1樓：喜腦弓子
據現有史料記載，我國歷史上第一次不動產交易發生在西周時期。
2樓：會做飯的來福福
要說房子這件事，可能是千百年來都非常重要的一件事了。雖然對於古代人來說，土地和官職才是最重要的，但是擁有一個自己的房子，卻能讓你安心下來。那我們就來談一下，古代的房子到底是怎麼標價的？
或者說，我們能買得起嗎？提到房，就一定要提到地。所以我們先從**和平民兩個角度來說，先說**。
雖然看著**其實很好，但其實他們也有自己的買房危機。雖然我們在電視中總看見皇帝賞房子，但這畢竟是少數。
在唐時一開始的**還是很好的，畢竟當時百姓不太愁吃穿。但是後期的**就越來越貴，像是一些小官根本買不起。例如白居易，作為一個天生寂寥的人，他是真的很慘了。
一開始在京都任職時根本買不起，但是奈何人家有一個住大房子的願望。從他的詩中就能分析出來，他充滿了對自己大別墅的幻想。後期任職別的地方後終於買了一套，甚至還賣了自己的兩匹馬才成功。
於是他開始各種規劃，剛住沒幾年就又被調走了。
而一般在京都地方的住宅都要百兩以上，這還是普通的，所以他們要存很多年錢才行。而百姓就更苦了，其實當時很少有現在的商品房。更多的都是自己建造，但需要土地啊。
而當時兼併買賣一直很重，所以有地很難，有錢建造更難。
雖然清朝時期可以分房子，但是奈何人數太多，最後還要不停的建造。所以看來這個問題，從來不是一個時代的問題。
3樓：啦啦小雪子
死貴，古代的房子要一百萬文，咱們粗略的算一個賬吧，一個普通百姓若是想要在健康城裡買套房子，按一個家庭有兩個勞動力來算，不吃不喝的話，少說也要個一百五六十年。
4樓：呼
古代因為對人的遷移有限制（限制的不好就形成流民了） 再者交通啊資訊啥的實在不發達 不到沒活路不會離開家鄉 所以一個城市人口在一個比較長的時間裡還是相對穩定的 而且那時候好像結婚不買房 直接跟父母一起住 還有一個很重要的因素就是身份 房子也和身份掛鉤 所以很多地段的房子對大多數人來說是非賣品 所以也就沒意義討論貴還是不貴的問題了
5樓：匿名使用者
這還是要看各個時期的，在西周的時候，幾件奢侈品就可以換一套房子，唐朝的時候，房價也很低，相當於40萬買了北京1700平的大別墅。
6樓：
我認為那時候的房價應該是比較便宜的，因為古代人口是比較少的，然後閒著出來的地比較多，然後我覺得越繁華的地區房價就比較貴。
7樓：大紅大
我覺得應該是靠近京城的比較貴高。相比較偏僻的地方一般都是很便宜的。而且當時的人口比較少。
8樓：哎柚現女友
跟現代類似，越繁華房價越高。並且古代沒有現在的高樓大廈，有些達官顯貴的住宅佔地面積又大，京城又繁華，住不起房子很正常，要麼就租房住，要麼就跑到遠郊如終南山去住。
9樓：cherry的
每一個地勢不同，房價也不一樣，靠近繁華的城市例如京城自然就比較貴，但跟現在也差不多，可能那個年代便宜一些，很多也都是自己建的房子。
10樓：溫柔給風
我覺得房價這個東西，不能光用時代來衡量，還得看房子所在的城市。如果城市發展得好，基礎設施完善，生活方便，這也就導致房價越來越高。
11樓：科學並不難
古代的房價到底指的是哪個時代的呢？就拿唐朝來說吧，長安城的房價也分割槽域的，當然東市比西市貴點，離皇城近的貴點……
12樓：安爾妮薇爾
我覺得古代的房價和現在的房價應該是挺相似的，當然是越繁華的地區越貴，越大的空間越貴。
13樓：a歷史那些事
房價（房地產**）是指建築物連同其佔用土地在特定時間段內房產的市場價值，即房價：土地**+建築物**，是房地產經濟執行和資源配置最重要的調節機制。房價的**定位由多種因素構成。
古人都是如何買房的，古代的房價高嗎？
14樓：小可愛的豬
古代人買房子，其實和我們現代人是差不多的，古代人士講究房契和地契的，也就是說房子和地應該是分開的，我們都知道古代沒有像我們現在這樣有很高的樓，因為古代的建築方面還不到位，所以蓋不了，我們現在這麼高的大廈，所以也就是說古代的人其實的一處房子最高也就三四層樓，那麼高也就可以了，因為畢竟古代的建築是有限的。
其實從我們看的古裝劇中來看，古代的房子其實**也應該是不低的，我們都知道古代的有錢人一定會有很多房子，因為房子是身份和地位的象徵，如果有很多房子就說明這個人很有錢。當然，古代的房子和現在一樣，當然，視角地位和一些其他元素影響著房子的**的，畢竟房子的**和我們現在一樣，應該也是居高不下的，如果平民老闆姓想要有一處大宅子，其實還是不太可能的，就像我們現在一樣，買房子應該還是比較困難的。
而且買房子需要有地契和房契的，肯定都是通過一些證明才能證明你買了人家的房子，但是我覺得古代的房子可能漲幅沒有現在那麼大。因為現在的人，有些人買了房子不住，只是為了炒房子，最後把房子的價錢炒起來，自己好獲利。
但是古代的人，可能根本就沒有認識到這一點，他們根本也不知道什麼叫炒房子，可能他們轉賣房子也是迫不得已，古代的人只有迫不得已的時候才會把自己的祖產或者家產賣出去，一般人是不會選擇賣房子的，不像現在人這樣，買了房子，自己不住，最後是把房子賣給別人，以獲得高額的利潤，所以說古代的房子便宜或貴與否和朝代其實也是有關係的。其實每一個朝代的房價應該都不太一樣。
15樓：咯為丫頭情侶
古代都是用金子或者銀票和買主商議買房事宜，古代的房價相比現在可以說是非常便宜了，首先面積大，而且大多都是一層，採光好，其次同等的錢買的房比現在大的多豈不就是便宜
16樓：匿名使用者
古代的房價應該也是有一個梯度的**的。在京城周邊的房子**肯定比郊外的房子**要高，但是古時候的人對房子的需求沒有現代人這麼大。
中國古代如何調控房價
17樓：相忘於江湖之中
古代不是現代，地皮那麼緊張，古代荒地有的是
現在的房價很高，一線城市更是離譜，那古代房價如何？
18樓：玉火花
說到買房子，每個人都想要有一套自己的房子，但隨著房價不斷升高，人們對買房也是憧憬而不可得。
其實不管是現代還是古代，買房子都是一件大事，那麼古代的房價又是怎麼樣的呢？
早在西周時，出現了最早的一宗不動產交易，一個叫矩伯的人用一千三百畝土地換來了價值一百串貝殼的幾件奢侈品。
東漢後期，漢中城內最便宜的房子也要1萬錢，由此看來漢中的房價不便宜。後來由於人們收入高了，房價雖然提高，卻也能買得起一套房了。
在唐朝全盛時期，40萬可以在唐朝的一線城市買一棟大別墅。這個**在現在看來雖然算便宜的，但對於當時的人來說，也是很高的**了。
北宋士大夫王禹和南宋大學者朱熹都曾吐槽過京城一房難求。不誇張的說，可能只有皇帝才有那麼多錢買房子，就連宰相級別的**都買不到房子，只能靠租。普通市民更是隻能拼房合租一起住了。
蘇轍晚年在開封買過一所普通住宅，花了9400貫。而宋徽宗時朝廷僱人抄寫書籍，每人每月能掙3500文，這僅僅只有3貫多一點。也就是說，那抄書的人很長很長的一段時間才可以買得起蘇轍那套房子。
由以上的一些事看來，不管是在現代還是在古代，買房子都不是件容易的事，需要一個人辛苦奮鬥一生，可能到老才可以真正擁有一套自己的房子。
19樓：暮光夢緣
古代的房價可沒有現在這麼高漲，但是那時候的錢是特別實在的，大部分人也是特別窮的。
20樓：小小呂子博
古代的房子基本上都是靠租來的，一般也是大商人才能買得起很多房子。
21樓：麥苗在成長
古代的房價不高，因為古代的房子很多都是自己建造的，買賣房子的不多，**也就比較低。
22樓：女生心事
我覺得在古代應該是人人都有有一套房子的，所以房價不高。
23樓：愛生氣的貓
古代的時候，房子的價錢也是很貴，一般人負擔不起。
24樓：百度小嘉嘉
古代的房價是很低的，因為基本上每家每戶都有自己的房子。而且人們都會繼承自己老家的房子。
25樓：青春恍若浮兮
其實，自古以來，房子對於一般人來說買起來都很吃力。
26樓：怎麼會生出了你
古代的房價應該是非常便宜的，因為在古代地廣人稀。
27樓：追求成就美好
古代的房價並不是很高的，因為古代人們都非常的擅長於建樓房。
歷史上哪個朝代的房價最貴？
28樓：ok血色秋夕
唐朝吧，因為唐朝的時候特別多繁華，所有人都想在打城市裡，所以自然房價會很高，但高也無所謂，反正那個時候誰都不嫌棄誰，也不在乎結婚有沒有新房，只是心裡喜歡
29樓：二狗子你怎麼了
我覺得是宋朝，宋朝經濟繁榮程度是其他朝代比不上的，工商業發達，人口眾多，而且當時很多農民也去城裡尋找工作，當時因為房價高昂就出現了類似於房產中介那種職業，房價高到國家都要出手來整治房價問題，可想而知，房價的昂貴。
30樓：此時無少
我個人覺得，歷史之中房價最貴的應該是唐朝。當時處於長期的和平年代，而且大唐的經濟很發達，所以會造成物價比較高這樣的情況的。
31樓：淡年華
房價貴是因為國家和平日久且人口眾多經濟繁榮導致的，歷史上能這樣的唐朝與漢朝是能數得著的，古代房子貴大多在繁榮的大型城市才貴。其他地方還是可以的，畢竟都是自己動工和請工匠也花費不多。
32樓：
我覺得應該是宋朝吧，宋朝的經濟發達，人們物質水平相對於其他朝代來說要高些，而且貨幣流通也方便很多，所以房價應該挺高的。
33樓：kingstar昔年丶
我覺得唐宋時期的房價應該最貴，因為唐宋時期我國都處於社會穩定，人們安居樂業的情況，所以國力肯定會伴隨著增長，同時房價也會偏貴。
34樓：加十二刀疤爪子
打仗的時候房價最低，也就註定了經濟好的時候房子才會值錢，所以我覺得是貞觀之治那個時候，也就是唐朝，畢竟那個時候可是出了名的經濟好。
35樓：向死而生的態度
我認為應該是在唐朝，因為唐朝的經濟發達，所以貨幣就受到膨脹，然後貶值，相應的物價就高了，因此買房子的**就更高了。
36樓：
當然是漢朝了，因為漢朝時期國家遵循道家的無為而治的政策方針，所以在沒有巨集觀調控的情況下，房價自然而然也就很高了。
37樓：花枝丸丸丸兒
唐朝，因為唐朝經濟發達，進行過貨幣改革，貨幣的價值變低了，能買到的東西變少了，而且唐朝政治比較穩定，秩序井然，土地兼併比較厲害，地價隨之**。
38樓：匿名使用者
有政治的附屬的商品肯定最貴。你看哪個朝代的房子有政治附加值哪個朝代就貴。
中國古代的房價有多高
39樓：匿名使用者
唐宣宗大中十年，敦煌居民沈都和因為急等錢用，賣掉了自己的房子。房屋轉讓合同寫的是：這套房子按面積計價，每尺價值小麥兩碩五升，另外房子裡所有傢俱陳設也隨房子一起出讓，總共價值小麥二十九碩五斗六升有餘。
「碩」是古代的容量單位，跟「石」通用。唐朝時期一石約有90斤，按當時麥價每斤8角摺合下來的話，那麼每平方米的房價能賣到1555元。而當時敦煌平民每月的收入一般不會超過兩石小麥，也就是在300元以下。
由此可見，平民老百姓不可能買得起住房。看來房價之高古已有之，如今房價高，也算是對傳統的繼承。
不過就算老百姓買不起房子，當官兒的總得有一個像樣的住處吧。其實這也未必，要看是什麼時候。出土的青銅器上的銘文記載了商周時代房屋買賣、租賃的現象，說明那個時候就有住房交易了。
不過因為商周時代人口稀少，經濟又以自給自足的模式為主，所以在唐代之前，住房交易不算活躍，房價也不算高得離譜，朝廷也能為**提供免費的官宅。但是唐代經濟發展後，房價相應大幅攀升。而官吏也逐漸增多了起來，**也在高房價與多官吏的壓力下，漸漸無力再為**提供免費的官宅了。
而到了宋朝時期，那些無力自購住房的**，都是向管理官府房產的行政部門租房。據《宋史》記載，屢從太祖、太宗出征的老將劉福去世後，他的子孫後代就失去了可以居住的私宅。
看來，當上官也不意味著全家人從此不愁住房問題了。而且唐宋時期「休官」的實際含義，並不只是失去了在某個職位上行使權力和支領全額官俸的特權，還有一大特點就是不能繼續居住在官邸裡，這些休官之人不得不為住房問題而奔波。如宋仁宗時的宰相杜衍，因為為官清廉，不置私產，退休後連遷居鄉間住宅的退路都沒有，只能長期借居在南京車院，直到去世。
蘇轍退居許州後，看到李方叔的新居，羨慕不已地說：「我年七十無住宅，斤斧登登亂朝夕……不如君家得眾力，咄嗟便了三十間。」於是蘇轍也為自己蓋了所房子，不過他心願雖然滿足了，一生的積蓄也花光了，真可嘆他到了這把年紀還做房奴。
其實做房奴的又何止蘇轍一人。宋朝時期有個叫張仲文的人寫了一本書名叫《白獺髓》的書，這本書裡就提到了「房奴」：「妻孥皆衣蔽跣足……夜則賃被而居。
」意思就是存款和借來的錢都花費在房子上了，現在只能揹負債務節衣縮食過日子，不但老婆孩子身上沒一件好衣服，連被子都是向別人租來的。
清朝也有房奴。光緒年間，北京那些買不起房的人就自己蓋，蓋不起就借錢蓋，等以後慢慢還。有一首竹枝詞反映了這種情況：「搭得天棚如許闊，不知債負幾多錢？」
其實在古代，不僅有房奴，還有蝸居。北宋初年有個大學士叫陶轂，他這樣描繪老百姓的住房緊張：「四鄰局塞，半空架版，疊垛箱籠，分寢兒女。
」意思就是說房子太小，只能在房子的天花板和地板的中間加一層，隔成小複式。臥室太小放不下床，就把箱子櫃子拼起來讓孩子們睡~
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