1999年《江蘇省**關於加強土地轉讓管理的通知》也強調：禁止農民將住宅向城鎮居民**。因此，城鎮居民不是農村房屋買賣合法的購買方。
2）本集體經濟組織以外的農民。根據國家土地管理法的相關規定，只有本集體經濟組織成員才有資格使用該組織的宅基地。因此，本集體經濟組織以外的農民也不是農村房屋買賣合法的購買方。
是否有農村房屋買賣合同糾紛案由
4樓：網友
有此案由。
最高人民法院關於印發修改後的《民事案件案由規定》的通知（法[2011]42號）
82、房屋買賣合同糾紛。
1）商品房預約合同糾紛。
2）商品房預售合同糾紛。
3）商品房銷售合同糾紛。
4）商品房委託**銷售合同糾紛。
5）經濟適用房轉讓合同糾紛。
5樓：瀟湘苒苒
有，但大多都是私了的。
農村房屋糾紛 法律求助
6樓：網友
你好！你這個問題並不複雜，讓你說複雜了。
1: 現在此房子是否有辦法過戶？聽人說現在宅基地房是不能過戶的。
這個問題你自己答對了，農村的房子屬集體用地，你只有居住的權利沒有賣的權利。只有一種特殊情況，就是同村之間的村民可以互相轉讓。
2: 王大是否有權利來拆房子。如果現在沒權利，那等王老過世後，王大是否有權利？
王老大沒有權利來拆房子，雖然老李和王老大不是同乙個村的人，但老李畢竟是為這個房子花了錢，從產權上老李是得不到法律保護，但居住的權利還是有的。
2：如果王大要推掉老房子，那老李的原購房款、裝修款能否得到賠償。打官司是否有法律依據。
王老大要想推掉房子也可以，但必須將老李原購房款和裝修的費用補給老李。王老大無償拆老李的房子，要是打官司法院是不會傾向王老大的。
農村家庭房產糾紛
7樓：百姓的法律顧問
蒐集您家出資修建的證據，主張您叔叔歸還。
中華梁腔人民共和國繼承法。
第二章 法定繼承。
第九條雀塌 繼承權男女平等。
第十條 遺產按照下列順序繼承：
第一順序：配偶、子女、父橡歲衫母。
第三十三條。
繼承遺產應當清償被繼承人依法應當繳納的稅款和債務，繳納稅款和清償債務以他的遺產實際價值為限。超過遺產實際價值部分，繼承人自願償還的不在此限。
繼承人放棄繼承的，對被繼承人依法應當繳納的稅款和債務可以不負償還責任。
第三十四條。
執行遺贈不得妨礙清償遺贈人依法應當繳納的稅款和債務。
8樓：網友
法律上你叔叔是有份的，道德上來說就看每個地方了。
農村房屋買賣糾紛.
9樓：網友
做補充協議：一 對於租方對於此房的爭議由甲方全權負責。
二 對於此房一旦產生爭議，乙方有權無條件解除與甲方的此房的買賣關係，並且甲方無條件退還乙方全額購房款。
其他的就看您自己有事顧慮。
農村房屋買賣合同糾紛判決案例？
10樓：張舒靜
法律分析：處理房屋買賣合同糾紛可以按照平等互利的原則私下進行和解，和解不成可以向房管部門投訴或提請第三方加以協商解決；協商不成可以根據房屋買賣合同的內容交由指定機構進行仲裁，仲裁不能解決的姿明可以向房屋所在地的人民法院提起訴訟。
法律依據：中華人民共和國仲裁法》 第二條 平等主體的公民、法人和其他組織之間發生的合同糾紛和其他財虛鬥產權益糾紛，可以仲裁。
中差冊磨華人民共和國民事訴訟法》 第一百二十二條 當事人起訴到人民法院的民事糾紛，適宜調解的，先行調解，但當事人拒絕調解的除外。
農村房屋買賣合同糾紛判決案例？
11樓：王莉薇
律師解析：處理房屋買賣合同糾紛可以按照平等互利的原則私下進行和解，和解不成可以向房管部門投訴或提請第三方加以協商解決；協商不成可以根據房屋買賣合同的內容交由指定機構進行仲裁，仲裁不能解決的可以向房屋所在地的人民法院提起訴訟。
法律依據】：
中華人民共和國仲裁法》 第二條 平等主體的公民、法人和其他組織之間發生的合同糾紛和其他財產權益糾紛，可以仲裁。
中華人民共和國民事訴訟法》 第一百二十二條 當事人起訴到人民法院的民事糾紛，適宜調解的，先行調解，但當事人拒絕調解的除外。
關於勞動合同糾紛，關於勞動合同糾紛 20
以秋梵暄 1.申請勞動仲裁。儲存好勞動合同 工資條以及其他您簽過字的與公司有關的證據材料。2.公司調配外地城市是變相辭退，仲裁機關會支援您的訴訟請求的。3.您可以得到勞動合同法規定的賠償。如經濟補償金等。 建議你 1。找公司工會組織，請工會出面代表你向公司交涉。2.如果仍然不能達成目的，你可以向當地...
關於房屋租賃合同糾紛問題
這是正規合同嗎？你簽字了基本也很難得到你想要的結果，法律成本太高，並且最終可能就是和解。以後看合同要仔細。1.如果押金是要被沒收的，可以認定為法律上的定金性質。法律規定，定金的總額不得超過合同標的額 也就是總約定應繳房租的20 否則超過的部分無效，你可以要求房東返還。2.定金和違約金不能同時主張。如...
是關於租房合同的糾紛，遭遇租房合同糾紛，如何處理？
小王爺 不能以隔音為由申訴，甲方違約。這種情況屬乙方違約。首先要告知甲方，口頭告知，口頭告知沒有回信的話要書面告知，告知7日後，通知第三方進行調節。調節不成可到當地的仲裁委員會申請仲裁。也可向當地人民法院申訴。 劉京律師 合同你自己沒有一份嗎？如果他不拿出合同可以視為沒有合同，你也可以退 遭遇租房合...