1樓：網友
不算，我國房屋以登記為準，只有在辦理了過戶登記，房產的產權才轉移到受贈人名下。
2樓：芳華的寶寶
1、公證有效的，除非公證的內容里約定了期限。
2、不能的，經過公證的贈與，一般情況下不允許任意撤銷的。因為你的情況不是贈與，這裡不講了。
3、這種情況，由你主張的，你需要進行舉證的，而舉明培且要推翻公證的一槐滾般需要有力的證據才行，一般證人證言可能效力不大。而且按你說的，不是贈與公證，是遺產繼承公證，既然是當場簽字確認放棄繼承權的，基本上很難推翻的。唯一的方法只能起訴了。
繼承法的(意見正唯》第50條規定：遺產處理前或在訴訟進行中，繼承人對放棄繼承翻悔的，由人民法院依據其提出的具體理由，決定是否承認。遺產處理後，繼承人對放棄繼承翻悔的，不予承認。
這一對放棄繼承權能否撤銷的規定，有兩個特點：一是法院可以決定是否允許放棄繼承權的撤銷，二是將放棄繼承權的撤銷限定在遺產分割前。
現在對你們有利的是，房產還沒有過戶。要起訴的話就要儘快了，起訴同時申請對該財產進行儲存，否則過戶了就不能主張了。
房屋贈與未過戶贈與成立嗎
3樓：王麗
法律分析：未過戶的房屋贈與不一定成立：公民之間贈與關係的成立，以贈與物的交付為準。
贈與房屋，如根據書面贈與合同辦理了過戶手續的，應當認定贈與羨坦關係成立；未辦理過戶手續，但贈與人根據書面贈與合同已將產權證書交與受贈人，受贈人根據贈滾派瞎與合同已佔有、使用該房屋的，可以認定贈與有效，但應令其補辦過戶手續。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第二百三十五條 無權佔有不動產或者動產的，權利人可以請求返還原物。
第二百三十六條 妨害物權或者可能妨害物權大空的，權利人可以請求排除妨害或者消除危險。
第二百三十七條 造成不動產或者動產毀損的，權利人可以依法請求修理、重作、更換或者恢復原狀。
第二百三十八條 侵害物權，造成權利人損害的，權利人可以依法請求損害賠償，也可以依法請求承擔其他民事責任。
贈與房產未過戶有效嗎
4樓：
摘要。親，您好！正常來說，贈與房產未過戶並不具備法律效力。
房產所有權的轉移必須經過公證處或房管部門的正式過戶手續才能成立。如未經過正式過戶手續，贈與人仍然是該房產的合法所有人，而受贈人沒有法律上的所有權保護，存在被收回房產的風險。建議在辦理贈與時一定要遵守相關法律規定，完成正式的過戶手續，以保障雙方的合法權益。
親，您好！正常來說，贈與房產未過戶並不具備法律效力。房產所有權的轉移必須經過公證處或房管部門的正式過戶手續才能成立。
如未經過正式過戶手續，贈與人仍然是該房產的合法所有人，而受贈人沒有法律上的所有權保護，存在被收回房產的風險。建議在辦理贈與時一定要遵守相關法律規定，完成正式的過戶手續，以保障雙方的合法權益。<>
您好！根據《物權法》第十一條規定，房屋所有權自登記之日起設立。房屋所有權的轉移應當依照法律、行政法規和規章的規定辦理登記手續，登記機關應當及時予以登記。
房產所有權的轉移必須經過相關的登記手續，否則轉移是不具備法律效力的。根據《中華人民共和國合同法》第十一條規定：「合同的內容、形式、履行方式應當符合法律、行政法規的規定。
未經過戶的贈與行為違反了國家法律和行政法規的規定，缺乏法律效力。<>
房屋贈與公證3年內未過戶
5樓：老呂說法律
一、民法典中贈予的房產沒有過戶有效嗎
房屋產權的設立以登記為準的，所以房屋贈與時，沒有辦理過戶登記的，房屋贈與不發生效力。
中華人民共和國民法典》
第二百零九條 【不動產物權登記的效力】不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。
依法屬於國家所有的則握陸自然資源，所有權可以不登記。
第六百五十九條 【贈與財產辦理有關法律手續】贈與的財產依法需要辦理登記或者其他手續的，應當辦理有關手續。
二、送人的房子可以要求返還嗎
首先，贈送房產後，如果出現了以下幾種法定情形的，可以按法定撤銷返還：
1、受贈人嚴重侵害贈與人或者贈與人的親近屬，比如女婿為拿到岳父家的財產，不惜傷害其小舅子。
2、對贈與人有扶養義務但未履行，比如養子負擔養父母扶養義務，結果受贈了房產後又不履行義務的。
3、不履行贈與合同約定的義務，如果贈與合同中約定有其他義務的，那麼便要在收受贈與時履行相應義務，否則的話贈與人就可以拿回房子。
其次，未出現有法定撤銷贈與的情形時，滿足以下條件可以行使任意撤銷權：
1、按規定，房子屬於不動產，需要辦理產權登記，否則不能明確為其所有。所以，如果雙方未履行贈與合同，未辦理產權登記，那麼贈與未生效。
2、贈與合同不具有社會公益和道德義務的性質，如孫頃果具有該性質，那麼將不能要求返還。
皮蘆 3、按規定，贈與合同需要進行公證，所以未進行公證的房子，贈與人即可以行使撤銷權。
通過上述分析知道，依據《民法典》的規定，動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力。所以贈與房屋未過戶的，贈與房屋不發生法律效力。如果需要法律方面的幫助，讀者可以到進行諮詢。
贈與房產不過戶做公證了有效嗎
6樓：夏振超
法律分析：房屋贈與已公證未過戶有效。房屋贈與合同一經公證，贈與人不得隨意撤銷合同，非存在法定撤銷情形不得收回房屋。
贈與人強制收回房屋的，受贈人可以通過法院訴訟要求贈與人交付贈送房屋。
法律依據：《不動產登記暫行條例》 第十四條 因買賣、設定抵押權等申請不動產登記的，應當由當事人雙方共同申請。
屬於下列情形之一的，可以由當事人單方申請：
一)尚未登記的不動產首次申請登記的；
二)繼承、接受遺贈取得不動產權利的；
三)人民法院、仲裁委員會生效的法律文書或者人民**生效的決定等設立、變更、轉讓、消滅不動產權利的；
四)權利人姓名、名稱或者自然狀況發生變化，申請變更登記的；
五)不動產滅失或者權利人放棄不動產權利，申請登出登記的；
六)申請更正登記或者異議登記的；
七)法律、行政法規規定可以由當事人單方申請的其他情形。
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