我老家有一土地證,我現在買房有影響嗎??
1樓：從雅素
如果是商品房，有埋梁胡了房產證就可以去國土資源管理部門辦理了，現在很多地方都是房地產產權證就已經包含了土地使用證了。 商品房、拆遷安置房、私房轉讓需要提供的資料1．土地登記申請表。1份（申請人在視窗領取填寫並加蓋私章） 2．購房合同書或拆遷協議書。
影印件1份，其中拆遷前已領取土地證的須交回原證） 3．房屋渣慶所有權證（屬共有產的需提供房屋共有人產權證）。（影印件1份） 4．契證。（影印件1份） 5．申請人身份證。
影印件1份） 6．產權人為單位的，須提供企業法人營業執照或機構**彎攔證影印件，法人代表身份證。（申請人在視窗領取填寫並加蓋公章）
請問我有兩個戶口，乙個是農村的乙個是城市的如果我要買房貸款會有影響嗎？能不能辦下來
2樓：末尾微微
您好，不會有影響，具體房貸流程如下：
一、申請貸款購房的流程。
一）購房者需要滿足以下條件：
1.、年齡在18-60歲的自然人(港澳臺及外籍亦可)
2、具有穩定職業、穩定收入，按期償付貸款本息的能力。
3、借款人的實際年齡加貸款申請期限不應超過70歲。
二）購房者辦理按揭貸款需要提供的資料：
1、申請人和配偶的身份證、戶口原件及影印件3份(如申請人與配偶不屬於同一戶口的需另附婚姻關係證明)。
2、購房協議書正本。
3、房價20%或以上預付款收據原件及影印件各1份。
4、申請人家庭收入證明材料和有關資產證明等，包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等。
5、開發商的收款帳號1份。
三）辦理購房貸款的手續及程式。
1、購房者要帶齊以上的資料去銀行申請，按照銀行要求填寫申請表。
2、接受銀行對您的審查，並確定貸款額度；經辦的金融機構對申請人的貸款條件進行審查核實，決定是否法房按揭貸款；。
3、稽核通過後購房者與銀行簽訂按揭貸款合同，借款人如果選擇自動劃款方式還款，應當在銀行開立還款賬戶申領儲蓄卡；
4、辦理擔保、保證或者保險手續；
5、貸款人接受借款人委託，依照其指令將按揭貸款劃入出開發商賬戶。
3樓：網友
辦理渠道很多的 詳情私信。
我和我媽和我叔乙個戶口，我叔叔名下在縣城有一棟樓，我要買房的話會有影響嗎？
4樓：走向未來
你們只是戶口在一起，如果房子沒有你的名字，你買房子不受影響。買房子主要看你的名下有沒有房產。你的名下沒有房產不受影響。
5樓：網友
肯定不會影響。
因為你買房的話會寫到你的名下，與戶口本的關係基本上是沒有的。
你不要太擔心這個。
6樓：公正視角
只要乙個戶口本，下邊有房子，你再買就是第二套房了，如果你是成年人，是沒問題，不耽誤你買房，也不影響你稅費，但是也建議你先分開戶口，然後再買房就可以了，這樣就能省錢了。
7樓：網友
不會受到影響的，購房主要看購房者名下有幾套房產而繳納不同的契稅，與購房者同一戶口本上的他人房產無關。
8樓：信得牛仔
你叔叔跟你是八竿子都打不著的事。只要你名下沒有房產就不會受到影響。
我家親戚想用我身份證買房，以後我買房會有影響嗎？
9樓：飯飯
奉勸你一句，此事不可為。
1、你親戚用你的身份買房，要麼信譽不佳無法貸款，要麼已經有房子了。你再買房子肯定是二套房。
2、貸款還完親戚短期內把房子買回去可能不大。如果你親戚有錢可以一次性付款那他何必向銀行貸款呢。而且貸款買房還款的週期較長，一般是10年或20年，你能肯定你在這期間不買房？
你貸過款了雖然房子賣了，也算二套房。
3、如果親戚不按時還款，那要影響你的信譽度，以後使用信用卡等有很大的麻煩。
我是上海菁英房地產經紀****的，希望能夠幫助到您。
我的乙個朋友想用他的房產證抵押貸款，因為他有不良記錄所以想用我的名字貸，這對我以後買房子有影響嗎？
10樓：網友
就目前的政策來看不會對你以後買房子有任何影響。不過政策這東西都沒譜，誰知道哪天出個新政策呢。。沒準以後購車和購房都掛鉤呢。
我們是北京的貸款機構，有具體問題可以直接**問我，號碼是使用者名稱。
11樓：網友
可以的，沒有影響的，上海的可以辦理。
12樓：網友
呵呵，，，這是個常識問題，他貸款還不上，你就得替他還，這對你以後買房貸款有信用記錄。
一分錢都沒有，我想買房，怎麼辦
13樓：我愛看影視更新
一、如今房價物價越來越高，很多年輕人工作壓力大，生活開銷大也，想買房但又沒錢，可以有三個辦法：
1、可以找親戚，朋友借一點，加上自己的積蓄付個首付，然後再按揭買房。
2、公積金貸款，如果單位上有繳納公積金，那麼可以用公積金來購房，公積金貸款要比商業貸款要便宜。
3、如果沒有繳納公積金，只能選擇商業貸款了，商業貸款的利息會比較高，因此選擇商業貸款額度要量力而行。
14樓：傾月映顏
對於很多工作不久的年輕人來說，買房首付無疑是一筆大數目。有的時候看中了一套自己非常滿意的房子，但就是首付款不夠，從而無法購買到想要的房子。以下分享一下相關知識，解決買房首付不夠的問題。
一、提取公積金。
二、抵押舊房子。
押舊房子獲得貸款來付首付是一種比較常見的方式，但是前提是你要有房子才行。這種方式能獲得較大額度的貸款，但要同時背兩個貸款，壓力很大，而且抵押獲得的貸款利率更高，貸款年限也會縮短。
三、使用信用卡。
需要宣告的是，這種方式只適合資金缺口比較小的購房者，比如1－2萬元，因為這種方式的利息成本較高。
需要注意以下幾點：
最好使用額度高的信用卡，不要使用多張低額度信用卡，因為容易被認為是套現。有些銀行不支援購房刷卡分期還款，這一點需要大家注意。如果不能按時還款，還是不建議使用這種方式，否則會影響個人徵信。
4、合理申請信用貸款。
如果你的信用良好、資質不錯的話，可以申請的信用貸款額度是挺大的。據瞭解，此方式利率低，但對貸款年限有相應的要求。這種方法適用於收入較高的人群，因為買房後不光要還房貸，還要償還信用貸款，後期還款壓力比較大。
五、有保險者可申請保單貸款。
如果你購買了商業保險，那麼通過保單來貸款也是可行的。但是，保單貸款有貸款期限較短的缺陷。
六、尋求父母的資助。
如果說父母經濟情況不錯，又有一筆暫時不用的閒置資金的話，可以請求父母幫忙。但大家要記住，父母只是幫忙，而不是理所應當，應該在資金寬裕時還給父母，並感謝他們。
七、尋求親友幫助。
如果和親朋好友的關係不錯，可考慮找他們求助。但向親朋好友借錢要衡量對方的經濟狀況，並簽訂正規借據，手上寬裕後記得還款，免得到時產生糾紛，影響親朋好友間的關係。
八、將個人持有的理財產品變現。
如果平日裡購買了一些理財產品，此時不妨將這些變現抵首付。雖然匆忙變現可能會損失一部分收益，但在實在是借不到錢的情況下，這也不失為一種有效的辦法。
除了**之外，還可以選擇將其抵押貸款，這可能是一種更好的變現方式，尤其是在個人持有的理財產品數額比較大的情況下。
15樓：鑽誠投資擔保****
條件滿足的話就可以的。
買房條件：1、 購房者須具有合法有效的身份證和戶口薄等身份證明；
2、外地戶口，以家庭為單位在廣州可購買一套住宅，且必須提供五年內連續三年(36個月)的社保或稅單；
3、 不論是新房還是二手房，外地戶口的購房者只能購買一套；
4、 購房者必須有達到購房款總額三成比例的首付款；
5、 購房者的家庭成員必須在外地沒有購房記錄；
6、 購房者若是之前在外地買過房，則需按照二套房的規定繳納七成首付款，但若是首套房的貸款已經結清，則仍可按照首套房的規定執行；
7、 購房者必須信用良好，收入穩定，並有一定的還款能力；
8、 相關部門規定的其它條件。
16樓：闕禮人家
這個問題問得好，我估計上億人想知道！
17樓：噺噺鰰
不能怎麼辦，你在做夢。
我沒有打結婚證，有了乙個兒子，我離婚一年了我想買房子要不要什麼證明了
18樓：
分手，寫乙份撫養書。
19樓：遜尕寶
還是找律師諮詢一下吧。
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同學要用我的公積金貸款買房，對我有影響嗎？有什麼影響？儘量要全面情況，謝謝
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