美聯儲加息，會給中國房地產帶來什麼影響

1樓：一顆大楊樹

我認為中國房沒啥影響，中國房地產雖然有泡沫，沒有想象中的那麼大，原因如下：

1、中國國家太大，城市太多，各個城市的情況很不一樣。那些數萬元一平的房價畢竟是少數。多數是萬元左右的均價。

中國城市化程序，就是一個人口由農村向縣城、縣城向二線城市，二線向一線城市流動的過程。而一線城市總是有限的，北上廣這些房價只能**。

2、中國有一線、二線、三線城市，只有一線城市是房屋較熱的，而其他地區，房產依然是泡沫不多的。

3、以筆者家為例，我這裡靠海的地級市。房價貴的1萬多，便宜的6000左右，基本上泡沫不能說很多。因為各類上繳國家的稅是2000-3000元，加上2000元的房屋建造成本，房價也就應該是這個**。

剩下就是房地產商的利潤了，所以，我們這裡沒有多少泡沫，而且房屋賣的也很火。

4、現在，都吆喝第四次單身潮來臨，說單身男女有2億之多，如果按照中國14%的單身率計算，那就是說這2億人中有2800萬不結婚。如果他們都結婚，需要1400萬套，如果都單身，則需要2800萬套。這樣房子一下就多需要1400萬套。

這些是剛需。剛需啊，同志，中國全部庫存才600萬套，才佔需要的42%。

5、一般來說，一個三口之家住幾十平米的房子過於擠了。現在為了舒適，總是房子越來越大，這樣小房子換大房子，一個衛生間換成雙衛生間，所以居住面積增加了。地產商自然也需要不停蓋房子。

6、中國每年畢業800萬大學生，如果都結婚，就需要400萬套房屋，如果都不結婚，需要800萬套。而且畢業大學生、研究生，你看到幾個回家中土豆的，不都是落戶北上廣嗎？

7、另外中國政斧也不是當年的日本政斧，中國也不會坐視房價泡沫吹破而不理的。

2樓：話題大放送

若美聯儲加息，會引起什麼後果？看完不敢相信

美聯儲的加息，對中國房地產有什麼樣的影響呢？

3樓：話題大放送

若美聯儲加息，會引起什麼後果？看完不敢相信

美聯儲加息對國內房產投資有什麼影響？

4樓：一念無明戒菸吧

簡而言之，美聯儲加息會抽走還在國內的國際遊資，導致國內資金量減少，那麼炒房者可用資金就少了，房價會收到一定程度的遏制。

美國加息對中國樓市有什麼影響

美聯儲加息對中國經濟有什麼影響？

5樓：鬱玉英雪癸

美聯儲即將開啟的加息週期而言，由於發達經濟體經濟復甦步伐明顯不一致，貨幣政策取向上出現了嚴重分化。這一分化始於美聯儲開啟qe退出，成於歐洲央行進入負利率時代，必將對未來全球流動性格局產生有別於以往的複雜影響。

這對中國貨幣政策形成一定壓力，由於資本回流可能造成的短期、區域性缺血現象可能會降低市場流動性。同時美元**帶來的大宗商品**，帶動的輸入型通脹會進一步降低國內通脹預期，從而給央行帶來更大的降息降準空間。兩者綜合，會促使央行的貨幣政策更加實質上傾向寬鬆，甚至如同某些大機構的**未來會有降息降準發生。

6樓：樓磬將流婉

即便美聯儲加息，美元繼續上升的空間已經不大，並且對人民幣匯率和中國經濟的影響亦有限。

美國經濟的總體復甦可能不及預期，而美元已經升值到歷史高位，且升值的負面影響已經傳導到實體經濟，所以繼續大幅升值的動能不足。

而從技術角度分析，美元正處在第三個升值週期，目前已經達到上一個週期的高位，繼續大幅升值的動能不足。再升值5%-10%有可能，但再升值20%幾乎沒有可能。

也就是說，按照當前的美元指數來計算，最高美元指數也就上升至105左右，在往上已經沒什麼可能了。

一年內人民幣在貶值5%的情況下，實際上對經濟不會有很大的影響。