1樓：聽禪學長
江蘇、浙江、河南、廣東、山東、福建、四川、廣西、湖南、黑龍江
2022江蘇省的司法拍賣住宅數量是全國最多的好虧並，已經超過20萬棟。空譁之後是浙江、河南依次排序。
法拍房，也就是"法院拍賣房產"，是指被法院強制執行拍賣的房屋 。當債務人(業主)無力履行借款合友跡約或無法清償債務時，而被債權人經司法程式向法院申請強制執行，將債務人名下房屋拍賣，以拍賣所得案款償還債權。而在過程中進行拍賣的房子就是法拍房。
2樓：旁慧雅來謐
抱歉，無法為您提供2022年法拍房最多的十大城市，但我可以提供一些有關2022年法拍房的資訊。
2022年，在全國gdp十強城市中，上海、北京、深圳、重慶、廣州、蘇州、成都、武漢、杭州和南京這十個城市的法拍房數量合計超過了4萬套。這些城市的法拍房數量較2021年增加了逾8000套，約佔2022年全國法拍住宅總量的15%。
此外，江蘇省的法拍房數量虧迅御最多，達到了209951套，排名第一。其中，蘇州的法拍房數量最多，達到了37034套。排名第二的浙江和排名第三的河南的法拍銷巖房數量也都超過了10萬套。
2022年法拍房新規定
3樓：劉莉莎
最高人民法院在其官網釋出了《關於人民法院司法拍賣房產競買人資格若干問題的規定》2022年1月1日起施行法拍房全面執行限購政策，具體規定如下：
1、《規定》第一條明確指出：人民法院組織的司法拍賣房產活動，受房產所在地限購政策約束的競買人申請參與競拍的，人民法院不予准許。這意味著：
不具備被拍賣房產所在地購房資格的購買人無法參與法拍房競買，過去那種通過買法拍房鑽限購政策漏洞的辦法行不通了。
2、此外，《規定》還明確指出：競買人申請參與競拍的，應當承諾其具備購房資格並自願承擔法律後果；人民法院在法拍房成交後，向買受人出具成交裁定書前，應當稽核買受人提交的具備購房資格的證明材料。
3、《規定》同時還指出：如果出現流拍，不具備購房資格的申請執行人等當事人請求以該房抵債，人民法院不予支援。
1、產權不明風險。首先要確認是否有第一債權人之外的其他債權人，由於民間借貸是無法通過國家機構查詢得知，如果原房主這些因債務問題導致跑路，競買人入住後可能遭到其他債權人的追討。所以在競拍前一定要了解該房屋有沒有債務問題、有沒有多次抵押等，務必提前核實解除抵押及過戶流程；
2、房屋瑕疵風險。在對房屋進行拍賣時，通常只對瑕疵進行簡單描述，而對房屋存在的其它問題比如凶宅或暫時不能顯現的質量問題基本都不會註明，因此，需要想競拍此房屋的朋友進行實地看房(地理位置、房屋結構及附屬設施、房屋實際用途、裝修情況、周邊配套、物業服務、水電氣、小區環境等);
3、費用不明確風險。由於法拍房不會公佈拍房以前的交易情況和房屋的性質，如繼承性質的房屋、商業性質的房屋等，有的房屋過戶涉及的稅費非常高，買受人競拍前一定要有充分準備。還有可能原業主拖欠物業費、水電氣費等，這些都需要買受人承擔原業主所拖欠的的費用；
4、有租賃無法入住風險。一開始沒有租賃的法拍房，到過戶時突然冒出拿著10年、20年租賃合同的住戶不肯騰房。或者買受方所拍的房屋裡面有老人小孩也賴著不搬出去，那剛需買家在這種情況下是無法入住的。
2022年法拍房新規定
4樓：大王普法
最高人民法院**19日釋出《關於人民法院司法拍賣房產競買人資格若干問題的規定》(下稱《規定》),自2022年1月1日起施行。
規定》明確，人民法院組織的司法拍賣房產活動，受房產所在地限購政策約束的競買人申請參與競拍的，人民法院不予准許。
規定》明確，人民法院組織司法拍賣房產活動時，釋出的拍賣公告載明競買人必須具備購房資格及其相應法律後果等內容棚州，競買人申請參與競拍的，應當承諾具備購房資格及自願承擔法律後果。
規定》指出，人民法院在司法拍賣房產成交後、向買受人出具成交裁定書前，應當稽核買受人提交的自其申請參與競拍到成交裁定書出具時具備購房資格的證明材料；經稽核買受人不符合持續具備購房資格條件，買受人請求出具拍賣成交裁讓陸定書的，人民法院不予准許。
規定》指出，買受人虛構購房資格參與司法拍賣房產活動且拍賣成交，當事人、利害關係人以違背公序良俗為由主張該拍賣行為無效的，人民法院應予支援。依據前款規定，買受人虛構購房資格導致拍賣行為無效的，應當依法承擔賠償責任。
規定》還指出，司法拍賣房產出現流拍等無法正常處置情形，不具備購房資格的申請執行人等當事人請求以該房抵債的，人民法院不予支援。
規定》提及，人民法院組織的司法拍賣房產活動，競買人虛構購房資格或者當事人之間惡意串通，侵害他人合法權益或者逃避履行法鏈滑蔽律文書確定的義務的，人民法院應當根據情節輕重予以罰款、拘留；構成犯罪的，依法追究刑事責任。
據悉，上述《規定》自2022年1月1日起施行。
2022年法院拍賣的房子
5樓：信必鑫服務平臺
2022年法院拍賣的房屋如下：
1.武夷山市和平南路158號。
面積：平方公尺。
起拍價：756461元。
2.武夷山市武星路113-13號5號樓1-3層c座(豐和園二期)面積：平方公尺。
起拍價：2945680元。
3.武夷山市興田鎮虎山路6號集體商業用地及地上10棟房產。
面積：平方公尺。
起拍價：萬元。
4.武夷山市彭祖路8號c座2樓202室。
面積：平方公尺。
起拍價：790605元。
5.武首茄夷山市饒墅新村83號。
面積：平方公尺。
起步價：1371223元。
6.武夷山南星街72號樓1-4樓。
面積：平方公尺。
起步價：1589486元。
7.武夷山市劉墉路121號一樓101室。
面積：平方公尺。
起拍價：943362元。
8.武夷山市學院路5號1號樓3層3a房產(武夷新天地)面積：平方公尺。
起步價：2948908元。
9.武夷山市五九南路202號(海信大廈)一樓房地產。
面積：81平方公尺。
起拍價：1360800元。
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