1樓：向日葵
1、規模不同：成套住宅是指由若干臥室、起居室、廚房、衛生間、室內走道或客廳等組成的。成套住宅只是是住宅的一種，也就是人們通常所說的一套完整的，現在的商品房均為成套住宅。
非成套住宅是指供人們生活居住的但不成套的房屋。一般是指廚衛不在房屋內，在過道另一面，通常是幾戶人家共用一個廚衛。一般老式住宅或公有住房是非成套住宅，現在基本上不再建此類房屋了。
2、作用不同：非成套住宅的購買者往往是用來，許多這樣的樓盤變成了寫字樓和快捷酒店，就是有個別用於居住的也是權宜之計，因為它不具備家限度之條件，所以，這些人時刻準備著購買＂二套房＂。
3、規定不同：城市房屋拆遷管理辦法中對於成套住宅房屋在拆遷時的補償辦法作了明確規定。其規定在成套住宅房屋拆遷時，拆遷人應當根據被拆除的房屋的原建築面積按照被拆除房屋所在地屆時普通住宅商品**。
4、補償不同：與非成套住宅房屋的補償辦法不同的是對成套住宅房屋的補償上不再增加25平方米的附屬面積。兩戶同居一室的情況，雖然從住戶講不是成套住宅房屋，但是房屋的性質仍然屬於成套住宅房屋性質，補償辦法也以當時當地普通住宅商品房的**進行補償。
2樓：房產蔣店長
1、成套住宅是指由若干臥室、起居室、廚房、衛生間、室內走道或客廳等組成的。成套住宅只是是住宅的一種，也就是人們通常所說的一套完整的，現在的商品房均為成套住宅。
2、非成套住宅是指供人們生活居住的但不成套的房屋。一般是指廚衛不在房屋內，在過道另一面，通常是幾戶人家共用一個廚衛。一般老式住宅或公有住房是非成套住宅，現在基本上不再建此類房屋了。
3樓：匿名使用者
成套住宅是指商品房，非成套住宅一般是指車位等附屬用房。
非成套住宅與普通住宅有什麼不同？
4樓：橋樑abc也懂生活
二bai者區別：
1、首先交du的國稅不同，非成套zhi住宅的低些在1%左右dao，而版普通住宅視面積而定，一般在權1.5%~3#左右。
2、非成套住宅是指供人們生活居住的但不成套的房屋。一般是指廚衛不在房屋內，在過道另一面，通常是幾戶人家共用一個廚衛。
3、普通住宅不等同於普通住房，兩者不能混瑕。普通住宅泛指整幢樓，而普通住房指單套住房。普通住宅，是指按所在地一般民用住宅建築標準建造的居住用房屋。
5樓：匿名使用者
住宅和非住宅有何不同？你瞭解過嗎？一起看看吧！
非成套住宅是什麼意思
房產證上寫著非成套住宅，此房是住宅房嗎
6樓：大k書
是住宅房，非成套住宅是指供人們生活居住的但不成套的房屋，一般沒有單獨的衛生間和廚房的房屋，成套住宅是指由若干臥室、起居室、廚房、衛生間、室內走道或客廳等組成的供一戶使用的房屋。
房產證上寫著非成套住宅是什麼意思，這樣的房子買賣應該按住宅還是商鋪計算契稅啊
7樓：匿名使用者
非成套住宅是指供人們生活居住的但不成套的房屋。一般是指廚衛不在房屋內，在過道另一面，通常是幾戶人家共用一個廚衛。
非成套住宅可以掛戶口嗎 5
8樓：匿名使用者
非成套住bai宅是指供人們du生活居住的但不成套的zhi房屋，一般dao沒有單獨的衛生內間和廚房的房容屋，成套住宅是指由若干臥室、起居室、廚房、衛生間、室內走道或客廳等組成的供一戶使用的房屋。
因為它不具備家的最低限度之條件，所以非成套住宅是不能過戶的！
非成套住宅的購買者往往是用來投資，許多這樣的樓盤變成了寫字樓和快捷酒店，就是有個別用於居住的也是權宜之計，所以這樣的住宅是不能掛戶口的
9樓：嚦嚦小百合
可以個毛線，09年政策規定，非成套住宅不允許落戶口，沒有戶口也就不存版在學區。2023年4月7日合肥房
權產戶政新政也明確規定，非成套住宅不允許落戶口，今年想買學區房就碰到要賣這樣房子給我的，還好籤了補充協議，不然我就被坑了。
10樓：匿名使用者
通常情況下，除非是將產權進行了分割，不然的話非成套住宅是難以成功落戶的。
沒有預售證的房子能買嗎，沒有預售證的房子能買麼，其餘四證齊全
這要看開發商當前是否正在辦理該小區的預售許可證。如果正在辦理預售許可證，則問題不大 如果所預訂購買的房子還沒有辦理預售許可證，則可能存在一定風險。具體情況，可到房產公司詳細詢問。一般預售許可證下來後，開發商才能正式開盤銷售。開發商銷售樓盤的預售許可證辦理下來後都會在 上進行公告，若開發商說已辦下來了...
沒有預售證的房子能買麼，其餘四證齊全
高密聖亞 這是開發商的銷售方式之一，也叫飢餓銷售法，利用購房者怕踏空的心理，拿出極少的 來忽悠購房者，讓購房者明知不合法，但不買又怕以後買不到 其實不需要糾結！買房的好處 可以完成購房心願，以後不再擔心房價 買房的壞處 若房價真的 開發商撕毀合同繼續漲價，買方咋辦？只是單方口頭約定 繳納首付 違反建...
沒有產權，沒有預售證的房子交了定金能退嗎
可以退。原因 房地產開發公司未取得預售許可證，就沒有售賣房子的資格，此時簽訂的購房合同或者意向書以及交納的定金不受法律保護，所以，可以向開發商索要已經交納的定金。依據中華人民共和國 城市房地產管理法 第四十四條 商品房預售應當符合下列條件 一。交付全部土地使用權出讓金，取得土地使用權證書 二。工程規...