1樓：通_遼tata木門
你好 就你說的情況還是買的好 這樣可以積累資金 控制自己的花銷 也可以節省時間和倒車的錢 買房還可以增值 要是首付款夠 可以保證月供 就買 個人意見
2樓：四月的一場冷雨
我贊成你再買一套！但老房子有合適的價錢就出手。以收房租還貸，那是不可能的。收上3-5年的房租還不夠以後的房子維修費。
3樓：正豐噴塗
如果現在住的這一套可以租的不錯的話,還是可以再買套的.而且你們手頭有30w的話,如果付了首付然後裝修的話,估計沒有多少了.
4樓：匿名使用者
可以買,樓主首付付掉30萬.可以貸款做40萬30年.月供差不多在2000塊左右.正好以租養貸.這種生意,不做白不做.這叫用銀行的錢賺錢呵.太化算了.
5樓：匿名使用者
你好，看了你的問題我覺得你暫時先考慮別買，以你說的房子交通不好，而且你們的工作都不固定，說不定以後你們的工作換了或是現在的房子附近的交通變化呢？那你在買的房子不是多花了冤枉錢？交通不方便你可以考慮買車，要比買房少多了。
你打算要孩子，你們又都在工作所以帶孩子的事估計要交個你們的父母了，買了房子不也是你們2個人住嗎？這只是我的建議，不到之處請見諒
6樓：匿名使用者
有壓力才能有突破，不是不好，只要你們覺得可以接受就好了，沒有什麼的現在買房子也是一個很好的時機，為什麼不呢，如果錢沒有去做什麼投資的話是可以去了，而且還很好的，難道不是嗎，，有穩定的工資，貸款又沒有什麼壓力，，廣州那個房子還可以租出去，月供也就沒有問題了，，，買房子是個好的投資，自己住也是很好的，不錯。車子也不是不想，努力也就有了。哈哈，。
7樓：孟祥東任愛媛
一個月6000元少點，在要小孩花銷很大的，建議買總價50萬的，就不會使生活質量下降太多生活質量下降太多
8樓：匿名使用者
想法挺好的。裝修控制在5萬以內，以為二手房的地面可以不用重新裝修。費用會低些。房子買個會好。就算你供不起了還可以用以前的房子嗎！不管什麼時候，有個房子，才有個家！
9樓：匿名使用者
我看可以不買，原因很簡單，一是目前處在經濟危機中，房價短期內不會有多大的漲幅，甚至可能還會**；二是交通不便是針對你們上班還是購物？與其靠近地鐵，還不如少花錢，買臺車多方便呀。三是人活著就是為了快樂，與其當房奴，還不如瀟灑一點生活，盡情享受人生。
你看呢？如果同意，記得給分哈。
10樓：365天下友
買吧，趁年輕多拼點，艱苦奮鬥過後會迎來春天的！
11樓：匿名使用者
我支援你買
1，兩人月收入約6000元，如果你現住的房子能租出去收租2000元，那麼你每月收入約有8000元，建議你找套房子供2500元/月以內的。現在兩個人還年輕，你們有足夠的能力。到老了就只有一個想字了。
2，經濟危機正是買房子的好時機，人一般都會有一個心理，升的時候害怕它再升，就快快出手，降的時候害怕它再降，就遲遲不肯出手。房價現在降了，正是出手的好時機，反正你不是投資客，就算以後再降點也無所謂。不過買第二套房不用太緊張，要找到適合自己的，**適中就可以了。
房價以後始終會漲的。
12樓：匿名使用者
有得必有失。買了房子怕成房奴，但過了之後會輕鬆許多。
不買現在輕鬆。
我的個人建議是存錢買房！不要沒有錢先買房。存夠錢了一切都好辦。
有孩子後開銷會很大，你們也不知道以後會發生什麼。所以我還是建議拿你們已經有的錢做穩定的投資，不會投資就放銀行，最安全。
平時不亂花。
這樣才是最好的辦法吧！
13樓：隔壁的多多拉
如果首付30萬 估計你們月供要3500，20年貸款你們收入在6000，加上房租2000，壓力還是比較大的 尤其不穩定的情況下 而且 房租也是不穩定的
如果你們有公積金 又要好很多
我覺得 你們如果近期不要孩子 可以考慮買小些 比如總價50-60萬 這樣的房子以後轉手或者出租都比較合適
而且 你們很年輕 可以肯定的說 過幾年 你們肯定還要換房子的
14樓：
28和25，正在創業階段，用錢的地方會非常多，而且父母年歲也不會太小，不是說不好聽的，萬一有點什麼事，急用錢拿不出來，會後悔一生
年輕時候吃點苦不算什麼，吃不到苦才是可怕
15樓：匿名使用者
我建議買
年輕的時候辛苦一點算什麼
以後房子供完了就很輕鬆了
而且那時候都有兩套房子了
我覺得現在年輕的時候早點供，比較好
我覺得你遇到合適的就可以買了
16樓：橫渡刀匕
買，為啥不買？以後再買說不定又沒那激情和實力了，趕緊的，生活嘛就是一個詞——折騰！
有追求就會有動力，活著才有範兒~~~
看你再買看了，主要是覺得自己還年輕，要挑戰生活的話，就要買，因為社會競爭壓力大，誰也不曉得以後咋辦，但是你先別賣自己的房子哦，這都是財寶啊~~
17樓：壞蛋男
不知道你們那租房子多少錢。如果可以的話，你可以用出租舊房子的錢來嘗還你一部分的房貸，這樣也可以減輕你們的負擔。你不是要孩子麼，那交通就很重要了，孩子得上學啊。
再過幾年房子又不知道要漲到多少，再供可就難了！供房子也是積累財富的過程。隨著你和你老婆年齡的增長，鬥志也在一點點的消失，到是候好說了：
「哎呀，能湊合住就行了！」所以稱著年輕努力奮鬥！買房！
18樓：情人
我認為沒必要買 著那麼早急幹嘛啊
你省吃儉用買完了 說句不好聽的
趕上個** 什麼天災地業的
最後自己沒享受著 還都沒回報
我認為至少在你買房子對你生活沒大影響的情況下再買 這樣對你的生活部會很有壓力
生活的也更精彩
19樓：火星呆不下去了
哎。。。。。。真羨慕蝸牛啊。。。。。效率再低。。也有自己的房子。。。呵呵
20樓：妖仔_毛仔
知足者常樂。都想吃著碗裡的看著鍋裡的。人得踏踏實實的一步一個腳印。年輕腦袋熱 總幹些糊塗事
21樓：古歌紫
別買了，掙了錢，什麼房子買不了
要買房子了,大家幫我出出主意,看看哪個比較好?
22樓：匿名使用者
你都不住，買來幹嘛？投
資？就算投資，投資房地產有什麼意思？最多就是保值，你像我十年前我買房只要10萬（1200一平），現在也就50萬左右，感覺增長了5倍，問題是十年前的10萬的購買力和現在的50萬有什麼區別？
你現在的收入買套濟寧的就可以了，把公積金換成現金，這種投資還馬虎，其他地方就不用考慮了，買來幹什麼？又不住，而且你判斷的房價會漲，依據是什麼？所有的商品和成本沒關係，只和供求有關，目前房子的確是剛性需求，大量的人沒房子住，但長期來看，房價漲的可能性不大，青島的房價就6000多，機場那裡最大的歐式建築，我朋友問我買不？
只比成本高200元，現在的開發越來越大手筆，只有規模開發的房子才有市場，以後決定房價的是品質，（環境，配套，學校，醫院，道路，綠化，戶型，樓層，密度，停車，物業等）小房開的房子堅決不要買，買來也不會升值。
不建議你這麼早就開始當房奴，沒意思，你們兩個月收入9千了，還貸控制在1500左右好些，不要去犧牲生活品質為套房子，手裡有些餘錢做其他投資，當然你認為房產也是不錯的投資，也可以投，我個人覺得你的三個方案，縣城還好些，畢竟地段**的話，你在拉幾個朋友把房子買在一起，以後做個小酒店也不錯，現在能貸款儘量貸吧，反正貨幣還要貶值，現在貸出來10萬，過幾年說不定就當還現在的一萬！
23樓：匿名使用者
首先不管選什麼最好要你們兩個人意見一致，1、2、4項其實都是投資型的。一般在大城市待久了，基本很少決定回去，要回去估計也是十年八年的事。但你們又馬上要結婚，所以想要有個窩。
但一旦買了，不論在**買，你倆都被房子套住了。你每天醒來第一件事是欠銀行錢，還不是三年五年能解決的事，所以想在南京多過幾年再回去那是不切實際的，如你在南京買。就基本耗在南京，在別的地方買，房貸仍是牽絆，做什麼都瞻前顧後，有了好的發展機會也要猶豫，萬一換了環境暫時還不起貸怎麼辦。
如果你是打算自己創業的話，你要考慮買了房以後，短期內是否還能湊到創業資本，如不能，建議不買，先租著，因為你還不能確定最終在哪定居。如果是打工，就在南京買，就找家有發展的公司與其共存亡吧，先買小的住，循序漸進，真要走，南京的房肯定好脫手。
24樓：
你這個問題有些糾結，因
為你才工作1年時間，你倆個的存款不多吧，多數靠長輩來支助，這樣負擔很重。看你的口氣像願意在縣城買，保守方面考慮在縣城買不錯，但以後完全沒可能回去縣城住處，還有老人也不在縣城住，這個房買了用處也不大。至於房子的升值，哪兒都有可能升值。
你應該先想一想，你們是近兩年結婚嗎？結婚後女友如果懷孕準備在**待產，還有生產以後孩子由哪方老人來帶，準備孩子與你倆一起相處，還是說回去給老人在老家帶。個人的建議是在濟寧市買房，離你爸媽工作的地方近，如果近幾年結婚生子你爸媽方便照應。
如果再過些年，你們收入增高了，存款多一些了，也可以考慮賣掉濟寧的房子，再加錢在工作所在地買房。
個人建議僅供參考。
25樓：匿名使用者
既然要回去的，那麼南京就沒必要買房了！
可以在濟寧買房，這樣壓力相對比較小，既然不住的，那麼就簡單的裝修一下租出去，你自己在南京租房子住！
26樓：迷茫
推薦在濟寧買吧。在市區方便，以後孩子上學什麼的都方便。還會升值。你爸爸還有公積金可以用。你爸媽在市區工作，可以住啊，幫你們看房子。 況且，以後你們也要回去。
在縣城買了，沒有多大的升值空間。
27樓：匿名使用者
這年頭最好是農村自己建的小康型房子。但是你們在南京發展就需要買一套二手的，要經濟實用，
地段也要有長遠考慮將來可以賣。縣裡如果不在那裡住就不用買。公積金會變成成能提的（我這邊可以借裝修名義提出來）。老家的房子是分的，就放著。房價不會大跌，只會小漲。
28樓：_大勢至
若確定老了後還要回去，那麼建議你在縣城買，一來**相對便宜，二來可以買稍大一點的房子，以後出租**都方便。
29樓：十品芝麻綠豆官
如果是我就選第三種方案。房貸雖然多，但房子是為了住，其他幾種方案都是空著，並且房子是基本保值的商品（和平年代），南京的房產升值空間大，畢竟城市發達基礎設施也齊全些，建議在南京買。
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大家幫我看看，我還有繼續追的必要嗎
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