1樓：匿名使用者
房主： 個人所得稅：3%
營業稅：全額5.5% 或者差額20%
買方： 契稅： 90m2以下1%，《不包含90> 90~144m2以內2%《包含90不包含144> 144m2以上4% 《包含144>
其他的工本費 登記費 印花稅 什麼的都不多！ 具體的任意一家房產公司都有費用清單
個稅這一塊我應該是在8月1號在新聞上看到的~河北省取國家規定個稅範圍1%~~3%中的最大值3%
——21世紀不動產
2樓：高密聖亞
要根據評估**、面積、賣方是否唯一住房且滿5年、買方是否首次購房對號入座
需要交納：
1、測繪費1.36元/平方，買方；
2、評估費0.5%（評估額，允許浮動）；
3、契稅評估額1%-3%（90平內首次1%，非首次或144平外3%），由買方繳納！
4、所得稅1%賣方（滿五年唯一住房可免（；
5、交易費6/平方，買方；
5、工本費80元，買方（工本印花稅5元）；
6、其他營業稅5.55%（五年內繳納差額，五年外免）賣方、合同印花稅等暫免
固安賣房要注意哪些事項
3樓：鑽誠投資擔保****
明確方式期限
賣方大多數情況下會通過中介公司予以掛牌**。賣方在掛牌時除明確掛牌**外，還應明確委託方式和掛牌期限。此外，有些中介公司往往自行或者讓自己的中介人員先付定金把房子定下來，但較後簽約的肯定是他人。
所以，賣方不要輕易收取中介的定金。
謹慎收取定金
二手房交易流程進行到議價過程的時候，中介公司找到客戶後會同賣方議價。如賣方接受購買條件，則從中介處簽收定金。但很多中介公司會要求保管該定金，賣方對此要慎重。
房子賣了，定金轉為佣金倒也算了，就怕買方毀約賣方可以沒收定金時，中介公司卻要求分賣方一杯羹。
簽約注意三點
一是將房屋的物理狀況和權利狀況如實告知買方，較好在合同中寫下來;二是提供「三項證明」，即如有共有人須提供房屋共有人同意**的證明，如有抵押，則提供已經書面通知房屋抵押權人的證明，如該房已經出租，則提供房屋承租人放棄優先購買權的書面證明。三是交易流程必須與房款支付掛鉤，即確保在房屋過戶前後拿到房款。
取得放款承諾
簽約時，買方通常只支付首期款，餘款待過戶後由銀行支付。但銀行只根據買方指示付款，如在房屋過戶後、銀行放款之前，買方取消了貸款，則銀行自然不會再放款給賣方，故賣方較好能取得買方貸款銀行的放款承諾。
二手房交易買賣雙方要交哪些稅
華律網 按照相關法律規定，二手房交易中賣家需要繳納增值稅 個人所得稅。1 增值稅房子未滿2年，增值稅及附加的徵稅標準 網籤價 1 5 5.65 房子已經滿2年，普通住宅免徵，非普通住宅徵稅標準 差價 1 5 5.65 差額 合同價 原購買價 交易中的稅金 合理費用。2 個人所得稅。二手房交易的個人所...
現在的二手房交易稅費是怎麼算得，買賣雙方的，儘量詳細一點，我這裡是西安的
一 買房人應繳納稅費 1 契稅 90 不包含90 一下核定價1 90 144 包含90，不包含144 2 144以上 包含144 4 如果您是二套以上房產，契稅一律核定價4 2 交易費 3元 平方米 3 測繪費 按各區具體規定 4 登記費 80 5 合同印花稅 核定價的0.1 6 核檔及資料費 60...
二手房過戶費有哪些？買賣雙方誰出？
具體來講，二手房過戶需要繳納費用明細如下 契稅 交易服務費 工本費 營業稅 個人所得稅 印花費 配圖費 代辦過戶費 中介費 如果是貸款購房還需增加 評估費 擔保費 抵押代辦費 代辦貸款費。其具體的分攤方式也是有規定的，購房者不要被坑，賣房者也不要忘記。全額付款二手房過戶收費標準 一 契稅 成交價 首...