急!我和朋友尋思一起開家飯店一人20萬買個店面,店面法律上所有權歸誰所有,可以歸我們倆共有嗎

時間 2021-08-11 15:55:44

1樓:個人行家

你們這個屬於合夥經營。在申請工商執照的時候,要簽署一個合夥經營協議,在協議里約定佔有的份額的比例,這個飯店就屬於你們共有了。

2樓:法學專業戶

回答如下:

你們各自出資20萬購置房產,屬於民法上的共同共有。店面的權屬登記可以是你們兩個人的名字。或者你們任何一個人的名字。

(一個人的名字時,未登記的人,為了保護自己的財產,應當準備或預留你們共同出資的證明,為將來如果可能出現的權屬糾紛做好準備)

共同共有的財產任何一方不得擅自處分,但收讓人為善意第三人時,處分的結果有效。共同共有的另一方可以就自己的損失,向轉讓人請求損害賠償。

你和朋友開飯店,屬於合夥的性質。需要工商部門的登記,衛生許可部門的登記等等。合夥性質的組織體,共享收益,共擔風險,互相以自己個人的所有財產,對外債務承擔無限責任。

對內可以根據協議,按出資份額或約定,在清償完對外的債務後,向自己的合夥人追償自己的損失。但是合夥人由於個人原因造成重大損失的,合夥人全體對外負擔無限責任後,無責任的合夥人可以向完全責任的合夥人要求承擔全部責任。

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