1樓：茶館
要的。因為房貸利率是很高的，如果降低，會省一大筆費用。
截至2023年1月份，央行商業貸款(個人住房貸款)的基準利率為: -年以內為4.35%;一年至五年為4.
75%;五年以上為4.90%。當然，這只是商業貸款的基準利率，借款人在實際辦理貸款的時候，各地的商業銀行會在此基礎.
上進行浮動。因此，具體的情況，使用者可以提前諮詢一下當地的貸款銀行。
銀行進行放貸的時候，最看重的就是借款人的信用和還款能力。因此，借款人在辦理貸款的時候，要儘量提供自己的財力證明，這樣銀行在審批貸款的時候，可以增加使用者的資質。在一定程度上,銀行會給予借款人利率優惠。
注意事項:
1、正確評估自己的還款能力。房貸一般的貸款金額較大，少則幾十萬，多則上百萬。因此，在進行貸款的時候，借款人要正確的評估自己的還款能力，以免後期造成還款的壓力。
2、還款方式要選好。房貸的還款方式主要分為兩種，-種是等額本金還款法;另一種是等額本息還款法。這兩種方式無論是月供方面，還是利息方面，都是存在很大差別的，希望使用者選擇適合自己的還款方式。
2樓：銀行小小生
這種情況建議你去銀行更改一下自己的利率，這樣有助於以後的還款
要是買房利率更便宜了，我有機會找銀行改嗎
3樓：匿名使用者
2023年，房貸利率會降嗎？
其實，想寫這個話題蠻久了，源於新年伊始的三人聊天。62616964757a686964616fe4b893e5b19e31333365636666
去年年底去深圳，陪朋友看房，最後他定了一套500萬的新房。
元旦，另外一個買二手房的小夥伴說，
「開門紅呀，我的房貸下款了」。
買新房還在申請貸款的朋友就火急火燎地問：
現在利率這麼高（基準上浮10%），今年要下降的話，可以改嗎？
對呀，要是房貸利率下降，還可以毀約嗎？
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2023年，中國房房貸利率一路**，漲幅逾20%。
年初，基準利率可以打85折（4.45%）；年底，多數銀行都上浮了10%（5.39%）。
還記得，
去年年初在北京買房的表弟，銀行面籤後發了承貸函，利率85折優惠。
一直一直到7月底，銀行才放款。
這中間，他歷經了利率從85折、9折、95折優惠，
一直到基準利率，然後上浮5%、10%。
我們先來看看銀行怎麼做的。
隨著利率的一路飆升，銀行信貸經理也給表弟打了幾次招呼。
4、5月份的時候他說，
85折的利率優惠可能沒有了，要做好心理準備；如果接受95折，放款的速度能快點。
還說，有人為了更快放款，還會接受基準利率，甚至上浮5%。
換句話說，
即使銀行批了承貸函，還沒有放款的話，這個利率還是可以改的。
利率**期，銀行佔主動的話，會找你問要不要更改。
同樣，如果，在你的房貸還沒有下款，正式合同還沒有批下來之前，
如果房貸利率下降了，你也可以要求銀行更改。
但是，大前提是你去主動找銀行了。
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如果，房貸已經批下來，正式合同已出。
房貸利率是享受折扣，還是上浮，就只能履行合同了。
比如，2023年買房可以享受基準利率7折優惠，那麼這30年，不管基準利率怎麼變，你依舊享受折扣。
再比如，
2023年買房接受了基準利率上浮10%，那麼，在漫長的還貸期，你依舊要承受這個負擔。
當然，毀約也是可以的，方式就是：提前還貸！
一般利率有折扣的時候，都是換房的好時機。
你也許可以賣掉手頭的房子，再買一套來享受利率的優惠。
全額還掉貸款，再去抵押額話，利率一般會比買房時高，
當然，也要具體問題具體分析。
可以結合利率和貸款額度來綜合考慮。
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2023年，房貸利率會下調嗎？
從基本面上來說，無論是外部美聯儲所處的加息週期，還是國內實體經濟情況，不太支援央行全面加息。
所以，基準利率調整的可能性不大。
但是，房貸利率不好說。
鹿先森看了無數個機構和大v說：
今年房貸利率，穩中有漲的可能性很大。
我在糾結要不要去紋身，糾結，要不要去紋身
大面積嗎 還是小的 小的無所謂 大的勸你算了 這個東西真的紋簡單 洗就麻煩了 還有如果只是想有個性 裝逼 等兩年吧 會有一次性的出來的 糾結，要不要去紋身 現在正經的都不會想去紋身了，那東西有了就很難弄掉的，到以後想弄掉就後悔了！ 簡單的生命 別去了，霸氣是活出來的！ 晶520華 沒必要，建議不去，...
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